Дело № 2-503/2017 22 марта 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Прокошкиной М.В.,

при секретаре Яковлевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к ЖСК «Черничная поляна 10» о взыскании внесенной по договору денежной суммы, процентов за пользование чужими денежными средствами, -

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Черничная поляна 10» (Кооператив) и ФИО1 (член кооператива) заключен договор № внесения взносов в жилищно-строительный кооператив «Черничная Полян 10», предметом которого является внесение членом кооператива паевого и иных взносов с целью получения в собственность после окончания строительства квартиры в малоэтажном многоквартирном доме после выплаты паевого взноса: 2-комнатной квартиры на третьем этаже, общей площадью 49,7 кв.м., а также доли в общей долевой собственности на земельный участок, исчисляемый пропорционально общей площади квартиры. 

Земельные участки, на которых застройщик осуществляет строительство малоэтажного дома на основании заключенного с ЖСК договора инвестирования, расположены на одном из земельных участков по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № и 

<

адрес>, кадастровый №. 

ФИО1 в соответствии с условиями договора внес следующие взносы по договору: 

-вступительный взнос согласно п.3.3 договора - 

<

данные изъяты> по квитанции к ПКО№ от ДД.ММ.ГГГГ,

- членский взнос согласно п. 1.1. 3. Приложения № к договору – 

<

данные изъяты> по П\п № от ДД.ММ.ГГГГ,

- паевые взносы согласно графика внесения взносов п.2.1 приложения № к договору, а также дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору: 

первоначальный взнос - 

<

данные изъяты> по П\п № от ДД.ММ.ГГГГ, 

паевой взнос - 

<

данные изъяты> по П\п № от ДД.ММ.ГГГГ, 

паевой взнос - 

<

данные изъяты> по П\п № от ДД.ММ.ГГГГ, 

паевой взнос - 

<

данные изъяты> по П\п № от ДД.ММ.ГГГГ, 

паевой взнос - 

<

данные изъяты> по П\п № от ДД.ММ.ГГГГ.

Всего в рамках действия договора с учетом частичного возврата ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> и ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> ФИО1 заплатил кооперативу 

<

данные изъяты>

По условиям п.5.1 договора объект должен быть передан ФИО1 в течение 15 дней с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Согласно п. 1.1. договора плановое окончание строительства и ввод дома в эксплуатацию: IV квартал 2014 года.

Однако, в установленные в указанном пункте договора сроки строительство объекта завершено не было.

При таких обстоятельствах, ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ЖСК «Черничная поляна 10» о взыскании 

- внесенной по договору денежной суммы – 

<

данные изъяты>,

- процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> согласно представленному расчету (л.д.33),

- расходов по оплате юридической помощи представителя – 

<

данные изъяты>,

- расходов по оплате государственной пошлины – 

<

данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о выходе из ЖСК, расторжении договора и возврате внесенной по договору денежной суммы; ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик подписали соглашение о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором ответчик обязался выплатить истцу 

<

данные изъяты> за вычетом вступительного и членского взноса, с чем истец выразил несогласие. Как указал истец, ответчик неправомерно пользуется его денежными средствами, в связи с чем с ответчика следует взыскать проценты по ст.395 ГК РФ.

Заслушав истца и его представителя ФИО2, поддержавших исковые требования и просивших иск удовлетворить, представителя ответчика ФИО3, не признавшую исковые требования и просившую в иске отказать, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ЖСК «Черничная Поляна 10» заключен договор, предметом которого являются вопросы о членстве в кооперативе, о порядке уплаты паевых и иных взносов, права и обязанности сторон и иные вопросы, касающиеся взаимоотношений члена ЖСК и кооператива при строительстве жилого дома по адресу: 

<

адрес>

ЖСК «Черничная Поляна 10» является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, управления жилыми и нежилыми помещениями путем объединения имущественных паевых взносов. Правовое положение ЖСК, порядок его деятельности, права и обязанности определяются Уставом, утвержденным в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

Порядок вступления граждан в члены кооператива и прекращения членства в ЖСК определяется разделом 4 устава ЖСК.

Согласно п.4.2 устава ЖСК - лица, желающие вступить в члены кооператива, подают заявление письменной форме, в правление кооператива. Заявление о приеме в члены ЖСК рассматривается в течении одного месяца правлением кооператива и утверждается общим собранием членов ЖСК.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было написано заявление о вступлении в члены ЖСК «Черничная Поляна 10» и уплачен вступительный взнос в размере 

<

данные изъяты> 

ДД.ММ.ГГГГ решением правления ЖСК истец был принят в члены кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ истцом, в правление кооператива было направлено заявление об исключении его из членов кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отозвано вышеуказанное заявление об исключении его из членов кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании членов ЖСК было утверждено решение правления кооператива о повторном принятии ФИО1 в члены кооператива.

Согласно п. 4.6 устава, в случае принятия решения о добровольном выходе из кооператива, член кооператива подает заявление на имя председателя правления кооператива. Правление кооператива рассматривает данное заявление в течение одного месяца. Выход оформляется решением общего собрания. Выходящий член кооператива до принятия решения о его выходе из числа членов кооператива обязан выполнять все обязательства перед кооперативом в соответствии с уставом, а так же решениями общего собрания.

ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя правления кооператива истцом было подано заявление с просьбой исключить его из членов ЖСК. На основании указанного заявления правление кооператива вынесло решение об исключении из членов ЖСК ФИО1 (Протокол правления № от ДД.ММ.ГГГГ), которое должно быть утверждено общим собранием членов ЖСК.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом было подписано соглашение о расторжении договора № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям данного соглашения кооператив обязуется выплатить сумму уплаченного паевого взноса в размере 

<

данные изъяты> в установленный уставом срок.

Согласно п. 4.9 устава при выходе и (или) исключении из членов кооператива оплаченный вступительный взнос возврату не подлежит.

Согласно п. 3.8 изменений № в устав ЖСК - внесенные членом кооператива взносы, за исключением паевых, а так же суммы неустоек и штрафов не подлежат возврату при прекращении членства в кооперативе.

В III и IV кварталах 2016 общее собрание членов кооператива не созывалось, решение правления кооператива об исключении истца из членов ЖСК решением общего собрания не утверждалось. 

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов ЖСК, на котором было принято решение об исключении истца из членов Кооператива (п.5 повестки дня).

Согласно п.4.8. устава, вышедшим и исключенным членам кооператива денежные средства возвращаются в течение двух месяцев с момента утверждения общим собранием решения об исключении лица из членов кооператива. Таким образом, ЖСК приняло на себя обязательства возвратить истцу паевой взнос до ДД.ММ.ГГГГ.

В указанный срок денежные средства истцу не выплачены.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму невыплаченного паевого взноса -

<

данные изъяты>, а в удовлетворении требований истца о взыскании внесенного по договору вступительного и членского взноса, - отказать.

Поскольку принятые на себя обязательства по возврату паевого взноса ответчик не исполнил в срок до ДД.ММ.ГГГГ, то с него следует взыскать проценты по ст.395 ГК РФ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (9дн.) согласно расчету:

<

данные изъяты>

В соответствии со ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате юридической помощи представителя в разумных пределах – 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной сумме иска – 

<

данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,197-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Черничная поляна 10»

(ИНН/КПП 

<

***> / 781301001),

в пользу ФИО1, 

<

данные изъяты>

- внесенный по договору № от ДД.ММ.ГГГГ паевой взнос – 

<

данные изъяты>,

- проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты>,

- расходы по оплате юридической помощи представителя – 

<

данные изъяты>,

- расходы по оплате государственной пошлины по иску – 

<

данные изъяты>,

итого – 

<

данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ЖСК «Черничная поляна 10» о взыскании внесенных по договору № от ДД.ММ.ГГГГ вступительного и членского взносов, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.03.2017 года.

Судья Прокошкина М.В.