дело № 2-19/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года г. Сенгилей

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе судьи Горбачевой Т.Ю., при секретаре Никоновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Данные объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок оформлены в ее собственность на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ее отца ФИО3, который умер 21.05.2016г. 

В указанном жилом помещении также зарегистрирован ответчик ФИО2. Ответчик ФИО2 в указанное жилое помещение не вселялся и никогда в нем не проживал, регистрация носила формальный характер, в наследство после смерти отца он не вступал и на него не претендовал. У ответчика ФИО2 имеется собственность в 

<

адрес>.

Регистрация ответчика нарушает ее права собственника и препятствует ей в пользовании своим имуществом.

В связи с этим просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала в полном объеме, доводы привела в целом аналогичные тем, что изложены в иске.

Представитель истца ФИО4, участвующая в деле по ордеру № 01 от 10.01.2019 года, в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить, в обоснование привела доводы, указанные в иске.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Третье лицо - Миграционный пункт Межмуниципального отдела МВД России «Сенгилеевский» Ульяновской области, администрация МО Новослободское сельское поселение Сенгилеевского района Ульяновской области, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 14.12.2016 года.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном законе порядке.

В указанном жилом помещении с 20.05.2014 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Из наследственного дела № к имуществу ФИО3 усматривается, что ФИО3 умер 21.05.2016 года, наследниками после его смерти являются дочь, ФИО1 и сын ФИО2

В наследственном деле так же имеется заявление ФИО2 об отказе от наследства после смерти отца ФИО3 в пользу ФИО1

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из пояснений истца, свидетеля * следует, что регистрация ответчика носила формальный характер, ответчик в доме не жил, в него (жилой дом) не вселялся, по данному адресу не проживает и никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, содержание жилья не несет, вещей его в доме не имеется. 

Обратного суду не представлено.

В силу ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании ст. 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Таким образом, ответчик не был вселен истцом в качестве члена его семьи по правилам ст. 31 ЖК РФ.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, не свидетельствует о возникновении права пользования этим помещением. Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права собственника жилого помещения пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал, с истцом одной семьей не жил, то суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке судебную коллегию по гражданским делам Ульяновского областного суда через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Т.Ю. Горбачева