Дело № 2-1249/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года город Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Чумичевой Ю.В.,

при секретаре Оборотовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1249/2021 по иску ФИО1 к администрации городского округа город Елец о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру с учетом реконструкции, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Елец о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру с учетом реконструкции, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: N.... Истцом для улучшения жилищных условий была произведена реконструкция и перепланировка квартиры, заключающаяся в самовольном строительстве лит А1, а6, заделке оконных проемов в комнате 4. Реконструкция квартиры была произведена без получения на это необходимого разрешения, поэтому является самовольной. В установленном законом порядке указанную реконструкцию никто не согласовал и не узаконил. Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: N..., расположен на земельном участке с кадастровым номером №***. Данный земельный участок принадлежит истцу и собственникам квартир в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности. С целью узаконения реконструкции истец обращалась с заявлением в адрес ответчика о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры после реконструкции, однако, получила отказ. Истцом пройдено согласование со всеми службами города для рассмотрения в суде возможности сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии, свидетельствующие о том, что данная реконструкция осуществлена без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, их сохранение не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц, не создаст угрозу жизни и здоровью граждан. На основании изложенного просила сохранить квартиру, расположенную по адресу: N..., в перепланированном состоянии; признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: N..., общей площадью 58,6 кв. м с учетом самовольных построек лит А1, а6. 

Определением суда от 21.06.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО14

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении, о причинах неявки суду не сообщила, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель ответчика администрации городского округа город Елец в судебное заседание не явился, своевременно и надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Третьи лица ФИО3, ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО15., в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеются уведомления о вручении, о причинах неявки суду не сообщили, в поступивших заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против сохранения квартиры истца в реконструированном состоянии. 

Третьи лица ФИО9, ФИО6 в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеются справки о результатах доставки почтового отправления и отчеты об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами 39977059744631 и 39977059744624, в поступивших заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против сохранения квартиры истца в реконструированном состоянии. 

Третьи лица ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, своевременно и надлежащим образом извещались о времени и месте судебного заседания, о чем в материалах дела имеются справки о результатах доставки почтового отправления и отчеты об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами 39977059744617 и 39977059744525, в поступивших заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против сохранения квартиры истца в реконструированном состоянии. 

Суд, руководствуясь стать ей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, представителя ответчика администрации городского округа город Елец, третьих лиц ФИО3, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО16., ФИО9, ФИО6, ФИО2, ФИО4, своевременно и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе, путем признания права.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: N..., что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 10.10.2012, свидетельством о государственной регистрации №*** от 13.10.2012, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.04.2021. 

В спорной квартире помимо истца зарегистрированы третье лицо ФИО7, третье лицо ФИО8 и ее несовершеннолетний сын ФИО17., что подтверждается фрагментом домовой книги для регистрации граждан, проживающих в доме № N...; свидетельством о регистрации ФИО18 по месту жительства № №*** от 13.10.2020. 

Пункт 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности

В силу статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ«О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме. Образование указанного в части 3 настоящей статьи земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления. Со дня проведения государственного кадастрового учета земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, такой земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 23 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовал на момент регистрации за истцами права собственности на спорную квартиру) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним в многоквартирных домах проводится в соответствии с настоящим Федеральным законом и Жилищным кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Таким образом, земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: N..., принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 09.06.2021 вид разрешенного использования земельного участка по адресу: N... – для размещения дома МУЖЭРП. 

В целях улучшения жилищных условий истцом своими силами и за счет собственных средств без получения соответствующего разрешения была произведена перепланировка и реконструкция спорной квартиры, а именно: возведение пристроек лит А1 и лит а6, заделка оконных проемов в комнате № 4 в лит А. Изложенное следует из искового заявления, технических паспортов квартиры, выполненных ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ, по состоянию на 25.06.2009 и 19.08.2019, кадастрового паспорта квартиры, расположенной по адресу: N..., от 28.07.2009 и иных имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В силу статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу пункта 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

На основании пунктов 1, 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случая, предусмотренного частью 1.1 настоящей статьи), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Кодексом подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается. Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Таким образом, судом достоверно установлено, что собственником была осуществлена реконструкция такого объекта капитального строительства как квартира, поскольку изменились его параметры: площадь, конфигурация, в результате чего возник новый объект; реконструкция квартиры является самовольной по признаку ее осуществления без получения соответствующего разрешения.

Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на реконструкцию само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. 

Произведенная перепланировка и реконструкция были согласованы со всеми необходимыми компетентными службами города на возможность сохранения квартиры в перепланированном и реконструированном состоянии. Однако в акте согласования имеется отметка комитета архитектуры и градостроительства администрации города Ельца о том, что нарушен пункт 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также лит А1 не соответствует требованиям п.п. 3.9, 8.1.1 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

В соответствии с частью 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: N..., имеет 5 квартир. Изложенное следует из сообщения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» Елецкое БТИ № 336 от 08.06.2021, протокола общего собрания собственников дома по адресу: N... от 16.04.2021 и никем не оспаривалось. 

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от 09.06.2021 собственниками квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: N..., являются: квартира № 1 – третье лицо ФИО2; квартира № 4 – третье лицо ФИО4; квартира № 5 – третье лицо ФИО5 (1/2 доля), третье лицо ФИО6 (1/2 доля). 

На квартиру № 2, расположенную по адресу: N..., право собственности ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 09.06.2021. Нанимателем данной квартиры является третье лицо ФИО3.

В деле имеются письменные согласия третьих лиц ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 на сохранение спорной квартиры № 3 в реконструированном состоянии, а также протокол общего собрания собственников дома по адресу: N..., из которого усматривается, что собственники квартир в вышеуказанном многоквартирном жилом доме не возражают против сохранения квартиры, расположенной по адресу: N..., в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии с учетом самовольных пристроек лит А1, лит а6, заделки оконных проемов в комнате № 4 в лит А. 

От ответчика администрации городского округа город Елец, извещенного о времени и месте судебного заседания, каких-либо возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований в ходе судебного разбирательства не поступило.

При таких обстоятельствах суд полагает, что наличие отметки комитета архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Елец о нарушении пункта 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленного искового требования.

В силу экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» в г. Ельце № №*** от 02.11.2020 квартира № N..., соответствует требованиям п.п. 4.7, 5.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не соответствует требованиям п.п. 3.9, 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». 

Пункт 3.9. Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 (действовавших на момент выдачи экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» в г. Ельце), предусматривает, что не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла.

Согласно пункту 8.1.1 вышеуказанных СанПиН в жилых зданиях следует предусматривать хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, а также канализацию и водостоки. В районах без централизованных инженерных сетей допускается предусматривать строительство 1- и 2-этажных жилых зданий с неканализованными уборными. В I, II, III климатических районах, за исключением IIIБ подрайона, в 1- и 2-этажных зданиях допускаются теплые неканализованные уборные (люфт-клозеты и так далее) в пределах отапливаемой части здания.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 октября 2020 г. № 1631 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2020 г. № 2403) санитарно-эпидемиологические правила и нормативы 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденные Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64, отменены с 1 марта 2021 года. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что имеющиеся нарушения затрагивают интересы лишь истца, учитывая, что права и интересы других лиц не затронуты, суд полагает, что несоответствие спорной квартиры требованиям СанПиН 2.1.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленного искового требования.

Из технического заключения ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по результатам обследования и оценки технического состояния жилого помещения, расположенного по адресу: N..., следует, что в результате выполненной реконструкции общая площадь квартиры увеличилась с 46,0 кв. м до 58,6 кв. м за счет площади пристройки лит А1, площадь всех помещений квартиры увеличилась до 61,8 кв. м. Выполненная перепланировка жилого дома лит А (в пределах квартиры № 3) не затрагивает конструктивные характеристики надежности и безопасности здания. Жилая пристройка лит А1 и пристройка лит а6 выполнены технически грамотно в соответствии со строительными нормами и правилами. В целом, техническое состояние жилого дома лит А (в пределах квартиры № 3) с пристройками лит А1 и лит а6 – работоспособное, обеспечивает безопасность дальнейшей эксплуатации, не угрожая жизни и здоровью граждан. 

В соответствии с сообщениями заместителя начальника отдела надзорной деятельности и профилактической работы по г. Ельцу, Елецкому, Измалковскому, Становлянскому и Долгоруковскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области № 540-4-5 от 16.11.2020 при реконструкции и перепланировки квартиры, расположенной по адресу: N..., а именно: возведении самовольных строений лит А1 и лит а6, заделки оконных проемов в комнате № 4 согласно технического паспорта по состоянию на 19.08.2019 – требования норм и правил пожарной безопасности не нарушены. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что произведенные перепланировка и реконструкция не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Согласно сообщению администрации городского округа город Елец № №*** от 02.04.2021 выдать акт приемочной комиссии не представляется возможным, так как истцом не было получено разрешение на перепланировку и переустройство квартиры № N.... 

Таким образом, истцом предпринимались меры к легализации самовольно произведенных перепланировки и реконструкции, однако, положительного результата они не принесли.

Требование о приведении жилого помещения в первоначальное состояние органом местного самоуправления заявлено не было.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а именно: осуществление перепланировки и реконструкции квартиры ее собственником своими силами и за свой счет; наличие согласия всех собственников помещений в данном доме, соблюдение при возведении спорных пристроек строительных и иных норм и правил, принимая во внимание, что сохранение перепланировки и реконструкции не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни или здоровью граждан, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения заявленного искового требования. 

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Дело рассмотрено в рамках заявленных требований по представленным доказательствам.

Коль скоро в результате осуществления перепланировки и реконструкции квартиры возник новый объект, право собственности на которые подлежат государственной регистрации с учетом проведенной реконструкции, то суд считает необходимым указать в решении суда о том, что данное решение является основанием для внесения изменений в техническую документацию и Единый государственный реестр недвижимости.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: N..., в перепланированном состоянии с сохранением заделки оконных проемов в комнате № 4 лит А согласно техническому паспорту квартиры, выполненному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ, по состоянию на 19.08.2019.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: N..., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: N..., с учетом самовольных пристроек лит А1 и лит а6 согласно техническому паспорту квартиры, выполненному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Елецкое БТИ, по состоянию на 19.08.2019.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество муниципальным отделом по г. Ельцу и Елецкому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области, внесения изменений в техническую документацию и Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В. Чумичева

В окончательной форме решение суда изготовлено 12 июля 2021 года.