Дело 2-1578/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2017 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Майковой Н.Н.

при секретаре Демидовой А.О.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 

ФИО2 к ФИО3 об утрате права пользования на жилое помещение,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о утрате права пользования на жилое помещение. 

В обосновании заявленных требований, что истец указал, что является нанимателем комнаты в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> с1996 года. Жилое помещение комната в коммунальной квартире является муниципальной собственностью. В августе 1998 года истец ФИО2 вступил в брак с ФИО4, которая зарегистрирована по адресу: Чеченская Республика, с. Алпатово, Наурский район. После регистрации брака она была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Они имеют общую дочь Н, которая была зарегистрирована по адресу истца. В мае 2009 года брак между ФИО2, и ФИО4 был расторгнут. После расторжении брака ФИО4 с дочерью ФИО3 избрали другое место жительство комнату в коммунальной квартире: 

<

адрес>. ФИО4 была снята с регистрационного учета по адресу истца по решению суда. Вещи свои и дочери она вывезла. С 2009 года ни она ни дочь в комнате истца не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает. ФИО5 в настоящее время имеет в собственности находится коммунальная квартира по адресу: 

<

адрес>. Препятствий в пользовании комнатой истца ответчик не имеет, в комнате не проживает.

Истец в судебное заседание не явился о дне слушания извещен надлежащим образом, причина неявки не известна.

Представитель истца ФИО1 полностью поддержала заявленные требования просила их удовлетворить. Пояснила суду, что ответчик уже совершеннолетняя, однако никаких мер для вселения и проживания в комнате истца не предпринимала, проживает в другом месте.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке ст.167,233ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 12 ГПК РФ правосудие по граждански делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. 

В соответствие со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им единолично, никто не может быть лишен своего имущества, принудительное отчуждение имущества допускается только для государственных нужд с обязательным равноценным возмещением.

Пунктом 1 ст. 672 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) установлено, что в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Как указано в п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные правовые последствия были предусмотрены ст.89 ЖК РСФСР, действовавшей в период возникновения спорных правоотношений.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это положение распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в ходе судебного заседания, подтверждено соответствующими доказательствами и не оспаривается сторонами, истец является нанимателем комнаты в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес> с1996 года. Жилое помещение комната в коммунальной квартире является муниципальной собственностью. В августе 1998 года истец ФИО2 вступил в брак с ФИО4, которая зарегистрирована по адресу: Чеченская Республика, с. Алпатово, Наурский район. После регистрации брака она была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Они имеют общую дочь Н, которая была зарегистрирована по адресу истца. В мае 2009 года брак между ФИО2, и ФИО4 был расторгнут. После расторжении брака ФИО4 с дочерью ФИО3 избрали другое место жительство комнату в коммунальной квартире: 

<

адрес>. ФИО4 была снята с регистрационного учета по адресу истца по решению суда. Вещи свои и дочери она вывезла. С 2009 года ни она ни дочь в комнате истца не проживает, за коммунальные услуги не оплачивает. ФИО5 в настоящее время имеет в собственности находится коммунальная квартира по адресу: 

<

адрес>. Препятствий в пользовании комнатой истца ответчик не имеет, в комнате не проживает.

В силу статьи 11 ГК РФ, суд обязан защитить нарушенные права собственника, поэтому ответчикам необходимо в связи с утратой прекратить право пользования указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик покинула жилое помещение истца добровольно вместе с матерью, в несовершеннолетнем возрасте и не вернулась в комнату для проживания уже в совершеннолетнем возрасте, суд приходит к обоснованному выводу о том, что она утратила право пользования жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца, то право пользования квартирой суд считает утраченным. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд 

решил:

Признать утратившим право пользования ФИО3 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из комнаты по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: