дело № 2-1956/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Арзамас 2 октября 2018 г.

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: 

председательствующего судьи Лелёкина С.А., 

при секретаре Костылевой Н.С., 

с участием представителя истца администрации г. Арзамаса ФИО1, представителя ответчика ФИО2 адвоката Федяева В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

администрации г. Арзамаса к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А., К., Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением и признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

встречному иску ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей А., К., Д. к администрации г. Арзамаса, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении,

установил:

Администрация г. Арзамаса обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и признании ее несовершеннолетних детей А.., К.., Д.. не приобретшими право пользования жилым помещением, указывая, что квартира по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью, согласно выписки из реестра имущества муниципальной собственности города Арзамаса Нижегородской области.

Нанимателем квартиры № 7, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО3, ФИО4 - дочь нанимателя, Ю. - дочь нанимателя, ФИО5 - сын нанимателя, ФИО6 - сын нанимателя, ФИО2 - бывшая супруга нанимателя, К. - сын ФИО2, А. - сын ФИО2, Д. - сын ФИО2 В муниципальной квартире фактически проживают ФИО3, ФИО7 - супруга нанимателя, ФИО4 - дочь нанимателя, ФИО5 - сын нанимателя.

Согласно свидетельству о расторжении брака №, выданного 

<

дата> Управлением ЗАГС г. Арзамаса и Арзамасского р-на Нижегородской области, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 

<

дата>.

ФИО2 и её дети (К. и А.) проживают и зарегистрированы по месту пребывания в доме по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем им на праве общей долевой собственности, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости 

<

дата> №. Кроме того, в общей долевой собственности у ответчиков имеется квартира 

<

адрес>, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости 

<

дата> №.

ФИО2 длительно не проживает в квартире № 7 

<

адрес>, избрав иное постоянное место жительства, тем самым выразив свою волю о прекращении права своего пользования данной квартирой. Злоупотребляя своим правом, она формально зарегистрировала детей от второго брака по адресу спорной квартиры. Таким образом у К., Д. и А. право пользования муниципальной квартирой не возникло, поскольку формальная регистрация не порождает возникновение права пользования жилым помещением без несения обязанностей, связанных с проживанием в жилом помещении. Право детей на пользование квартирой производно от права пользования данным жилым помещением их родителей.

Невнесение платы за коммунальные услуги жилого помещения, длительное отсутствие ответчика ФИО2 по указанному адресу регистрации указывают на добровольный характер выезда и отказа от своих прав и обязанностей в отношении квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, ввиду чего она утратила право пользования жилым помещением. Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования квартирой №, расположенной в 

<

адрес> архива 

<

адрес>, не имеется. Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, а лишь является предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящий уведомительный характер.

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Признать К.., А.., Д. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 предъявила встречный иск к администрации г. Арзамаса, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении, указывая, что временно не проживает в спорной квартире, вынуждена была проживать по другим адресам, поскольку ФИО3 злоупотреблял спиртными напитками, избивал ее, в связи с чем она обращалась в правоохранительные органы. Позднее она и ее дети пользовались спорной квартирой попеременно с ответчиком до подачи администрацией г. Арзамаса иска об их выселении в другое жилое помещение в связи с признанием дома аварийным. В настоящее время в связи со спором о предоставлении другого жилого помещения в связи с признанием дома аварийным и подлежащим реконструкции ответчик ФИО3 отказывается добровольно допускать ее в спорную квартиру. Права ФИО2 на спорную квартиру признавались судебными актами 

<

дата>., 

<

дата> и 

<

дата>. Последними судебными решениями было отказано в иске администрации г. Арзамаса, где они признавали за ФИО2 и ее детьми права на спорную квартиру, о выселении из квартиры. Со стороны администрации г. Арзамаса имеет место в настоящее время фактически злоупотребление правом, поскольку, не желая предоставлять ей и ее детям, в том числе несовершеннолетним, другое жилое помещение взамен аварийного, пытаются лишить ее и несовершеннолетних детей прав на достойное и соответствующее социальным и жилищным нормам помещение.

Несовершеннолетний ФИО4, 

<

дата>р. не имеет другого жилого помещения, жилые помещения, находящиеся в ее собственности и собственности детей, не отвечают требованиям жилищного законодательства, проживание в них носит вынужденный характер. Просит суд обязать администрацию г. Арзамаса и ФИО3 не препятствовать в пользовании квартирой 

<

адрес> и вселить ее в указанную квартиру с несовершеннолетними Д., 

<

дата>р., ФИО8., 

<

дата>.р., и ФИО5., 

<

дата>.р.

В судебном заседании представитель администрации г. Арзамаса ФИО1 иск поддержала, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила, встречный иск не признала.

Ответчик ФИО2, третье лицо и ответчик по встречному иску ФИО3, третье лицо Ю. в суд не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, конверт с судебным извещением возвратился в суд с отметкой «истек срок хранения». Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие. Учитывая, что ФИО6 в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Представитель ФИО2 адвокат Федяев В.В. иск администрации г. Арзамаса не признал, встречный иск поддержал, изложив доводы, указанные во встречном исковом заявлении. 

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ст. 60 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1 ст. 69 ЖК РФ).

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, не проживающие в жилом помещении, не сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, прекращение ведения общего хозяйства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 25 названного постановления, решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя квартиры и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Согласно разъяснениям п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании ордера 

<

дата> ФИО3 на семью из трех человек (жена ФИО2, дочь ФИО9) была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из реестра имущества муниципальной собственности, справке о состоянии расчетов по лицевому счету квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, однокомнатная, имеет общую площадь *** кв.м, жилую *** кв.м.

Администрацией г. Арзамаса с ФИО3 заключен договор социального найма указанного жилого помещения № 

<

дата> В квартире зарегистрированы ФИО3, его несовершеннолетние дети ФИО4. 

<

дата>.р. и ФИО5 

<

дата>р., дочь ФИО10, сын ФИО6, ФИО2 - бывшая жена и ее несовершеннолетние дети ФИО8 

<

дата>.р., ФИО5. 

<

дата>.р., ФИО4 

<

дата>.р.

Как следует из объяснений сторон, фактически в квартире проживают ФИО3, его жена ФИО7 и их дети ФИО4 

<

дата>.р. и ФИО5. 

<

дата>р.

В соответствии с Актом обследования жилого дома 

<

дата> межведомственной комиссией было выдано заключение 

<

дата> о признании дома по адресу 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу. Заключением межведомственной комиссии № 

<

дата> указанный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции, т.к. является объектом культурного наследия (памятником истории и культуры).

Брак между ФИО3 и ФИО2 был прекращен 

<

дата> ФИО2 состоит в браке с ФИО5 и имеет с ним общих детей: А.., 

<

дата> рождения, К.., 

<

дата> рождения, Д.., 

<

дата> рождения.

Как следует из объяснений представителя ФИО2, она не проживает в спорной квартире с начала двухтысячных годов, точную дату назвать не может. Непроживание ее в квартире вызвано тем, что ФИО3 наносил ей побои, из-за чего она вынуждена была какое-то время жить в убежище Центра помощи семье и детям г. Арзамаса, затем у своей матери, а когда попыталась вернуться в квартиру, ФИО3 ее не пустил. До 

<

дата>. ФИО2 пыталась вернуться в квартиру, но ФИО3 ее не пускал, она вынужденно жила на съемном жилье, затем приобрела комнату в коммунальной квартире. Где живет в настоящее время ФИО2, ее представитель пояснить не может. 

Свидетель т. показала, что работает в Центре помощи семье и детям г. Арзамаса. 

<

дата> или 

<

дата> к ним обратилась ФИО2 в связи с агрессивным поведением мужа и жила у них в центре, затем она жила у своей матери. т. встречалась с ее бывшим мужем, он был агрессивно настроен и не пускал ФИО2 в квартиру.

Свидетель Л. показала, что работала вместе с ФИО2 Ей известно, что муж бил ее, унижал. 

<

дата> она ушла жить к своей матери, а когда захотела вернуться, муж взял только детей, а ее не пустил. 

<

дата> ФИО2 обращалась к мировому судье с заявлением в порядке частного обвинении по факту нанесения ей побоев ФИО3 За примирением сторон производство по делу было прекращено постановлением мирового судьи 

<

дата>.

Помимо изложенных обстоятельств, по мнению представителя ФИО2 вынужденность ее непроживания в спорном жилом помещении подтверждается объяснениями ФИО3, показавшего в ранее состоявшемся судебном заседании, что он против ее проживания в квартире, и тем, что дом был признан аварийным в 

<

дата>. 

Арзамасский городской прокурор в 

<

дата>. обращался в суд с иском в интересах ФИО3, ФИО10, ФИО6, К., А.., ФИО2 к администрации города Арзамаса Нижегородской области о признании незаконным бездействия и предоставлении жилых помещений по договору социального найма (дело №). Определением 

<

дата> производство по делу было прекращено. 

Администрация г. Арзамаса 

<

дата> обращалась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: Д.., 

<

дата> рождения, ФИО5, 

<

дата> рождения; ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: А.., 

<

дата> рождения, К.., 

<

дата> рождения; ФИО6, ФИО10 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма (дело №). Решением Арзамасского городского суда Нижегородской области 

<

дата> администрации г. Арзамаса в иске было отказано.

Представитель ответчика указывает, что Арзамасский городской прокурор и администрация г. Арзамаса, предъявляя вышеуказанные иски, тем самым подтвердили наличие права пользования ФИО2 квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Доводы представителя ответчика суд отклоняет в силу следующего.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании 

<

дата> пояснил, что 

<

дата> ФИО2 выехала из квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, проживала в квартире своей матери в 

<

адрес>, затем вступила в брак, и в квартиру заселиться больше не пыталась. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании 

<

дата> пояснил, что ФИО2 - его мать, с восьми лет он жил с ней в 

<

адрес>, а с десятилетнего возраста он проживал со своим отцом ФИО3 в квартире по адресу 

<

адрес>, при этом ФИО2 в указанной квартире не жила и вселиться в нее не пыталась.

Свидетель Г. показала, что постоянно проживает по адресу 

<

адрес>. С 

<

дата> ФИО2 в квартире 7 не проживает. 

Свидетель А. показал, что в 

<

дата>. жил по соседству с ФИО3, он помогал перевозить вещи ФИО2 к ее матери в 

<

адрес>. 

<

дата> Арзамасским городским судом рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 об освобождении от уплаты алиментов и встречному иску ФИО2 о передаче ребенка на воспитание. В материалах дела имеется заключение органа опеки 

<

дата> (л.д. ***) в котором отражено, что ФИО2 зарегистрирована в 

<

адрес>. 

<

дата> их несовершеннолетний сын О.М.В. стал проживать с отцом по адресу 

<

адрес>, ФИО3 положительно характеризуется по месту жительства и прежнему месту работы в УВД г. Арзамаса, к административной ответственности не привлекался. В деле имеется справка на ФИО2, проживающую по адресу 

<

адрес> (л.д. ***), акт обследования материально-бытовых условий ФИО2 (л.д. ***), в котором указано, что она проживает (временная регистрация) в 

<

адрес> мужем ФИО5 и дочерью ФИО9, общая площадь дома *** кв.м, жилая *** кв.м, дочь проживает с матерью, будет учиться в 10 классе Красносельской школы, сын проживает с отцом в г. Арзамасе по месту прописки матери, акт обследования материально-бытовых условий ФИО3 (л.д. ***), в котором указано, что он проживает с П. (брак не зарегистрирован) и сыном О.М.В., который с 

<

дата> ушел проживать в семью отца. В судебном заседании 

<

дата> (л.д. ***) ФИО2 показала «я мужу оставила квартиру и с детьми ушла на частную квартиру, купила комнату *** кв.м, проживали втроем в этой комнате, дочь с сыном стали ссориться и сын ушел к отцу с осени 2006 г... Сейчас я купила дом в 

<

адрес> и хочу, чтобы сын жил с нами, прошу ребенка передать мне на воспитание. У меня условия проживания лучше».

В судебном заседании 

<

дата> по делу № (л.д. ***) ФИО2 дала объяснение «в спорной квартире я не проживаю, поскольку брак расторгнут».

Согласно справке 

<

дата>, выданной УУП ОМВД по Арзамасскому району Г.А. по адресу 

<

адрес> семья О-вых фактически проживает с 

<

дата>.

Согласно справке администрации Красносельского сельсовета 

<

дата> № ФИО2, А.., 

<

дата> рождения, К.., 

<

дата> рождения, Д.., 

<

дата>.рождения, ФИО5 зарегистрированы по месту пребывания с 

<

дата> по 

<

дата> по адресу 

<

адрес>.

Согласно сообщению МБУ ДУ «Красносельский детский сад» 

<

дата> № А. являлся воспитанником детского сада с 

<

дата> (приказ 

<

дата> №) по 

<

дата> (приказ 

<

дата> №). К. являлся воспитанником детского сада с 

<

дата> (приказ 

<

дата> №) по 

<

дата> (приказ 

<

дата> №). Д. поставлен в электронную очередь (дата регистрации заявления 

<

дата>) со статусом «очередник» и ожидает места в МБДОУ. Адрес фактического проживания семьи по документам, хранящимся в учреждении: 

<

адрес>.

Согласно сообщению ГБУЗ НО «Арзамасская районная больница» 

<

дата> № ФИО2, 

<

дата>.р., наблюдается в Красносельской врачебной амбулатории с 

<

дата>. А. 

<

дата>р., наблюдается с момента выписки из роддома, т.е. с 

<

дата>., последний осмотр 

<

дата> К.., 

<

дата>.р., наблюдается с момента выписки из роддома т.е. с 

<

дата>., последний осмотр 

<

дата> Д.., 

<

дата>.р., наблюдается с момента выписки из роддома, т.е. с 

<

дата>., последний осмотр 

<

дата>.

Согласно сообщению Арзамасского почтамта 

<

дата> № ФИО2 является работником Арзамасского почтамта УФПС Нижегородской области - филиала ФГУП «Почта России». Работает с 

<

дата> почтальоном ОПС Красное (

<

адрес>). В данный момент находится в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет.

Согласно справке МБУ «ЖКК» 

<

дата> несовершеннолетние А.., К.., Д.. зарегистрированы по адресу 

<

адрес> соответственно с 

<

дата>, 

<

дата> и 

<

дата>.

Справками МБОУ «Красносельская средняя школа» 

<

дата> №, 186 подтверждается, что К. и А. обучаются в школе соответственно с 

<

дата> и с 

<

дата> 

Из справки ОМВД по Арзамасскому району 

<

дата> № усматривается, что в период времени 

<

дата> - 

<

дата> ФИО2 обращалась в ОМВД в связи с конфликтными ситуациями в семье по адресу 

<

адрес>. 

Согласно выписке из постановления мэра г. Арзамаса 

<

дата> № ФИО2 была взята на учет получения жилплощади. Постановлением мэра г. Арзамаса 

<

дата> № исключена из очереди в связи с получением льготного долгосрочного кредита.

<

дата> Арзамасским городским судом рассмотрено гражданское дело № по иску ФИО7 к ФИО2, ФИО9 о понуждении не чинить препятствий в постановке на регистрационный учет. В материалах данного дела имеется кредитный договор № 

<

дата>, заключенный между ОАО «Сбербанк России», ФИО2 и администрацией г. Арзамаса, по которому ФИО2 был предоставлен кредит в сумме 60000 рублей на приобретение жилья (л.д. ***). 

<

дата> ФИО2 по кредитному договору с ОАО «Сбербанк России» был получен кредит «На недвижимость» в сумме 150000 рублей (л.д.***). 

Согласно выписке из ЕГРН 

<

дата> № за ФИО2 

<

дата> было зарегистрировано право долевой собственности на 13/57 жилого помещения по адресу 

<

адрес>; 

<

дата> за ФИО2 было зарегистрировано право собственности на жилой дом площадью 29,5 кв.м по адресу 

<

адрес>.

Согласно выпискам из ЕГРН 

<

дата> ФИО2, ФИО9, М.., А.. являются долевыми собственниками жилого дома площадью 29,5 кв.м по адресу 

<

адрес>; ФИО2, ФИО9, ФИО6, А.., К.. являются долевыми собственниками квартиры площадью 32,3 кв.м по адресу 

<

адрес>.

Изложенные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что после расторжения брака с ФИО3 

<

дата> ФИО2 перестала быть членом его семьи, вступила в новый брак и совершила действия, свидетельствующие о ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма: она выехала на другое место жительства, ею были получены кредиты на приобретение жилья, она была снята с очереди на получение жилья, было приобретено жилье - сначала доля в квартире, затем жилой дом в 

<

адрес>, в котором она проживает по настоящее время со своей семьей. 

По адресу в 

<

адрес> ответчик проживает с 

<

дата> и суду не представлены доказательства, свидетельствующие о ее намерении вселиться в жилое помещение по месту прежнего места жительства 

<

адрес>. Тот факт, что дети ФИО2 от второго брака с момента рождения наблюдаются в медицинском учреждении 

<

адрес>, ходили в дошкольное учреждение, а настоящее время в школу 

<

адрес>, также свидетельствует о том, что ответчик добровольно прекратила договор социального найма в связи с созданием другой семьи и выездом на другое постоянное место жительства и опровергают доводы истца о вынужденном характере непроживания в квартире по адресу 

<

адрес>. Стороной ответчика не представлены доказательства исполнения ФИО2 обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Изложенные обстоятельства свидетельствуют, что выезд ФИО2 не носит временный характер и в своей совокупности свидетельствуют о волеизъявлении, направленном на отказ от пользования жилым помещением по договору социального найма.

Доводы представителя ФИО2 о том, что со стороны бывшего мужа ей чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой суд считает несостоятельными, поскольку стороной ответчика не представлены доказательства, свидетельствующие, что в период времени с 2006 г. она пыталась вселиться в квартиру, но не могла это сделать из-за действий ФИО3 

Доводы представителя ФИО2 о том, что обращаясь в суд с исковыми заявлениями 

<

дата> г. Арзамасский городской прокурор и 

<

дата> администрация г. Арзамаса тем самым подтвердили право ФИО2 на спорную квартиру, суд отклоняет, поскольку право пользования жилым помещением по договору социального найма обусловлено вселением и проживанием в данном жилом помещение, а не позицией стороны, выраженной в исковом заявлении.

В соответствии с ч. 2 ст. 54 Семейного кодекса Российской Федерации несовершеннолетний имеет право жить и воспитываться в семье и право на совместное проживание с родителями. Названное право конкретизировано в ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривающей, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей, опекунов. Следовательно, место жительства несовершеннолетних определено самим законом, так как несовершеннолетний постоянно (преимущественно) проживает вместе со своими родителями (законными представителями). В жилищных правоотношениях факт проживания несовершеннолетних вместе с законными представителями фактически равнозначен понятию пользования жилым помещением законных представителей. Таким образом, несовершеннолетний, реализуя свое право на совместное проживание с законными представителями, имеет право пользования их жилым помещением. 

Дети ФИО2 от брака с ФИО5: А.., 

<

дата> рождения, К.., 

<

дата> рождения, Д.., 

<

дата> рождения никогда в квартиру по адресу 

<

адрес> не вселялись. Поскольку ФИО2 утратила право пользования указанной квартирой, ее несовершеннолетние дети не приобрели право на данную жилую площадь.

На основании изложенного встречный иск ФИО2 к администрации г. Арзамаса, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Признать несовершеннолетних А., К., Д. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

ФИО2 в иске к администрации г. Арзамаса, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья С.А.Лелёкин