Дело №2 – 232/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кемерово «21» марта 2017 года 

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Филипповой Н.Н., 

при секретаре Стёпиной М.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Требования мотивированы следующим: ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – ФИО1 

При жизни ФИО1 осуществила постройку индивидуального жилого дома площадью 60,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Свое право собственности на жилой дом в установленном порядке ФИО1 не зарегистрировала.

Она является наследником по закону первой очереди, в установленный законом шестимесячный срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти матери.

Однако спорное жилое помещение не было включено в наследственное имущество умершей, так как право собственности матери - ФИО1 на указанное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Иные наследники ФИО3 ФИО4 ФИО5 на наследство не претендуют.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности от 16.01.2017, в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на требованиях настаивал.

Суду пояснил, что ФИО6, ФИО3 ФИО4 и ФИО5 являются детьми ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 при жизни построила жилой дом площадью 60,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В связи с этим, спорное имущество не было включено в состав наследства, после смерти ФИО1 Истец приняла наследство после смерти ФИО1, другие наследники на наследство не претендуют. В связи с чем, считает, что за истцом следует признать право собственности на указанный жилой дом. 

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представителем ответчика представлен отзыв на исковое заявление, в соответствии с которым, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, поскольку спорное строение не является самовольной постройкой, оно было выстроено на земельном участке, предоставленном для этих целей, в соответствии с разрешением на строительство, полученном в установленном законом порядке. 

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании заявленные требования ФИО6 поддержал, не возражал против их удовлетворения, самостоятельных требований на предмет спора, не предъявил.

Суду пояснил, что он является сыном ФИО1, не претендует на наследство после смерти матери. Между наследниками достигнута договорённость о том, что наследство после смерти ФИО1 примет ФИО6

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика и третьих лиц. 

Заслушав пояснения представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ в качестве возникновения гражданских прав предусмотрено, что гражданские права, в том числе право на имущество, могут возникать из судебного решения, устанавливающего данное гражданское право. 

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено: по договору № 03-6572-л/ф от 29.12.2015 ФИО1 в аренду сроком до 29.12.2035 был предоставлен земельный участок площадью 1357 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства. 

Данные обстоятельства не оспариваются и подтверждаются договором аренды №03-6572-л/ф от 29.12.2015, кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 26-27, 28-32).

Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

01.03.2016 Управлением архитектуры и градостроительства Администрации Кемеровского муниципального района ФИО1 было выдано разрешения на строительство объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером № (л.д. 33-34). 

10.08.2016 в результате кадастровых работ в связи с созданием здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 был подготовлен технический план здания (л.д. 35-37). 

Согласно указанному техническому плану, в 2016 году на земельном участке с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, был возведен деревянный индивидуальный жилой дом площадью 60,4 кв.м. 

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ (ред. от 28.12.2016) "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2018 года не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, а также представление данного разрешения для осуществления технического учета (инвентаризации) такого объекта, в том числе для оформления и выдачи технического паспорта такого объекта.

Согласно кадастровому паспорту, деревянный индивидуальный жилой дом площадью 60,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был введён в эксплуатацию в 2016году.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 25).

Учитывая, что при жизни, ФИО1 были соблюдены требования закона и иных правовых актов при возведении спорного объекта капитального строительства, в силу положений ч.1 ст. 218 ГК РФ, она приобрела право собственности на деревянный индивидуальный жилой дом площадью 60,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с абзацем 2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГПК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что после смерти ФИО1 наследниками первой очереди по закону являлись: ФИО6, ФИО3 ФИО4., ФИО5. – её дети. 

Данные обстоятельства не оспариваются, подтверждаются свидетельствами о рождении ФИО11, ФИО4 ФИО3 ФИО5 свидетельствами о регистрации брака (л.д. 23, 24, 76, 77, 79, 91, 92).

Согласно ответу нотариуса Ленинск-Кузнецкого нотариального округа Кемеровской области ФИО2, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу обратилась только ФИО6 (л.д. 62).

Доказательства того, что ФИО3 ФИО4, ФИО5 фактически приняли наследство, суду не было представлено и в судебном заседании не добыто. 

При таком положении, суд признаёт, что ФИО6 приняла наследство, оставшееся после смерти матери ФИО1

В силу изложенного, требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом площадью 60, 4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности в порядке наследования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на индивидуальный жилой дом, площадью 60, 4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме (мотивированного решения суда).

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2017

Председательствующий: