Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

29 марта 2021 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре судебного заседания Юдиной Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации Рузского городского округа Московской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок, жилой дом с хозяйственными постройками,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право общей долевой собственности (доля в праве ...) на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... расположенный по адресу: (адрес), категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для выращивания сельхозпродукции, право общей долевой собственности (доля в праве ...) на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью дома ... с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: (адрес).

Требования мотивированы тем, что (дата) умер отец истца ..., что подтверждается свидетельством о смерти. Мать истца -... умерла (дата). В (дата) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности отцу был предоставлен земельный участок в (адрес) участке отец своими силами и на собственные средства построил жилой дом для постоянного проживания своей семьи. Также на участки были возведены гараж и другие хозяйственные постройки. Указанный участок в (дата) отцом был оформлен в собственность. (дата) ... было выдано свидетельство № о праве собственности на землю площадью ... для выращивания сельхозпродукции. После смерти отца, в нотариальной конторе ... было открыто наследственное дело к его имуществу. Согласно справки нотариуса .... от (дата) № ФИО1 и ФИО3 это наследники, обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего (дата) .... 

Решением Рузского районного суда от (дата), вступившем в законную силу (дата) в наследство после смерти отца на ... долю земельного участка и ... долю жилого дома вступила ФИО3 (вторая супруга отца). Решение суда ФИО3 было зарегистрировано в установленном порядке, ей было получено свидетельства о государственной регистрации права собственности на долю земельного участка и долю жилого дома. В настоящее время, согласно выпискам из ЕГРН собственником долей, которые были признаны судом за ФИО3 принадлежат ФИО2.

Истец, как наследник первой очереди обратился в нотариальную контору ... для получения свидетельства о праве на наследство на ... долю земельного участка и ... долю жилого дома по (адрес). Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону нотариусом было отказано, поскольку наследодателем при жизни не были зарегистрированы права на спорное имущество. 

Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Рузского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований.

Проверив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ: наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ: в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ: для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ: принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ: принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом. 

По делу установлено, что (дата) умер отец истца ..., что подтверждается свидетельством о смерти. 

Мать истца -... умерла (дата). 

После смерти ... открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером № общей площадью ... и жилого дома с кадастровым номером № общей площадью дома ... с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: (адрес). Жилой дом с хозпостройками и земельный участок принадлежали наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от (дата)

(дата) .... было выдано свидетельство № о праве собственности на землю площадью ... для выращивания сельхозпродукции.

После смерти ... в нотариальной конторе (адрес) было открыто наследственное дело к его имуществу.

Согласно справке нотариуса ... от (дата) № ФИО1 и ФИО3 это наследники, обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего ... 

Решением Рузского районного суда от (дата), вступившем в законную силу (дата) удовлетворен иск ФИО3 к МРИ ФНС России №21 по МО, ФИО1 о признании права собственности на ... долю участка и ... долю жилого дома. 

Право собственности ФИО3 на ... долю спорного имущества было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно материалам дела и сведениям ЕГРН, собственником ... доли дома и земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является ФИО2.

Истец, как наследник первой очереди обратился в нотариальную контору ... для получения свидетельства о праве на наследство на ... долю земельного участка и ... долю жилого дома по адресу (адрес). Однако, в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону нотариусом было отказано, поскольку наследодателем при жизни не были зарегистрированы права на спорное имущество. Таким образом, истец лишен возможности в досудебном порядке признать право на спорные объекты.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, полагает необходимым признать за истцом право собственности на ... долю земельного участка и жилого дома с хоз.постройками, как за наследником ... 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности (доля в праве ...) на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью ... расположенный по адресу: (адрес), категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования- для выращивания сельхозпродукции, право общей долевой собственности (доля в праве ...) на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью дома ... с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: (адрес).

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 марта 2021 года

Судья Н.Ю.Ануфриева