Дело №2-182/2018

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Федорчук Е.В.,

при секретаре К.Р.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Финсервис» к К.Р.В., К.В.Г., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО, К.М.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Финсервис» обратился в суд с иском К.Р.В., К.В.Г., ФИО, ФИО и ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и расходов по оплате государственной пошлины. 

В обосновании заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что ответчики являются собственниками квартиры № в многоквартирном доме № расположенном по 

<

адрес>. К.В.Г. принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> доли, К.Р.В. – 

<

данные изъяты>, ФИО – 

<

данные изъяты> доли, ФИО и ФИО – по 

<

данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.03.2017 г. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с 01 января 2012 г. по 28 февраля 2017 г. образовалась задолженность по оплате в размере 

<

данные изъяты>. Должники предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке, однако до настоящего времени задолженность не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с иском, в котором просил взыскать в пользу истца с ответчика К.В.Г. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2012 г. по 28 февраля 2017 г. в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>; с ответчика К.Р.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2012 г. по 28 февраля 2017 г. в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>; с ответчика ФИО задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2012 г. по 28 февраля 2017 г. в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>; с ответчика ФИО задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2012 г. по 28 февраля 2017 г. в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>; с ответчика ФИО задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 января 2012 г. по 28 февраля 2017 г. в размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства в качестве соответчика была привлечена К.М.А., действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании представитель истца С.А.В. пояснил, что задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2014 г. по 28 февраля 2017 г. составляет 

<

данные изъяты>.

В связи с чем, исковые требования уточнил, просил суд взыскать в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2014 г. по 28 февраля 2017 г. с ответчиков соразмерно их доли в праве собственности и соразмерно доли в праве собственности, принадлежащий их несовершеннолетним детям, с учетом зарегистрированных в жилом помещении лиц, а именно с ответчика К.Р.В. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>; с ответчика К.В.Г., действующего в своих интересах - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>; с ответчика К.В.Г., действующего в интересах несовершеннолетнего сына ФИО - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>; с ответчика К.М.А., действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>; ответчика К.М.А.. действующей в интересах несовершеннолетнего дочери ФИО - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты>, а также просил взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям. В остальном дал объяснения аналогичные доводам иска.

В судебном заседании ответчик К.М.А. уточненные исковые требования признала, о чем представила письменное заявление. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Ответчики К.Р.В. и К.В.Г. в судебное заседание не явились, несмотря на предпринятые судом меры к их надлежащему уведомлению о времени и месте слушания дела, причины неявки не сообщили.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ закрепляется, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Пункт 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленногочастью 3 статьи 169настоящего Кодекса и не зависит от наличия между ним и управляющей организацией письменного договора на обслуживание. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя (ч.2 ст. 154 ЖК РФ):

1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 1,3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Несение бремени содержания своего имущества имеется только у собственника и не зависит от того пользуется ли он этим имуществом или нет. Таким образом, обязанность по оплате содержания и ремонта жилого помещения не связана с пользованием жилым помещением и проживанием в нем. В связи с этим, обязанность по несению расходов по оплате содержания и ремонту жилого помещения не является обязательством, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № от 17 мая 2010 г. ООО «Финсервис» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики К.Р.В., К.В.Г., его несовершеннолетний сын – ФИО, а также несовершеннолетние дети ответчика К.М.А. – ФИО и ФИО являются собственниками квартиры № в многоквартирном доме № расположенном по 

<

адрес>. 

К.В.Г. принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> доли, К.Р.В. – 

<

данные изъяты> доли, несовершеннолетнему ФИО – 

<

данные изъяты> доли, несовершеннолетним ФИО и ФИО – по 

<

данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.03.2017 г.

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2014 г. по 28 февраля 2017 г. составляет 

<

данные изъяты>.

Расчет судом проверен и признан арифметически верным, стороной ответчиков не оспорен. Доказательств полного или частичного погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги стороной ответчиков не представлено.

Кроме того, судом установлено, что согласно выписке из поквартирной карточки, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ответчики К.Р.В., К.В.Г. и его несовершеннолетний сын ФИО, на которых по указанному адресу начисляется плата за коммунальные услуги.

Несовершеннолетние ФИО И ФИО зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 16.02.2018 г., на которых по указанному адресу начисляется плата за коммунальные услуги.

Согласно ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны. Имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

В соответствие с частью 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

До достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что на К.В.Г. возлагается обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленной на его несовершеннолетнего сына ФИО, на К.М.А. возлагается обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, начисленной на ее несовершеннолетних детей ФИО и ФИО 

При этом, исходя из смысла норм, закрепленных в ст.210 ГК РФ, 158 ЖК РФ в их взаимосвязи с вышеуказанными нормами СК РФ, суд считает, что ответчики К.Р.В., К.В.Г. несут бремя содержания своего имущества - квартиры № в доме по 

<

адрес> соразмерно своей доле в праве собственности на указанную квартиру; ответчик К.В.Г., также несет бремя содержания указанного имущества соразмерно доле принадлежащей его несовершенному сыну ФИО; ответчик К.М.А. несет бремя содержания указанного имущества соразмерно доле принадлежащей ее несовершеннолетним детям ФИО и ФИО То есть, на них возложена обязанность по оплате за жилое помещение, в том числе за содержание и ремонт, отопление, вывоз и размещение ТКО, электроэнергию ОДН, соразмерно доле в праве собственности на указанное имущество.

Кроме того, учитывая, что ответчики К.Р.В., К.В.Г. и его несовершеннолетний сын ФИО в принадлежащей им квартире зарегистрированы, исходя из того, что в указанном жилом помещении установлены индивидуальные приборы учета ХВС и ГВС, суд считает, что на ответчиков К.Р.В. и К.В.Г., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО возложена обязанность также по оплате коммунальных услуг (по оплате ХВС, ГВС и водоотведения). 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что с К.Р.В. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2014 г. по 28 февраля 2017 г., соразмерно ее доле в праве собственности 

<

данные изъяты>, что соответствует 

<

данные изъяты>; с К.В.Г., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, соразмерно его доле в праве собственности 

<

данные изъяты> и доле в праве собственности его несовершеннолетнего сына ФИО – 

<

данные изъяты>, что соответствует (

<

данные изъяты>) 

<

данные изъяты>; с К.М.А. действующей в интересах несовершеннолетних ФИО и ФИО задолженность по оплате за жилое помещение за указанный период соразмерно доле принадлежащей ее несовершеннолетним детям ФИО – 

<

данные изъяты> и ФИО – 

<

данные изъяты>, что соответствует (

<

данные изъяты>) 

<

данные изъяты>.

Частью 1 статьи 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п. 5. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40ГПК РФ,статья 41КАС РФ,статья 46АПК РФ).

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>.

Исходя из положений вышеуказанных норм, суд считает, что в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины, с ответчика К.Р.В. в размере (

<

данные изъяты>%) 

<

данные изъяты>, с К.В.Г. в размере (

<

данные изъяты>%) 

<

данные изъяты>, с К.М.А. в размере (

<

данные изъяты>%) 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Финсервис» к К.Р.В., К.В.Г., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО, К.М.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с К.Р.В. в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2014 г. по 28 февраля 2017 г. в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с К.В.Г., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО, в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2014 г. по 28 февраля 2017 г. в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с К.М.А., действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО и ФИО, в пользу ООО «Финсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2014 г. по 28 февраля 2017 г. в размере 

<

данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 марта 2018 года

Судья