УИД 31RS0024-01-2025-000796-76

Дело №2-741/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Ермошина Е.А., при помощнике судьи Мишневой Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО2 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с требованием признать ФИО2 ФИО12, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, паспорт гражданина РФ №, СНИЛС: №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец сослался на то, что ему по наследству после смерти матери перешел в собственность жилой дом по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован, но фактически не проживает бывший сожитель его матери ФИО5

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес его местонахождения не известен.

Истец ФИО1 его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, поддержали исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Руководствуясь ст. 233-244 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из адресной справки и выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ответчик ФИО2, зарегистрирован в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, когда собственником жилого дома была ФИО5

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом перешел по наследству в собственность истцу ФИО1, что подтверждается выписокой из Единого государственного реестра недвижимости, свидетельствами о праве на наследство по закону, выданными 27.01.2022, нотариусом Шебекинского нотариального округа ФИО6

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

С момента перехода прав в отношении спорного жилого помещения к новому собственнику какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между ФИО1 и ФИО2 не заключалось. Ответчик фактически в жилом помещении не проживает, сохраняет только регистрацию в спорном жилом помещении, что недопустимо в силу ч. 1 ст.10 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (часть 2).

В силу ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Суд к выводу, что ответчика ФИО2, следует признать прекратившим право пользования спорным жилым помещением на основании положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ. 

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины. 

Руководствуясь ст.ст. 233-244, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО15, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в с

<

данные изъяты> обл., паспорт гражданина РФ №, СНИЛС: №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО16 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать со ФИО2 ФИО17, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> паспорт гражданина РФ №, СНИЛС№, в пользу ФИО1 ФИО18, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты> паспорт гражданина РФ № СНИЛС: №, расходы на уплату государственной пошлины в размере 3000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2025.

Судья Е.А. Ермошин