дело № 2-301/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2017 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Зиминой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (по 1/2 доли за каждым). Спорная квартира приобретена ими в собственность в порядке приватизации на основании договора от 18.05.2015 года, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик приходится родным братом ФИО1 и дядей ФИО2. ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом помещении, вместе с тем, долгое время в квартире не проживает.

Регистрация ответчика нарушает их права собственника и препятствует им в пользовании своим имуществом.

В связи с этим просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, доводы привела в целом аналогичные тем, что изложены в иске. Дополнительно пояснила, что от участия в приватизации ФИО3 отказался, задолго до этого выехал из спорного помещения, проживает по адресу: 

<

адрес>, с ФИО4. С момента выезда из квартиры ответчик не несет никаких расходов, связанных с его регистрацией в квартире, она сама оплачивает за него все коммунальные платежи. Согласна на вынесение заочного решения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В судебном заседании 26.10.2017 года против удовлетворения исковых требований не возражал, суду пояснил, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживает длительный период времени, выехал в 2007 году, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несет, вещей его в квартире не имеется. 

Третье лицо – Межмуниципальный пункт Межмуниципального отдела МВД России «Сенгилеевский» Ульяновской области, извещенное о времени и месте судебного заседания, в суд не явилось.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира на праве общей долевой собственности принадлежит истцам ФИО1 и ФИО2 (по 1/2 доли за каждой) на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан № 2 от 18.05.2015 года (л.д. 8-9).

Из материалов дела следует, что ФИО3 отказался от участия в приватизации данной квартиры (л.д. 10).

Согласно справке по форме № 8 в спорной квартире зарегистрированы с 13.11.2007 года – ФИО1, с 13.11.2007 года – ФИО2, с 02.07.1992 года ФИО3. Указано также, что ФИО3 фактически по указанному адресу не проживает (л.д. 7). 

Право собственности истцов зарегистрировано в установленном законе порядке.

В судебном заседании установлено, что с 2007 года ФИО3 выехал из квартиры: 

<

адрес>, проживает по адресу: 

<

адрес>.

Факт добровольного выезда ФИО3 подтверждается показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, при этом свидетели пояснили, что выезд носил добровольный характер, каких – либо конфликтных отношений между сестрой и братом не имеется, препятствий в пользовании спорным жилым помещением истцами ответчику не чинятся. Вместе с тем, ответчик в квартире не появляется, не проживает, бремя содержания жилым помещением не несет.

Данный факт ФИО3 в судебном заседании подтвердил, показания свидетелей не оспаривал.

Из представленных в материалы дела квитанций по оплате коммунальных платежей судом установлено, что оплату жилищно-коммунальных услуг производила ФИО1 единолично. Доказательств обратного суду не представлено.

Обратившись с настоящим иском, ФИО1, ФИО2 указали, что ответчик более десяти лет назад добровольно выехал из спорного жилого помещения, длительное время в квартире не проживает, вещей его в квартире не имеется, препятствий в проживании ему не чинились, обязанностей по оплате коммунальных платежей, как и бремени по содержанию имущества ответчик не несет с 2007 года.

Согласно рапорту УУП МО МВД России «Сенгилеевский», установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются документами, и стороной ответчика не оспаривались.Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ч. 2 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения,

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 в течение длительного времени не предпринимал действий, направленных на сохранение права пользования спорным жилым помещением, его выезд из квартиры имел добровольный характер, препятствий в проживании в квартире ему никто не чинил, мер к вселению в спорное жилое помещение он не предпринимал, расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не нес. Каких – либо споров в отношении указанной квартиры между сторонами не имелось. Доказательств, подтверждающих наличие конфликтных отношений между сторонами, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО3 из спорного жилого помещения, суду не представлено.

Регистрация ответчика по адресу спорного домовладения не свидетельствует о его бессрочном праве пользования этим помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права собственника данного жилого дома пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов.

В соответствии с пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, вступившие в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 - 244 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.Ю. Горбачева