Дело №

УИД-05RS0№-05

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

<

адрес> «10» мая 2023 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Хадисовой С.И. при секретаре ФИО5, с участием истца ФИО1, его представителя ФИО8, действующей по доверенности от 16 июля 2022 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в квартиру, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковыми требованиями к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>, путем предоставления комплекта ключей от входной двери и вселении в неё. 

В обоснование своих исковых требований указал, что с ответчицей ФИО3 состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от 11.08.2022г. их брак расторгнут. 

В период совместного брака по кредитному договору от 24.12.2020г., вложив семейный (материнский) капитал и выданный ему, как инвалиду 1 группы, сертификат на 450 000 рублей, ими была приобретена двухкомнатная квартира по адресу: РД, 

<

адрес> (кадастровый №), которую ответчица оформила на себя, и в которой они проживали всей семьей.

В феврале 2022 года ответчица, чтобы жить в вышеуказанной квартире вместе со своей матерью, вынесла его вещи и выгнала из квартиры, являвшейся для него единственным жильем, и в настоящее время так как у него нет доступа к своему жилью, вынужден скитаться по родственникам и жить в 

<

адрес>-а 

<

адрес>.

Он является инвалидом детства по заболеванию ДЦП, имеются проблемы с ногами и опорно-двигательной системой. Как инвалиду 1 группы ему рекомендовано постоянное наблюдение и лечение по неврологии. Вышеуказанная квартира находится на первом этаже, недалеко от городской поликлиники 

<

адрес>, вблизи от продуктовых магазинов, куда он добирался самостоятельно без сопровождения посторонних лиц, и из этих соображений она подыскивалась для него его родственниками, живущими в этом же доме. Другого личного жилья не имеет, нет водительских прав и личного транспорта, а на общественном транспорте без сопровождения не может добираться из села в 

<

адрес>, ни для поддержания своего здоровья, ни за продуктами и товарами повседневного потребления.

Поскольку ответчица живет в совместной приобретенной квартире со своей матерью, и отказывается предоставлять ему комплект ключей, препятствуя пользованию квартирой, он в настоящее время вынужден жить то у одних, то у других родственников.

Он, являясь инвали

<

адрес> группы, получает пособие по инвалидности и иного дохода не имеет, соответственно, средств и возможности для приобретения иного жилья у него нет. Кроме того, решением Хасавюртовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ с него в пользу ответчицы взыскиваются алименты на содержание двоих несовершеннолетних детей. 

В связи с вышеуказанными обстоятельствами имеется необходимость во вселении его в квартиру, являющуюся общим совместно нажитым в браке имуществом, и обязании ответчицы устранить препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве долевой собственности недвижимым имуществом в судебном порядке.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования полностью поддержал и просил суд удовлетворить их по изложенным в иске основаниям. При этом суду пояснил, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была приобретена в период брака с ФИО3 по кредитному договору путем вложения средств материнского капитала и выделенного ему как инвалиду сертификата на сумму 450000 руб., в связи с чем является их общей собственностью.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала и просила суд удовлетворить их в полном объеме, мотивируя тем, что вышеуказанная квартира, приобретенная сторонами в период брака, является единственным жильем для истца. Он, будучи инвали

<

адрес> группы не имеет возможности приобрести другое жилье, в связи с чем из-за препятствий, чинимых ответчиком, вынужден скитаться по родственникам. 

Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражения на иск не представила. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ настоящее дело в соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ постановлено рассмотреть в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав письменные доказательства, суд с учётом установленных обстоятельств данного дела считает исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают вследствие причинения вреда другому лицу.

Согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО3 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находились в зарегистрированном браке. 

Свидетельством серии IV-БД № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается рождение ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, родителями которой являются ФИО1 и ФИО3. 

Свидетельством серии IV-БД № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается рождение ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, родителями которой являются ФИО1 и ФИО3.

Согласно решению мирового судьи № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. 

Вступившим в законную силу решением Хасавюртовского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ФИО3 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/3 доли его дохода, ежемесячно до их совершеннолетия.

Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН усматривается, что собственником квартиры общей площадью 44 кв.м., с кадастровым номером 05:41:000197:2644, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3. При этом выписка содержит сведения об обременении указанного объекта недвижимости в виде ипотеки, установленной на основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно договору купли-продажи, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и ФИО3, последняя купила в собственность квартиру общей площадью 44 кв.м., расположенную по адресу: РД, 

<

адрес>, с кадастровым номером 05:41:000197:2644, стоимостью 1800000 рублей.

Пунктом 2.2.1 договора предусмотрено, что часть стоимости объекта в сумме 466617 руб. оплачивается за счет средств материнского капитала покупателя, выданного ПФП ДД.ММ.ГГГГ № МК-7 0302247.

Часть стоимости объекта в сумме 1333383 руб. оплачивается за счет целевых кредитных средств, предоставленных следующим лицам: ФИО3, ФИО1 в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ПАО Сбербанк (п. 2.2.2 Договора купли-продажи). 

В силу п. 3.1 приведенного договора указанная квартира с даты государственной регистрации ипотеки в ЕГРН находится в залоге (ипотеке) у Банка на основании ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998г. 

В соответствии с ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2 ст. 34 СК РФ). 

Согласно справке серии МСЭ-009 № от 03.04.2000г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является инвали

<

адрес> группы с детства бессрочно. Нуждается в постоянном постороннем уходе и помощи. 

Из ответа начальника отдела учета и распределения жилья администрации МО ГО «

<

адрес>» ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 был принят на учет граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий, распоряжением Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р на основании протокола жилищной комиссии от 21.05.2002г. пр. № в очередь инвалидов за номером 230 в составом семьи 1 чел. На основании п. 11 Порядка предоставления безвозмездной субсидии на приобретение жилья нуждающимся в улучшении жилищных условий и вставшим на учет до ДД.ММ.ГГГГ инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, ветеранам и инвалидам ВОВ, утвержденного Постановлением Правительства РД от 25.12.2007г. №, ФИО1 распоряжением Администрации МО ГО «

<

адрес>» снят учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, как использовавший выделенную субсидию.

Изложенное подтверждает доводы истца и его представителя о том, что спорная квартира, приобретена истцом и ответчиком в период брака, а именно куплена в кредит за счет средств материнского капитала и средств выделенной ему безвозмездной субсидии на приобретение жилья.

Таким образом, с учетом анализа приведенных выше положений закона, и установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что квартира общей площадью 44 кв.м., расположенная по адресу: РД, 

<

адрес>, с кадастровым номером 05:41:000197:2644, является имуществом, нажитым истцом и ответчиком в период брака, а равно их общей совместной собственностью, не смотря на то, что зарегистрирована на имя ответчика ФИО3 

Как приводилась ранее, брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, однако сведений о том, что между ними произведен раздел совместно нажитого имущества, сторонами суду не представлены. Какие-либо доказательства, с достоверностью подтверждающие факт утраты истцом права собственности на указанное недвижимое имущество материалы дела не содержат.

Из этого следует, что при расторжении брака между супругами владение, пользование и распоряжение общим имуществом которых определялось положениями ст. 35 СК РФ, они приобретают статус участников совместной собственности, регламентация которой осуществляется положениями ГК РФ.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силучасти 4 статьи 3Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены даннымКодексоми другими федеральными законами.

Частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно справке МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД № от 02.03.2023г. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не зарегистрирован, но проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ООО УК «Спецсервисконтроль-М» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, дл.11, фактически проживал с января 2021 года по май 2022 года по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1, являясь сособственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сам в ней не проживает, по причине возникшего конфликта и расторжения брака не имеет возможности реализовать свое право пользования данной квартирой, поскольку ответчик ФИО3 чинит ему препятствия во вселении и проживании в ней, в связи с чем он вынужден проживать у родственников в 

<

адрес>, что является для него, как инвалида 1 группы, является обременительным. 

Согласно характеристике, выданной главой администрации МО «

<

адрес>» 

<

адрес> РД ФИО1 за время проживания в данном населенном пункте показал себя с положительной стороны. В обращении к сельчанам вежлив, эмоциональное состояние устойчивое. 

Аналогичную характеристику на ФИО1 дает и орган квартального комитета – ООО «Спецсервисконтроль-М». 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Оценив представленные доказательства по правилам ст.ст. 56 и 67 ГПК РФ, руководствуясь требованиями статей 3, 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 218, 253, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд исходит из того, что не смотря на то, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована за ответчиком, - является совместно нажитым в браке общим имуществом ФИО1 и ФИО3 А поскольку раздел указанного недвижимого имущества не произведен, право владения, пользования и распоряжения квартирой принадлежит им обоим в равных долях. 

При этом расторжение брака и наличие между сторонами конфликтных отношений не является основанием для прекращения вещных прав в отношении недвижимого имущества одним из собственников, а равно для прекращения им права пользования этим жилым помещением и выселения. 

С учетом приведенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и необходимости их полного удовлетворения. 

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку ФИО1 является инвали

<

адрес> группы и на основании п. 15 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины по иску, судебные расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением – квартирой с кадастровым номером 05:41:000197:2644, расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>, путем предоставления ФИО1 комплекта ключей от входной двери. 

Вселить ФИО1 в квартиру с кадастровым номером 05:41:000197:2644, расположенную по адресу: РД, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета судебные расходы по государственной пошлине в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.И. Хадисова