Дело № 2-1409/2020 (50RS0050-01-2020-002287-72)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 24 ноября 2020 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А., 

при секретаре Усуровой С.Н., 

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 27 августа 2013 г. ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, однако в жилом помещении не проживает. 13 июня 2020 г. в его адрес было направлено уведомление о прекращении договора безвозмездного пользования. ФИО3 добровольно мер по снятию с регистрационного учета не предпринял. Просит признать прекращенным право пользования ответчика жилым помещением. 

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещен надлежащим образом. 

Третье лицо представитель ОВМ МО МВД России «Шатурский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему. 

ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договоров дарения доли земельного участка и жилого дома от 10 июня 2013 г. и 26 августа 2013 г.

Согласно списку зарегистрированных лиц, ответчик в жилом помещении зарегистрирован с 27 августа 2013 г.

Материалами дела установлено, что ФИО3 зарегистрирован в жилом помещении на условиях договора безвозмездного пользования жилым помещением. Однако, письменный договор с ответчиком не заключался. 

В силу положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Отказ от договора безвозмездного пользования может быть совершен по истечении одного месяца после получения другой стороной договора извещения об отказе от договора безвозмездного пользования.

13 июня 2020 г. ФИО1 направила ответчику уведомление о прекращении договора безвозмездного пользования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ и абзаца 11 ст. 12 ГК РФ защита жилищных и гражданских прав, наряду с другими основаниями, осуществляется также путем прекращения правоотношений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении был зарегистрирован на основании договора безвозмездного пользования, заключенного на неопределенный срок, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных и иных эксплуатационных услуг не несет, в квартире не проживает, что свидетельствует об избрании им иного места жительства.

Ввиду того, что оснований для права ответчиком пользоваться указанным жилым помещением в силу закона не установлено, его право пользования жилым помещением подлежит прекращению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с положениями статьи 94 ГПК РФ к судебным издержкам относятся в числе прочего расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы. 

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб., а также расходы по составлению искового заявления 4 000 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 300 (триста) рублей, за составление искового заявления 4 000 (четыре тысячи) рублей. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жигарева

Мотивированное решение составлено 27.11.2020

Председательствующий Е.А. Жигарева