Дело № 2-2153/2024

УИД 26RS0001-01-2024-002290-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 15.05.2024

Промышленный районный суд 

<

адрес> края в составе:

председательствующего судьи Кулиевой Н.В.,

при секретаре Черкашиной А.В., 

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, представителя ответчика ТСЖ «Карат» - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ «Карат» о возмещении убытков, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением в обоснование, которого указал, что с 2001 года истец проживал по адресу: 

<

адрес>.

В результате противоправных действий ТСЖ «Карат», а именно отключении электроэнергии в квартире, ФИО1 не мог использовать по назначению жилое помещение в котором прописан, так как она перестало отвечать санитарным нормам и нормам безопасности.

01.12.2023 истец снял квартиру (с дата по дата), и оплатил аренду за год в размере 198 000 руб.

<

адрес> – государственная жилищная инспекция после проведения документарной проверки вынесла предписание об устранение причин правонарушения.

дата ТСЖ «Карат» привлечено к административной ответственности.

Таким образом, истцу причинен ущерб в размере 198 000 руб., а также моральный вред в размере 120 000 руб.

Просит суд взыскать в ТСЖ «Карат» в пользу истца материальный ущерб в размере 198 000 руб., моральный вред в размере 120 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5160 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представителя ФИО2 просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ТСЖ «Карат» - ФИО3 просила в иске отказать, в том числе по доводам, указанным в письменных возражениях.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО УК «Многоэтажник» извещенный о дате и времени надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с п. 2 ст. 1064 ГК РФ, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу положений ст. 547 ГК РФ, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

Применение такой меры гражданско-правовой ответственности, как возмещение убытков, возможно при доказанности совокупности нескольких условий (основания возмещения убытков): противоправности действий (бездействия) причинителя убытков, причинной связи между противоправными действиями (бездействием) и убытками, наличия и размера понесенных убытков. При этом для удовлетворения требований истца о взыскании убытков необходима доказанность всей совокупности указанных фактов.

Пунктом 1 ст. 150 ГК РФ определено, что жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, неприкосновенность жилища, личная и семейная тайна, свобода передвижения, свобода выбора места пребывания и жительства, имя гражданина, авторство, иные нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, с дата ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, при этом собственником квартиры является ФИО4 Данный факт сторонами не оспаривался.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственниками помещений в многоквартирном 

<

адрес> в 

<

адрес> (далее - МКД) выбран способ управления многоквартирным домом - управление товариществом собственников жилья «Карат».

Исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в МКД является ТСЖ «Карат».

Между ТСЖ «Карат» и юридическим лицом обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Многоэтажник» заключен договор оказания услуг по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома б/н от дата.

Согласно п. 3.2.6 договора ООО «УК «Многоэтажник» имеет право производить приостановление и (или) ограничение коммунальных услуг в случае несвоевременной или не полной оплаты собственников и нанимателей помещений в МКД. Договор является гражданско-правовым договором и регулируется гражданским кодексом Российской Федерации.

дата с 16 часов 30 минут ООО «УК «Многоэтажник» приостановило электроснабжение в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

По факту приостановления коммунальной услуги (электроснабжение) 

<

адрес> – государственной жилищной инспекцией проведена документарная проверка.

Из акта документарной проверки от дата № следует, что в нарушение требований ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 34(и), п. 66 Правил № собственником помещения № МКД не своевременно и не в полном объеме вносится плата за потребленную электрическую энергию, в связи с чем по состоянию на дата сложилась задолженность в сумме 68 446,72 руб., что превышает сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу по электроснабжению.

В соответствии с пп. ап. 119 Правил №, исполнитель направляет потребителю должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю- должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи.

В соответствии с договором ООО «УК «Многоэтажник» направил в адрес собственника 

<

адрес> МКД предупреждение (уведомление) об ограничении и (или) приостановлении коммунальной услуги по электроснабжению заказным письмом с уведомлением.

Согласно уведомления о вручении, предупреждение вручено собственнику 

<

адрес> МКД дата. В связи с непогашением собственником задолженности в течение установленного в вышеуказанном предупреждении (уведомлении) срока, ООО «УК «Многоэтажник» с дата с 16 час 30 мин приостановило электроснабжение казанного жилого помещения, что подтверждается актами об отключении поставок электрической энергии б/н от дата, подписанными сотрудниками ООО «УК «Многоэтажник», председателем ТСЖ «Карат».

Тем самым исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению в МКД нарушен пп. а) п. 119 Правил №, а именно коммунальная услуга по электроснабжению в 

<

адрес> МКД приостановлена при несоблюдении срока (20 дней) со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления).

После чего ООО «УК «Многоэтажник» и ТСЖ «Карат» были выявлены неоднократные несанкционированные подключения к электрическим сетям в МКД 

<

адрес> произведены повторные приостановления электроснабжения в 

<

адрес> МКД, о чем, расставлены акты.

дата 

<

адрес> – государственной жилищной инспекцией выдано предписание № с указание в срок до дата произвести возобновление подачи электрической энергии в 

<

адрес> МКД. Предписание в срок не исполнено.

дата постановлением №-Ю заместителя начальника управления – заместителем главного государственного жилищного инспектора 

<

адрес> ФИО5 ТСЖ «Карат» привлечено к административной ответственности по ст. 7.23 КоАП РФ и административное наказание в виде штрафа, предусмотренное санкцией статьи, заменено на предупреждение. Постановление не обжаловалось и вступило в законную силу.

Таким образом, установлено, что именно виновными действиями ТСЖ «Карат» привели к незаконному отключению электроэнергии в 

<

адрес>.

Истец указывает, что в связи с действиями ответчика ему причинены моральные страдания, которые он оценивает в размере 120 000 руб.

Судом установлено, что моральный вред в данном случае заключается в нравственных страданиях истца, вызванных незаконным отключением электроэнергии в 

<

адрес>, в связи с чем, истец был лишен возможности пользоваться своим жилищем в полной мере, вынужден был обращать в компетентные органы для решения сложившейся проблемы, в результате чего не смог найти постоянную работу.

Принимая во внимание характер страданий истца, обстоятельства причинения морального вреда, а также, то обстоятельство, что характер нравственных страданий не повлек для истца каких-либо существенных последствий, с учетом требований разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в 5000 рублей, который подлежит взысканию с ответчика.

Истец указывает, что в связи с незаконными действиями ответчика по отключению подачи электроэнергии в квартиру, он был вынужден дата заключить договор аренды жилого помещения № с ФИО6, срок на 1 год (с дата по дата).

По условиям договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, предоплата по договору 100% и составляет 198 000 руб. в год.

Согласно расписки в получении денежных средств по договору аренды жилого помещения № от дата истцом за аренду жилья уплачено 198 000 руб.

Судом установлено, что у собственника квартиры имелась задолженность по оплате электроэнергии в сумме 68 446,72 руб., что явилось основанием для ответчика для принятия мер к отключению коммунальной услуги. Бремя содержания и оплаты коммунальных услуг в соответствии с нормами ЖК РФ несет собственник жилого помещения.

Истцом не обоснована необходимость аренды квартиры, тогда как долг собственника за электроэнергию, составлял более чем в два раза меньшую сумму, чем стоимость годовой аренды, при этом истец, будучи членом семьи собственника, попыток к его погашению задолженности не предпринимал, к собственнику с требованием о погашении долга не обращался.

Таким образом, в рамках настоящего спора не установлена прямая (непосредственная) причинная связь между неисполнением ответчиком своих обязательств и убытками истца, как и сам факт причинения убытков в размере 198 000 руб..

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом не доказано наличие прямой причинно-следственной связи между действиями ответчика по отключению электроэнергии в квартире, в которой приписан и проживал истец и наступлением в результате указанных действий неблагоприятных последствий в виде заявленных истцом убытков - арендных платежей. Совокупность представленных доказательств не позволяет установить наличие всех элементов состава гражданско-правового нарушения, необходимых и достаточных для возмещения убытков в размере 198 000 руб., в связи, с чем суд полагает необходимым в удовлетворении данных требований оказать.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; другие признанные судом необходимые расходы.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Истцом оплачена госпошлина в размере 5160 руб., что подтверждается чеком по операции от дата. 

Поскольку требования удовлетворены частично, суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., в остальной части отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Карат» о возмещении убытков и компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Взыскать с ТСЖ «Карат» (

<

данные изъяты>) в пользу ФИО1 (

<

данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., судебные расходы в размере 300 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ТСЖ «Карат» о возмещении убытков в размере 198 000 руб. и компенсации морального вреда в размере 115 000 руб., судебных расходов в размере 4860 - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Промышленный районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено дата.

Судья подпись Н.В. Кулиева

Копия верна. Судья Н.В. Кулиева

Подлинник решения (определения) подшит 

в материалах дела №

Судья Н.В. Кулиева