Гражданское дело № 2-541/2019

УИД-09RS0004-01-2019-000637-30

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2019 года город Карачаевск 

Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Батчаева Ш.И.,

при секретаре судебного заседания Байрамкуловой А.А.,

с участием:

представителя ответчиков ФИО1, ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Боташевой Э.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 Хаджи-Ахматовны к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 Х-А. обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, аул Кумыш, улица Азрет-Алия ФИО7 д.21. Истец направила в суд заявление, в котором отказалась от исковых требований к ФИО4, ФИО5, ФИО6 Отказ истца от исковых требований к вышеуказанным ответчикам принят судом, производство по делу к данным ответчикам прекращено.

При этом истец ссылается на то обстоятельство, что ей принадлежит дом, расположенный по вышеуказанному адресу. На ее жилплощади зарегистрированы ответчики, которые были прописаны прежним хозяином. Фактически ответчики в домовладении не проживали, где они находятся ей не известно. Она обращалась в Межмуниципальный отдел МВД России «Карачаевский» Отделение по вопросам миграции с целью снять ответчиков с регистрационного учета, в чем ей было отказано в связи с тем, что для этого необходима явка самого гражданина. Регистрация ответчиков на жилплощади истца препятствует в осуществлении ее прав собственника, ей приходиться оплачивать налоги и коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц в жилом доме. В доме фактически никто не проживает.

Истец в судебное заседание не явилась. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Установить фактическое место жительства не представилось возможным, в связи с чем, в силу статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, интересы ответчиков ФИО1, ФИО2 в судебном заседании представляла адвокат Боташева Э.Б..

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования относительно предмета спора МО МВД России «Карачаевский» Отделение по вопросам миграции в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по данному вопросу оставил на усмотрение суда. При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав в судебном заседании участвующих в деле лиц, изучив представленные материалы, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права от 19 августа 2011 года №09АА363362, истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, аул Кумыш, улица Азрет-Алия ФИО7 д.21.

Согласно домовой книге ответчики ФИО1, ФИО2, зарегистрированы по вышеуказанному адресу. 

Согласно справке выданной Главой администрации Кумышского сельского поселения в домовладении расположенном по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, аул Кумыш, улица Азрет-Алия ФИО7 д.21 фактически никто не проживает. 

Истец обратилась в МО МВД России «Карачаевский» Отделение по вопросам миграции с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении, в чем ей было отказано.

Между тем, в части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Давая оценку всем представленным доказательствам, суд считает, что регистрация ответчиков ФИО1, ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает ее права. Ответчики ФИО1, ФИО2 членом семьи истца не являются. Истец не имеет каких-либо обязательств перед ответчиками ФИО1, ФИО2, а ответчики не имеют каких-либо прав на проживание в принадлежащем истцу домовладении. Договор найма жилого помещения в установленной письменной форме между сторонами не заключался. Доказательств о наличии семейных отношений между сторонами отсутствуют. 

Таким образом, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтверждены в судебном заседании.

Между тем, в соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 Хаджи-Ахматовны к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, аул Кумыш, улица Азрет-Алия ФИО7 д.21. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Карачаевский район, аул Кумыш, улица Азрет-Алия ФИО7 д.21.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения с подачей жалобы через Карачаевский районный суд Карачаево-Черкесской Республики

Судья 

Карачаевского районного суда КЧР Ш.И.Батчаев