Гражданское дело № 2-280/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дмитриев 17 октября 2018 года.

Дмитриевский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Петрушина В.П., 

с участием представителя истца - ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Горбатенкова В.Н.,

при секретаре Фоменко О.С.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском 

Свое требование мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В своем доме она зарегистрировала ответчика, который ранее проживал с ней, однако их отношения в органах ЗАГС не были зарегистрированы. В декабре 2015 года их отношения прекращены, ответчик забрал личные вещи и уехал в 

<

адрес>, где в феврале 2017 года создал другую семью.

В настоящее время ФИО3 членом ее семьи не является, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные платежи не оплачивает. Каких-либо договоров с ответчиком, в том числе договор найма или безвозмездного пользования жилым домом, она не заключала. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу по праву собственности жилом доме, является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 не желает.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия с участием ее представителя ФИО1 

Представитель истца - ФИО1 в судебном заседании исковое требование поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Почтовые уведомления о слушании дела, направленные ответчику, возвратились в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Адвокат Горбатенков В.Н., назначенный судом в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) представителем ответчика ФИО3, возражал против иска, пояснив, что позиция ответчика ему неизвестна.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения 

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Пункт 6 ч. 3, ч.1, ст. 11 ЖК РФ устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу п.п. 1 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8,9). 

Согласно справке №, выданной Администрацией 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес> значатся зарегистрированными: ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, ее дочери: "Н", 

<

данные изъяты> года рождения, "Д", 

<

данные изъяты> года рождения, внучка "П", 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО3, 

<

данные изъяты> года рождения (л.д.7). 

Из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной Отделом ЗАГС 

<

адрес>, следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>, зарегистрировал брак с "А", ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>.

Свидетель "Б". в судебном заседании показала, она проживает недалеко от ФИО2 и хорошо знает ее семью. Более 14 лет ФИО2 сожительствовала с ФИО3, брак с которым не регистрировала, имеет с ним общую дочь. В 2016 году ФИО3 был госпитализирован в противотуберкулезный диспансер, где познакомился с другой женщиной, с которой зарегистрировал брак в 

<

адрес>. С тех пор ответчик не проживает в доме ФИО2

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 не является членом семьи ФИО2, зарегистрирован в ее доме, договорные отношения между истцом и ответчиком, предметом которых является право пользования жилым помещением, отсутствуют, каких - либо иных доказательств, порождающих в настоящее время право пользования ответчиком квартирой истца, суду не предоставлено. 

Поскольку предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО3 права пользования жилым помещением истца не усматривается, суд считает исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом № в 

<

адрес> обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым домом № в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья В.П.Петрушин