Дело №2-2804/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 декабря 2017 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Вильдановой А.Р.,

при секретаре Валеевой Р.К.,

с участием истца ФИО4, представителя истца – адвоката Галиакберовой З.И., представителя третьего лица – администрации муниципального района Белорецкий район ФИО5 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на самовольную постройку, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район о признании права собственности на самовольную постройку, указывая, что на основании решения сессии Абзаковского сельского Совета от ... «О предоставлении земельного участка» ей был предоставлен земельный участок по адресу: .... После выделения земельного участка истец возвел на нем жилой дом. Однако истцом не было получено разрешение на строительство дома, в связи с чем она обращается в суд. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

В судебном заседании ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнила, что земельный участок ей выделялся до заключения брака, когда у неё была фамилия ФИО6, дом построен во время брака с ФИО1, бывший муж на дом не претендует, ей необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом, но не может сделать это из-за отсутствия разрешения на строительство.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет муниципального района Белорецкий район РБ, будучи надлежаще извещенным о дне и времени слушания по делу, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без их участия, решение оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района Белорецкий район РБ ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования оставила на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии со справкой Белорецкого межрайонного филиала ГУП БТИ РБ №... от ... сведениями о регистрации права на жилой дом по адресу: ..., филиал не располагает.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №... от ... в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует сведения о правах на жилой дом по адресу: .... 

В соответствии с архивной выпиской из протокола №... сессии депутатов Абзаковского сельсовета 3-го Созыва от ... в п.№... указано «О рассмотрении заявлений граждан на выделение земельных участков и оформлении земельно-правовых документов», в п.п.№... в графе «Ф.И.О.» указано «ФИО6 Ю.», с графе «содержание заявления» указано «Просит участок», в следующей графе указано «В порядке очереди». 

Как усматривается из свидетельства о заключении брака ... зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО4. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №... от ... земельный участок по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, площадь участка ... кв.м., сведения о правах отсутствуют.

Как усматривается из технического паспорта, по вышеуказанному адресу находится жилой дом.

Свидетель ФИО2, допрошенный в судебном заседании, показал, что он в ... работал главой администрации сельского поселения Абзаковский сельсовет. В ... истцу был выделен земельный участок по адресу: .... В данное время земельный участок огорожен, дом достроен, там проживает истица с детьми. Претензий к ФИО4 никто не предъявляет, споров по границам земельного участка не имеется. Постройки соответствуют плану земельного участка. 

Свидетель ФИО3, допрошенная в судебном заседании, показала, что действительно по адресу: ... у истца имеется жилой дом. Земельный участок предоставлялся истцу в .... В данное время дом достроен, там проживает истица с детьми. Претензий к ФИО4 никто не предъявляет, споров по границам земельного участка не имеется.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом на предоставленном ей земельном участке для строительства жилого дома возведен жилой дом, который согласно акту обследования №... от ... построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ», соответствует санитарно-бытовым условиям п.№... вышеуказанных нормативов, п.№... таб.№... СП №..., утвержденному приказом МЧС России от ... №..., СНиП №... «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; в соответствии с градостроительным заключением №... от ... данный объект недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, согласно Республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, утвержденного и введенного в действие Постановлением Правительства РБ от ... №..., отдел архитектуры не возражает против оставления его на месте, что позволяет суду удовлетворить исковые требования и признать за ФИО4 право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 декабря 2017 года.

Судья: А.Р. Вильданова