Дело № 2-2111/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд ЕАО в составе:

председательствующего судьи Бирюковой Е.А., 

с участием:

истцов ФИО9, ФИО10, 

представителя ответчика ФИО11,

при секретаре Ивачевой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО10 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО9, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО10 к мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что истец с сыном ФИО10 и дочерью ФИО1 проживают по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Отец истца – ФИО2 был вселен в жилое помещение своим братом, что подтверждается карточкой прописки. Совместно с отцом была вселена истица и ее сын. 09.12.1999 у нее родилась дочь. После рождения дочери они совместно проживали в спорном жилом помещении, вели совместное хозяйство, оплачивали коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти они остались проживать в квартире. С целью оформления документов на квартиру истец обратилась к ответчику, но получила отказ, в связи с отсутствием подтверждающих документов. Иного жилья не имеют. Просят суд признать право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> за ФИО9, ФИО1, ФИО10 

В судебном заседании истец ФИО9 требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Также пояснила, что она вселилась в спорное жилое помещение вместе с отцом ФИО2 в 1999 году к родственнику по отцовской линии ФИО4, которого вселил его племянник ФИО3 Как вселялся ФИО3, не знает. В ноябре 1999 года ее отец и ФИО4 ходили на жилищную комиссию и им разрешили прописаться в эту квартиру. В кабинет заходили только отец и ФИО12, она оставалась в коридоре. В спорном жилом помещении проживает с дочерью по настоящее время, сын временно не проживает, так как обучается в другом городе. 

Истец ФИО10 в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. 

Представитель ответчика мэрии города МО «Город Биробиджан» ФИО11 в судебном заседании пояснил, что ранее истцы обращались в отдел, он лично беседовал с жильцами дома, которые пояснили, кто и как вселился в спорную квартиру. Установлено, что истец действительно вселялась с отцом к его брату. ФИО13 был нанимателем квартиры, а ФИО12 его дядей. Свидетели пояснили, что ФИО12 проживал с истцом совместно, вел с ними совместное хозяйство. Истец проживает в спорном жилом помещении длительное время, поддерживает в технически исправном состоянии, оплачивает услуги. На основании изложенного считает возможным признать их право пользования спорным жилым помещением.

Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему (п. 1); в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом (п. 4); вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п. 6).

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР (действовавшего на момент возникновения правоотношений), на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

По сообщению мэрии города МО «Город Биробиджан» ЕАО жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит в реестре муниципального имущества МО «Город Биробиджан» ЕАО. Информация о том, являлось ли вышеуказанное жилое помещение ведомственной квартирой, в КУМИ мэрии города отсутствует. 

В поквартирной карточке указано, что нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлся ФИО3 Имел регистрацию по указанному адресу с 18.11.1997, снят с регистрационного учета с 24.12.1998, выбыл в Израиль. С ним в указанное жилое помещение были вселены: супруга – ФИО5 с 09.04.1998 по 28.10.1998, сын – ФИО6, сняты с регистрационного учета с 28.10.1998. 22.12.1998 в спорное жилое помещение был вселен дядя ФИО4, которые выехал 03.02.2000 в другое жилое помещение. 07.12.1999 в жилое помещение были вселены нанимателем брат - ФИО2 и его дочь ФИО9 Также в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 с 20.01.2000. 

Согласно карточке прописки ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 1966 года, местом работы указана ПЧ - 2. В данном помещении он был зарегистрирован по 16.04.2014. Снят с регистрационного учета в связи со смертью 15.04.2014, что подтверждается свидетельством о смерти № от 16.04.2014.

Как следует из справки № от 24.07.2017 в спорной квартире зарегистрированы ФИО9, ФИО10, ФИО1 

По сообщению ОГКУ «Госархив ЕАО» от 08.08.2017 в документах администрации города Биробиджана за 1996 год, за 1997 год отсутствуют сведения о выделении жилой площади ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Из пояснений истца ФИО9 следует, что она вселилась в спорное жилое помещение вместе с отцом ФИО2 в 1999 году к родственнику по отцовской линии ФИО4, которого вселил его племянник ФИО3 Как вселялся ФИО3, не знает. В ноябре 1999 года ее отец и ФИО4 ходили на жилищную комиссию и им разрешили прописаться в эту квартиру. В кабинет заходили только отец и ФИО4, она оставалась в коридоре. В спорном жилом помещении проживает с дочерью по настоящее время, сын временно не проживает, так как обучается в другом городе. 

Ответчиком представлена книга протоколов заседаний жилищной комиссии № 05-01 за 1998-2000 г.г., в которой не содержится сведений о рассмотрении жилищной комиссией вопроса о предоставлении ФИО4 и ФИО2 спорного жилого помещения. 

Вместе с тем представителем ответчика ФИО11 не оспаривался факт того, что разрешение на проживание указанных лиц мог дать глава МО на личном приеме. 

Свидетель ФИО7 показала, что знает, что в спорной квартире жил родственник отца и отец с сестрой к нему вселились. Сестра с отцом вселились в 1999 году. На момент вселения в квартире проживал ФИО4 один, отец и сестра вселялись вместе. Примерно один год они проживали одной семьей и потом ФИО4 уехал. ФИО4 являлся троюродным братом отца ФИО2 Как он был вселен в квартиру сказать не смогла. Когда сестра вселялась у нее уже был сын и в этой квартире родилась дочь. Сестра оплачивает коммунальные услуги в полном объеме и делает ремонт, поддерживает квартиру в нормальном состоянии.

Согласно показаниям свидетеля ФИО8 истец является соседкой, знает со слов истца, что в квартире жили родственники, которые их и прописали, что она жила в квартире с отцом и детьми, потом отец умер, и она осталась проживать в квартире с детьми. Знает, что к ним приходил родственник ФИО12, жил ли он там постоянно не знает. Как соседи они ходят друг к другу в гости. Истец делает ремонт в квартире.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку их показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты. 

В материалах дела имеется документы, подтверждающие факт родственных отношений между ФИО2 (отец) и ФИО9 (дочь), а также между ФИО9 (мать) и ФИО1 (дочь), ФИО10 (сын).

Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств, с достоверностью установлено, что истец вместе с детьми была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке как член семьи нанимателя, где проживает до настоящего времени, выполняя обязанности нанимателя, в связи с чем у ФИО9, ФИО1, ФИО10 возникло право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

С учетом вышеизложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, ФИО10 к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать за ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд ЕАО в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Бирюкова 

Копия верна:

Судья Е.А. Бирюкова