УИД: 04RS0007-01-2023-003927-84 

Дело № 2-4042/2023

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Дувановой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУ "Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ" об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обращаясь в суд с иском, просит установить факт пользования земельным участком площадью 612 кв.м., условный ... и жилым домом, расположенными по адресу: 

<

адрес>, до 31 декабря 2015 г. 

Иск мотивирован тем, что, что с 2012 г. истец совместно с семьей пользуется земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> и расположенным на нем жилым домом, построенным в 2010 г.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по доводам и основаниям изложенным в нем. 

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств не поступало. 

С учетом мнения истца, дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, допросив свидетеля, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение.

В соответствии с п. 5 ст. 12.1 Закона Республики Бурятия от 30.12.2003 N 601-III «О Земле» (с изм. на 30.04.2021г.) право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности в аренду, без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

Заявитель просит установить, что он владеет и пользуется земельным участком и возведенным на нем жилым домом до 31.12.2015г. 

Факт использования земельного участка подтверждается представленными доказательствами: договором купли-продажи от 20.07.2012 г., техническим паспортом, актом о неучёном потреблении электроэнергии от 31.10.2014, от 02.11.2015, квитанциями об оплате за бездоговорное потребление электроэнергии от 16.12.2013г., 31.10.2014г., 02.11.2015, выпиской из амбулаторной карты, справкой МАОУ «Основная общеобразовательная школа № 23 г. Улан-Удэ» и иными доказательствами.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Г.Т.Г. суду показала, что знает истца как соседку. Подтвердила, что ФИО1 с семьей с 2012г. проживает в жилом доме по 

<

адрес>, по настоящее время постоянно.

Земельный участок находится по адресу: 

<

адрес> земельного участка 612кв.м. 

№ 

Х 

У 

н1 

535696.00 

4158557.26 

н2 

535710.85 

4158575.90 

н3 

535690.52 

4158590.62 

н4 

535675.10 

4158570.36 

н1 

535696.00 

4158557.26 

Таким образом, суд находит, что заявителем представлены надлежащие доказательства факта пользования, владения земельным участком и жилым домом на нем до требуемого периода 31.12.2015г. 

Установление факта пользования и владения земельного участка с расположенным на нем жилым домом необходимо заявителю для надлежащего оформления земельного участка.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт пользования ФИО1 земельного участка, площадью 612 кв.м., с расположенным на нем жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> до 31.12.2015г. согласно каталога координат поворотных точек земельного участка.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

В окончательной форме решение суда изготовлено 14.09.2023 г.

Судья С.С. Калмыкова