дело № 2-3398/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» октября 2018 года Первореченский районный суд г. Владивостока в составе: председательствующего: судьи С.В.Каленского, 

при секретаре В.С. Акушевич, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к Администрации города Владивостока о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО7 обратились в суд с иском к Администрации города Владивостока о включении имущества в наследственную массу. В иске указали, что является наследником своего брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 отслужил в Вооруженных силах РФ приблизительно 30 лет и приобрел право на обеспечение жильем. На момент смерти ФИО1 проживал в квартире, расположенной по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного умершим с ФГУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ. 

Учитывая сложившуюся практику приватизации жилых помещений, ФИО1 направлено исковое заявление в Первореченский районный суд г. Владивостока с соответствующим требованием, которое оставлено без рассмотрения. Завершить инициированный судебный процесс не удалось по причине существенного ухудшения психического состояния ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ собственником спорного жилого помещения стала Администрация г. Владивостока, в связи с передачей федерального имущества в собственность города. 

В связи со смертью ФИО1 не смог оформить указанное жилое помещение в собственность. Вместе с тем, данное право входит в состав его наследства. На основании изложенного и ст. 1112 ГК РФ истцы просят суд включить в состав наследственного имущества ФИО1, вышеуказанную квартиру, признать за истцами право общей долевой собственности. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО8 настаивал на удовлетворении иска. 

Представитель ответчика ФИО9 возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям и доводом изложенным в письменном отзыве. 

Суд, выслушав участников судебного заседания, оценив все представленные доказательства в их совокупности, полагает иск неподлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 л.

Как разъяснил в своем Постановлении Пленум Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. 

Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему было отказано. 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО1 являются родными братьями ФИО1, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ II-KH№, II-KH№ от ДД.ММ.ГГГГ, II-KH№ от ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-BC№ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1143 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди по закону своего брата ФИО1

При жизни ФИО1 являлся военнослужащим, на момент увольнения проходил военную службу в в/ч № и приобрел право на обеспечение жильем в соответствии с ФЗ от 27.05.1998 № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих».

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно извещению о распределении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 распределено жилое помещение площадью 53,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и Министерством обороны Российской Федерации заключен договор социального найма жилого помещения №. 

Для реализации своего права на приобретение жилого помещения в собственность ФИО1 направлены запросы в ФГКУ «Специальное ТУИО» МО РФ и ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес представителя ФИО1 направлены ответы о том, что Учреждение ФГКУ «СПЕЦИАЛЬНОЕ ТУИО» МО РФ полномочиями по передаче в собственность граждан жилых помещений собственником не наделено. Признание права собственности на занимаемые гражданам жилые помещения возможно осуществить в порядке гражданского судопроизводства. 

Для реализации своих прав на приобретение жилого помещения ФИО1 подано заявление в Первореченский районный суд г. Владивостока ДД.ММ.ГГГГ в котором он просит признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес>. 

Согласно материалам гражданского дела № гражданское дело по иску ФИО1 к ФГКУ «СТУИО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации оставлено без рассмотрение в связи с повторной неявкой в судебное заседание. 

Таким образом, процедура передачи спорного жилого помещения в собственность ФИО1 не была завершена.

При этом суд, считает, что доводы истцов и представленные документы об ухудшении психического состояния ФИО1 оценке не подлежат, так как из определения суда не усматривается причины его неявки в судебное заседание. Кроме того, согласно материалам дела (л.д. 111-112) у ФИО1 имелись уполномоченные представители на приватизацию жилого помещения. Определение суда не обжаловано, в установленном законом порядке наследодатель недееспособным не признавался. 

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) (далее - Вводный закон)

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Соответственно, жилые помещения, указанные в названной статье Вводного закона, после передачи их в муниципальную собственность приобретают правовой режим жилья, используемого на условиях социального найма, и подлежат приватизации на общих основаниях.

Жилищный кодекс Российской Федерации, урегулировав последствия отношений по передаче в муниципальную собственность жилых помещений, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям), вместе с тем не урегулировал последствия сходных отношений по передаче в муниципальную собственность жилых помещений, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и впоследствии переданных предприятиям иной формы собственности в порядке приватизации.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В связи с этим к отношениям по передаче в муниципальную собственность жилых помещений, которые ранее принадлежали государственным или муниципальным предприятиям (учреждениям) и впоследствии были переданы предприятиям иной формы собственности в порядке приватизации, подлежат применению положения статьи 7 Вводного закона, как регулирующей сходные отношения.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества ВГО от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилое помещение расположенное по адресу: г. Владивосток, ул. 

<

адрес> передано в муниципальную собственность на основании приказа заместителя Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, акт приема-передачи объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования «город Владивосток» от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право муниципальной собственности на указанную квартиру. 

Уполномоченным органом на передачу квартир в собственность граждан на территории ВГО, является МКУ АПМЗ.

При этом как усматривается из материалов дела, с соответствующим заявлением о приватизации спорного жилого помещения ФИО1 либо его уполномоченные представители не обращались. 

Согласно п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2017) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017) включение жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность.

Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела, установлено отсутствие неопровержимых доказательств подтверждающих тот факт, что ФИО1 не завершил процесс оформления договора на передачу жилого помещения в собственность по независящим от него обстоятельствам. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что при жизни ФИО1 не реализовал право на обеспечение жильем и не приобрел вещное право на конкретное жилое помещение – спорную квартиру. В связи с этим право собственности на спорную квартиру не может быть включено в наследственную массу. 

Таким образом, основания для удовлетворения иска отсутствуют, в связи с этим в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 13, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2, ФИО1 к Администрации города Владивостока о включении имущества в наследственную массу – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: