УИД 91RS0018-01-2025-001384-40

Дело№ 2-2043/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре судебного заседания Шаверневой С.Р., с участием истца – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО7 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В апреле 2025 года ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил суд:

- признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением- жилым домом 

<

адрес>

-обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что согласно вписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого 

<

адрес>, в котором зарегистрирована, но не ответчик – ФИО1., который не является родственником истца, вещей ей в доме нет, вселиться в дом последняя не пыталась, коммунальные услуги не оплачивает.

В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу, носит формальный характер, в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд с данным иском, так как регистрация последнего нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Истец в судебном заседании требования изложенные в исковом заявлении поддержал, просила удовлетворить в полном объеме на основании обстоятельств, изложенных в иске и письменных материалов дела, пояснив суду, что ответчике дочь от первого брака бывшей супруги сына, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме не проживает длительное время, вселиться не пыталась, все свои вещи при выезде забрала.. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, от представителя ответчика ФИО5, назначенной судом в прядке ст.50 ГПК Российской Федерации, на адрес суда поступило заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, с требованиями не согласна, просила отказать.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в отсутствие, отложении слушание дела, возражения по заявленным требованиям суду не представил.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав пояснения истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела в порядке ст. 181 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ) пришел к следующему выводу.

В соответствии с положениями ч. 1, 2 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует из положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), а также от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-31).

Судом установлено, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой- выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9), а также ответом МО МВД России «Сакский» предоставленном на запрос суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, однако, не проживает в ней, не несет расходы по его содержанию, вселиться не пытался, что подтвердил допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Закону РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

В соответствии с положения ч. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, судом установлен факт не проживания ответчика в жилом доме, находящегося по адресу: 

<

адрес>, выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства является добровольным, носит постоянный характер, сопровождающийся отказом от прав и обязанностей на спорное жилое помещение, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ влечёт за собой их изменение, что является основанием для прекращения его жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований истца, путём устранения последнему препятствий в пользовании собственностью – жилым домом № по 

<

адрес>, в 

<

адрес> Республики Крым путем признания ФИО1 утратившей право пользования данным жилым помещением.

Однако, судом не установлены основания для удовлетворения требований истца, в части обязания отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский» снять ответчика с регистрационного учета, так как решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением является основанием для последнего для снятия граждан с регистрационного учета в спорном жилом помещении без указания об этом в судебном решении.

Согласно положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом в судебном заседании не заявлялись требования о взыскании с ответчика понесенных расходов по уплате государственной пошлины, в связи с чем, правовой анализ судом по данному вопросу не проводится.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67, 71, 98, 181, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО8» о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Устранить ФИО2 препятствия в пользовании собственностью, жилым домом 

<

адрес>, путём признания ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено судом 25.08.2025.

Судья Н.В. Собещанская