Дело № 2-849/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2020 года г. Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд в составе председательствующего судьи Бондаренко Е.А., при секретаре Колобековой Л.Л., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО16 - адвоката Муравской М.В., действующей на основании ордера № ДЛ 7131 от 07.09.2020г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФИО1 к ФИО2, ФИО15 о признании утратившими право пользования жилым помещением жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО11 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - домом по адресу: РСО-Алания, 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования указала, что по договору купли-продажи с ДД.ММ.ГГГГ, осуществленному с привлечением средств материнского капитала она является сособственником дома по вышеуказанному адресу. Прежним сособственником в доме были зарегистрированы ответчики, которые более 2 лет в нем не живут, с регистрационного учета не сняты. Ответчики членами её семьи не являются. Каких-либо договорных обязательств между ними нет.Истец и члены её семьи вынужден оплачивать за них коммунальные платежи, что нарушает её права как сособственника дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании, основываясь на доводах искового заявления, просил его удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО11, извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному адресу места жительства, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Место их нахождения неизвестно.

Адвокат Муравская М.В., представляющая интересы ответчиков, в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении.

Выслушав истца, представителя ответчиков, свидетелей исследовав материалы дела в порядке ст. 56 ГПК РФ и оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

Исследованными в судебном заседании документамиустановлено, что истец, с ДД.ММ.ГГГГ вместе с мужем ФИО12, сыном ФИО10 является сособственником жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО11 зарегистрированы в указанной квартире с 2016 года. Согласно показаниями истца, свидетелей ФИО13 дочери сособственников дома, ФИО14 - соседки по месту жительства, дом принадлежал сестре свекрови ответчицы ФИО2, которые были в доме зарегистрированы, но более 2 лет в нем не проживали, в доме никто не жил, были отключены коммуникации, ответчица ФИО2 выехала куда-то в Подмосковье, её дети живут у её родителей где-то в 

<

адрес> в неизвестном направлении, их местонахождение неизвестно.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется предписаниями ст.ст. 17 (ч.3), 35, 46 и 55 (ч.3) Конституции Российской Федерации, ст.ст. 228, 229, 304, 305 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу которых только собственник имеет право на распоряжение имуществом, он же вправе требовать устранения нарушений его прав, не связанных с лишением владения, если докажет, что он является собственником и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с требованиями п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношении обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Статьями 3, 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановлением Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. за № 3, предусмотрена обязанность граждан регистрироваться по месту жительства и пребывания в пределах РФ, а так же сниматься с регистрационного учета в случае изменения места жительства, то, что одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения, то, что регистрация граждан, заменившая институт прописки или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе, право на жилище. Поэтому регистрация ответчика по месту жительства не создает сама по себе для ответчика право пользования жилым помещением.

Учитывая, что дом, в котором зарегистрированы ответчики, принадлежит на праве долевой собственности истцу, другие сособственники ответчиков в дом не вселяли, договор найма жилого помещения с ответчиками не заключался, истец несет дополнительное бремя расходов на содержание жилого помещения, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, что служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить (признать утратившим) право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> РСО-Алания, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки 

<

адрес> РСО-Алания, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> РСО-Алания, жилым помещением, расположенным по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>.

Решение служит основанием для снятия ОВМ ОМВД РФ в РСО-Алания по Моздокскому району ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> РСО-Алания, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженки 

<

адрес> РСО-Алания, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> РСО-Алания, с регистрационного учета по адресу: РСО-Алания 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.

Судья Е.А. Бондаренко