2-952/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«09» ноября 2017 г. ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующей судьи Заяц Р.Н.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Боковское сельское поселение» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО «Боковское сельское поселение», в котором просил признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., инвентарный номер 7377, расположенный по адресу ул

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

После смерти ФИО12 осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>

Указанный жилой дом принадлежал ФИО13 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.07.1989г., выданного государственным нотариусом Шолоховской государственной нотариальной конторы (наследственное дело № 203/84, зарегистрировано в реестре за № 1433).

При жизни ФИО14 20.04.2007 года совершила завещание, в соответствии с которым из принадлежащего ФИО15 имущества жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, ФИО16 завещала ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Завещание удостоверено нотариусом Боковского нотариального округа Ростовской области 20.04.2007 года, зарегистрировано в реестре за № №.

После смерти ФИО18 он за счет собственных средств произвел похороны, оплатил ритуальные услуги, фактически принял указанное наследство, с 19.09.2014г. зарегистрирован и проживает в жилом доме, владеет им как собственник, проводит в жилом доме ремонтные работы, приводит в порядок приусадебный земельный участок, оплатил услуги ГУПТИ РО по обмеру жилого дома, изготовлению технического паспорта на жилой дом, постановке на инвентарный учет, оплатил работы по обмеру и межеванию земельного участка Однако, у него отсутствует реальная возможность без правоустанавливающих документов поставить жилой дом на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на жилой дом.

Так как право собственности ФИО19 на жилой дом в установленном законом порядке не оформлено, жилой дом на кадастровом учете не стоит, а лишь числится в похозяйственных книгах Администрации МО «Боковское сельское поселение», нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое являлось бы правоустанавливающим документом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В настоящее время ему необходимо надлежащим образом оформить право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ул

<

адрес>, и оформить все необходимые документы, однако без решения суда сделать это не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Привели доводы, изложенные в исковом заявлении. Истец ФИО1 пояснил, кроме того, что фактически проживает в спорном жилом доме с 2005-2006 годов, хотя прописался в этом доме позднее. Ранее он проживал в другом жилом доме по соседству с ФИО20 помогал ФИО21 по хозяйству, поэтому она завещала ему свой жилой дом. В этот жилой дом он перешел проживать еще при жизни ФИО22 которую к себе забрала её родственница ФИО23 

Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В своем письменном заявлении представитель ответчика иск ФИО1 признал (л.д. 34).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в суд не явился, причин неявки суду не сообщил, о дне слушания дела был надлежаще извещен.

Суд, выслушав доводы истца, его представителя, исследовав материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом принято признание иска представителем ответчика, так как такое признание не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.07.1989 года следует, что ФИО24 по завещанию получила в собственность жилой дом, расположенный в 

<

адрес> (л.д. 9).

20 апреля 2007 года жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, ФИО26 завещала ФИО1, что следует из её завещания (л.д. 10).

ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка х

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ года в 

<

данные изъяты> (л.д. 8).

Согласно справке администрации Боковского сельского поселения от 25.09.2017 года, спорный жилой дом числится за ФИО1 (л.д. 23).

Истец ФИО1 зарегистрирован в спорном жилом доме с 19 сентября 2014 года.

Из ответа нотариуса Боковского нотариального округа следует, что после смерти ФИО28 наследство по завещанию получила ФИО29 В наследственную массу, на которую ФИО30 были выданы свидетельства о праве на наследство, спорный жилой дом, расположенных в 

<

адрес>, не входил. Иные наследники в нотариальную контору не обращались (л.д. 40).

Как следует из завещания ФИО31 сделанного на имя ФИО32 последней было завещано только определенное имущество, в которое спорный жилой дом включен не был (л.д. 49).

Следовательно, наследники ФИО33 которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, не могут претендовать на спорный жилой дом, расположенный в 

<

адрес>

Иных наследников имущества ФИО34 не установлено.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истец ФИО1 зарегистрирован и фактически проживает в спорном жилом доме.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 фактически принял наследство умершей ФИО35 завещанный ему жилой дом, расположенный в 

<

адрес>.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

За истцом может быть признано право собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 45,9 кв.м., инвентарный номер 7377, расположенный по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Председательствующая: подпись.

Копия верна: Судья – Р.Н. Заяц