Дело №2-64/2024 УИД 21RS0020-01-2024-000017-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года село Яльчики

Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Агеева С.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Назарзода Фотиме Наджибулло, ФИО12 Наджибулло, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указывая, что жилой дом, расположенный в ... принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированными значатся ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО10, по указанному адресу не проживают, какие-либо расходы по содержанию жилого помещения не несут, коммунальные расходы не оплачивают. Ответчики членами семьи истца не являются, какие-либо договорные обязательства по пользованию жилым домом между ответчиками и истцом не составлялись. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают. На основании изложенного ссылаясь на ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ФИО1 просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в ... и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился несмотря на принятые меры по его надлежащему извещению, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО10 в судебное заседание не явились будучи надлежаще извещеными, мотивированный отзыв на иск не представили, об уважительности неявки не сообщили об отложении дела не просили.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

Граждане, в силу положений п.1 ст.9, ст.12 ГК РФ, по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права, в соответствии со способами защиты, предусмотренными законами.

В силу ч.3 ст.17 Конституции РФ и ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела жилой дом общей площадью ... м2 кадастровым №, расположенный по адресу: ..., согласно выписке из ЕГРН принадлежат на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГ по лицевому счету №, выданной Лащ-Таябинским териториальным отделом Яльчикского муниципального округа Чувашской Республики в жилом доме, расположенном по адресу: Чувашская Республика Яльчикский муниципальный округ ... в качестве проживающих указаны ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО10 (л.д.25,26,27,28).

Как следует из информации отделения полиции «Яльчикский» МО МВД России «Комсомольский» от ДД.ММ.ГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГ г.р., Назарзода Фотима Назибулло ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО12 Наджибулло ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГ г.р. зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГ по адресу: ....

Положениями ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч.ч. 1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции Жилищного кодекса РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

Судом установлено, что на момент рассмотрения спора стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО10 по месту регистрации не проживают, в оплате коммунальных услуг и содержания жилья участия не принимают. Данные обстоятельства свидетельствует об утрате у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи собственника, доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.

Поскольку ответчики самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрели, а их право пользования указанным жилым помещением обусловлено наличием семейных отношений с собственником и является производным от прав собственника, то установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчиков утратившим права пользования спорным жилым помещением. Несмотря на предупреждение со стороны собственника жилого помещения о снятии с регистрационного учета из спорного жилого дома, ответчики, не реагируя на предупреждения истца, отказываются нести бремя его содержания и уплате коммунальных расходов. Тем самым, суд приходит к выводу, что заявленное исковое требование истца как собственника спорного жилого помещения о прекращении у ответчиков права пользования жилым помещением, расположенном в ..., является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Таким образом суд приходит к выводу о необходимости прекращении права пользования спорным жилым помещением у ответчиков, поскольку указанное жилое помещение не является местом их постоянного жительства, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

Согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №73, на граждан возложена обязанность по регистрации по месту своего жительства.

Из положений п.3 названных Правил и ст.20 Гражданского кодекса РФ следует, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, либо по договору найма, либо на иных законных основаниях. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, поскольку требование истца о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением удовлетворено, суд находит требования о снятии ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения также подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Назарзода Фотиме Наджибулло, ФИО12 Наджибулло, ФИО10 удовлетворить.

Признать граждан: ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГ г.р., Назарзода Фотима Наджибулло ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО12 Наджибулло ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Снять граждан: ФИО2 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГ г.р., Назарзода Фотима Наджибулло ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО12 Наджибулло ДД.ММ.ГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГ г.р., с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, Назарзода Фотимы Наджибулло, ФИО12 Наджибулло, ФИО10 с регистрационного учета с жилого помещения по месту регистрации в порядке, установленным действующим законодательством.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий С.В. Агеев

Мотивированное решение изготовлено 19 февраля 2024 года.