дело № 2-1348/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 июня 2018 года г. Барнаул 

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи: Астаниной Т.В.,

при секретаре: Мордвиной А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Октябрьского района г.Барнаула, Комитету жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд г. Барнаула с иском к Администрации Октябрьского района г. Барнаула об установлении факта принятия наследства в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, признании права собственности квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> в порядке приватизации и в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО1. Постановлением Администрации Октябрьского района г. Барнаула № от ДД.ММ.ГГГГ Г. Была безвозмездно передана спорная квартира. 

После смерти матери ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Судом в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в соответствии со ст.40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Комитет жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула. 

В судебном заседании истица и ее представитель ФИО2, допущенная к участию в деле по устному заявлению истицы, поддержала иск по изложенным в нем основаниям и доводам.

Представитель Комитета ЖКХ г. Барнаула и Администрации Октябрьского района г.Барнаула ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, представила письменные отзывы на иск, в которых просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда, при этом полагает, что Администрация Октябрьского района г.Барнаула является ненадлежащим ответчиком по данному спору. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), с учетом мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истицы и ее представителя, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с законодательством, действовавшим до вступления в силу Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», единственным доказательством прав собственности на спорную квартиру является ее государственная регистрация в органах БТИ.

Исходя из смысла разъяснений, содержащихся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса российской Федерации.

Постановлением Администрации Октябрьского района г.Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № Г. было разрешено безвозмездно приватизировать однокомнатную квартиру по адресу 

<

адрес> на семью из трех человек. 

Согласно регистрационному удостоверению № выданному Муниципальным предприятием БТИ ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано за ФИО4 на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В выписке из технического паспорта на спорную квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в качестве ее собственника указана Г., на ее также открыт финансовый лицевой счет по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах в отношении спорной квартиры отсутствуют. 

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в спорной квартире зарегистрирована и проживает ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Также с ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес> зарегистрирована Г. - внучка Г. Также Г. был временно зарегистрирована в данной квартире в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При этом Г. извещена о предстоящем приведении в соответствии с законодательством РФ документов на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, согласна с тем, что документы на квартиру будут оформлены на имя ФИО1, не намерена участвовать в процессе приватизации указанного жилого помещения, что подтверждается нотариально удостоверенным согласием от ДД.ММ.ГГГГ 

Спорное жилое помещение было принято Г. во владение, пользование и распоряжение; сделка по приватизации жилья фактически была произведена, выражение согласованной воли двух сторон по договору на передачу и принятие жилья в собственность в данном случае имело место. 

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 29.12.2004 года) (далее - Закон), приватизации жилых помещений – бесплатная передача с собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. 

В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно ст. 2 Закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотре6нных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

Статья 18 Закона предусматривает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. 

Сделка по приватизации жилья фактически была произведена, несмотря на то, что отсутствовал надлежащим образом составленный правоустанавливающий документ, т.е. оформленный договор передачи жилья в собственность, свидетельствующий о приобретении права собственности. 

Поскольку вышеназванное жилое помещение было передано в собственность Администрацией Октябрьского района г. Барнаула, с момента вселения и до дня смерти Г. проживала в нем, пользовалась правами и исполняла обязанности как сособственник, что свидетельствует о сложившихся фактически отношениях по владению пользования и распоряжению имуществом, суд считает приватизацию спорной квартиры состоявшейся (действительной) и считает установленным факт принадлежности спорной квартиры Г. На праве собственности. 

Согласно свидетельству о смерти Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен егопринять (ч.1 ст.1152 ГК РФ). 

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзаконом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ). 

Наследником первой очереди по закону после смерти Г. является ее дочь ФИО1, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу Барнаульского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства на имущество умершей Г., что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ Сведениями о других наследниках первой очереди суд не располагает. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требование о признании за истцом права собственности на спорную квартиру подлежит удовлетворению.

При этом оснований для установления факта принятия наследства не имеется, поскольку ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением, тем самым приняв его. На удовлетворении данного требования истица в судебном заседании не настаивала, просила признать за ней право собственности на обозначенное жилое помещение в порядке наследования по закону. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: г

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца с момента принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Судья: Т.В. Астанина