Дело № 2-2435/2021

УИД 54RS0030-01-2021-002445-89

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

28 июня 2021 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Лисиной Е.В., 

при секретаре Чебаковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Восток» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратилась в суд с вышеуказанным иском и просила признать за собой право собственности на земельный участок, площадью 829 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, с.н.т. «Восток», участок №...-Н, со следующими координатами поворотных точек:

Номер точки 

X 

Y 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

В обоснование требований истец указала, что является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен ей, как члену СНТ «Восток», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Федерального закона № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

По мнению истца, ей незаконно отказано Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области в передаче данного земельного участка в её собственность бесплатно, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщала. 

Ответчик - Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не направили представителя, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление. 

Ответчик – СНТ "Восток" в судебное заседание не направили представителя, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. 

Третье лицо – администрация Барышевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом. 

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

В соответствии с ч. 2 ст. 3.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной в действие с ДД.ММ.ГГГГ, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Частью 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено, что истец принята в члены СНТ «Восток» ДД.ММ.ГГГГ, в пользование ей предоставлен земельный участок №...-Н, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, с.н.т. «Восток», что подтверждается членской книжкой на имя ФИО и справкой СНТ «Восток». 

Согласно выписке ЕГРН, сведения о земельном участке №...-Н с местоположением: Новосибирский район, Барышевский сельсовет, с.н.т. «Восток» отсутствуют. 

Согласно представленной схемы, спорный земельный участок образуется из земельного участка с кадастровым номером 54:19:165501:1266. По сведениям ЕГРН указанный земельный участок предоставлен в постоянное бессрочное пользование СНТ «Восток».

В соответствии с Решением №... от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета 

<

адрес> совета депутатов трудящихся дополнительно отведен СО АН СССР для организованного садоводческого товарищества «Восток» участок земли площадью 19 га.

Решением Исполнительного комитета 

<

адрес> совета депутатов Новосибирской области дополнительно отведено СО АН СССР для расширения садоводческого товарищества «Восток» 43,5 га.

Согласно Постановлению администрации Новосибирского района Новосибирской области «О перерегистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность, владение членам товарищества на территории района» от ДД.ММ.ГГГГ №... садоводческому товариществу «Восток» отведен земельный участок площадью 94,9 га, в том числе: в собственность гражданам – 71,4 га, в совместно коллективную собственность – 23,5 га. В списке земельных участков, предоставленных гражданам, земельный участок №...-Н не значится. 

С 1992 года земельные участки находятся в границах садоводческого товарищества «Восток», никогда из владения данного товарищества не изымались.

<

адрес> земель, закрепленных постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... за СНТ «Восток» составляет 94,9 га.

Из представленного в материалы дела плана СНТ «Восток» и схемы расположения земельного участка следует, что спорный земельный участок расположен внутри земель, которые занимает садоводческое товарищество «Восток» и территориально входит в границы СНТ «Восток».

Земельный участок имеет следующую площадь – 829 кв.м. и характерные точки границ: 

Номер точки 

X 

Y 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Вышеуказанными доказательствами подтверждено расположение испрашиваемого истцом земельного участка в границах земельного участка, закрепленного за СНТ «Восток»» решением Исполнительного комитета 

<

адрес> совета депутатов трудящихся №... от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Новосибирского района Новосибирской области «О перерегистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность, владение членам товарищества на территории района» от ДД.ММ.ГГГГ №... его расположение в границах тех земель, которые этими актами были предоставлены в пользование гражданам, а также образование земельного участка из земельного участка, предоставленного СНТ «Восток» до 2001 года.

Таким образом, факт предоставления спорного земельного участка СНТ «Восток» и факт передачи его истцу объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами.

Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право истца на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем ее требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на земельный участок, площадью 829 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, с.н.т. «Восток», участок №...-Н, со следующими координатами поворотных точек:

Номер точки 

X 

Y 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

Решением является основанием для регистрации права собственности истца и постановки земельного участка на кадастровый учет. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 июля 2021 г. 

Судья (подпись) Е.В. Лисина