№

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 27 февраля 2020 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Кирьяш А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя по Ленинскому АО УФССП России по Омской области ФИО5 к ФИО1 о признании обременения отсутствующим, об обращении взыскания на имущество должника в пользу взыскателя, 

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав–исполнитель по Ленинскому АО г. Омска УФССП России по Омской области обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника в пользу взыскателя, в обоснование требований указав, что на исполнении ОСП по Ленинскому АО г. Омска УФССП России по Омской находилось исполнительное производство №-ИП сумма подлежащая взысканию 1 463 700 рублей, на основании заочного решения Ленинского районного суда города Омск от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску АО «СтарБанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» с ФИО9 A.Л. в пользу истца взыскана задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа, на основании которого ФИО1 приобрел в собственность имущество, общей стоимостью 7 432 500 руб., из которых: 

земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>; 

здание диспетчерской, назначение - нежилое, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>; 

здание гараж, назначение - гаражное, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, путем обращения взыскания на предмет залога - земельный участок, здание диспетчерской, здание гараж, по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 315 000 рублей. Судебным приставом-исполнителем ОСП по ЛАО г. Омска ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о наложении ареста и составлен акт описи и ареста на недвижимое имущество должника. Первые торги, назначенные на ДД.ММ.ГГГГ признаны несостоявшимися в связи с чем, СПИ ОСП по ЛАО г. Омска ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о снижении цены переданного на реализацию имущества на 15%, установив цену на недвижимое имущество должника в размере 2 817 750 руб. Повторные торги признаны несостоявшимися. ДД.ММ.ГГГГ от взыскателя ГК АСВ Конкурсный управляющий АО «СтарБанк» поступила справка о фактической оплате задолженности по исполнительному производству, следовательно, требования АО «СтарБанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворены в полном объеме. Однако в ОСП по Ленинскому АО г. Омска УФССП России по Омской области в отношении ответчика имеются еще исполнительные производства, возбужденные на основании решений судов 

<

адрес>, согласно которых по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика перед иными взыскателями составляет более 14 млн. рублей. Учитывая, что обращение взыскания является единственным способом защиты прав взыскателя, просила суд обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; здание диспетчерской, назначение – нежилое, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; здание назначение: гаражное, нежилое, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, Омск, 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1.

В судебное заседание судебный пристав–исполнитель по Ленинскому АО г. Омска УФССП России по Омской области ФИО5 не явилась, извещена надлежащим образом, ранее участвуя в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, с учетом изменения в части предмета иска о признании обременения отсутствующим в виде залога в пользу АО «СтарБанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов» в связи с исполнением обязательств, указывала, что залогодержателем имущества, являлся АО «СтарБанк» в лице конкурсного управляющего ГК «Агентство по страхованию вкладов», от которого поступили сведения о фактической оплате задолженности по исполнительному производству и исполнении ответчиком решения суда, производство еще не окончено, поскольку не оплачены расходы и исполнительский сбор. В ОСП по Ленинскому АО г. Омска УФССП России по Омской области в отношении ответчика имеются еще исполнительные производства о взыскании задолженности перед иными юридическими лицами. Просила суд дополнительно к ранее заявленным требованиям, освободить от обременения в виде залога для обращения взыскания и дальнейшей реализации в рамках исполнительных производств возбужденных в отношении ФИО1 на имущество принадлежащее должнику: земельный участок, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; здание диспетчерской, назначение — нежилое, кадастровый №, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; здание, назначение: гаражное, нежилое, кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО9. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» - ФИО6, действующая на основании доверенности, ранее участвуя в судебном заседании не возражала протии удовлетворения заявленных требований. 

Третьи лица АО «СтарБанк», Государственную Корпорацию «Агентство по страхованию Вкладов», Публичное акционерное общество «Уральский банк реконструкции и развития», ОАО «ВЭТ-Лизинг», ПАО «АК БАРС Банк», ОСП по ЛАО УФССП по Омской области в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежаще, возражений относительно заявленных требований не направили. 

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правам и по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В силу требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обязанность уведомления о наличии уважительных причин отсутствия в судебном заседании и подтверждение причины отсутствия возлагается на не явившееся лицо в судебное заседание. В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

В данном случае, ответчик в судебное заседание не явился, своего представителя не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил. Таким образом, ответчик самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, и, зная о наличии судебного спора, уклонился от предоставления доказательств по делу. При этом, представитель истца письменно выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения. Учитывая указанные обстоятельства в своей совокупности, а также то, что предмет и основание иска остались неизменными, размер исковых требований не увеличен, судом вынесено определение о рассмотрении дела по существу в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Проверив и изучив материалы дела, заслушав стороны, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ: «Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов».

В соответствии с требованиями ст. 12, 35, 39, 55-57 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу положений ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Статьей 446 ГУРФ определено имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в частности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением.

При рассмотрении указанной категории дел следует, что в предмет доказывания входит установление обстоятельств принадлежности имущества должнику, возможность обращения на него взыскания, а также иные обстоятельства, такие как проведение исполнительных действий по взысканию дебиторской задолженности.

В ходе судебного разбирательства установлено, что заочным решением Ленинского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ требования АО «СтарБанк» в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1 о взыскании суммы по договору купли-продажи, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично, решением постановлено:

«Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного Общества «СтарБанк» в лице Конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 463 700 рублей. 

Обратить взыскание на предмет залога: - здание гараж, назначение - гаражное, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящееся по адресу: 

<

адрес>. принадлежащее на праве собственности ФИО1, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 315 000 рублей.

В остальной части заявленных требований отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет города Омска в размере 15 518 рублей 50 копеек» (л.д. 20-24).

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, на основании чего Ленинским районным судом 

<

адрес> выдан исполнительный лист серии №.

На основании указанного исполнительного листа ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом исполнителем МРО по ОИП УФССП России по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП (л.д. 134-136). Согласно акта об изменении места совершения исполнительских действий и постановления о передаче от ДД.ММ.ГГГГ, исполнительное производство №-ИП передано по территориальности в ОСП по ЛАО г.Омска УФССП России по Омской области (л.д. 137)

В ходе исполнительного производства СПИ было вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 143), актом о наложении ареста установлено наличие у должника следующего недвижимого имущества:

- земельный участок, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>;

- здание диспетчерской, назначение - нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположено по адресу: 

<

адрес>;

- здание гараж, назначение - гаражное, общая площадь 

<

данные изъяты>.м, расположено по адресу: 

<

адрес>.

Кроме того, судом установлено, что в производстве ОСП по ЛАО г.Омска УФССП России Омской области в отношении должника ФИО7 находятся следующие исполнительные производства:

- ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Куйбышевским районным судом г. Омска о взыскании задолженности в размере 4003499.91 руб., в пользу ПАО «Сбербанк»;

- ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ленинским районным судом г. Омска о взыскании задолженности в размере 7 720 698,95 руб., в пользу ПАО КБ «УБРиР»;

- ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ленинским районным судом г. Омска о взыскании задолженности в размере 1 335 683, 79 руб., в пользу ПАО КБ «УБРиР»;

- ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Арбитражным судом г. Москвы о взыскании задолженности в размере 652 806,24 руб., в пользу ОАО «ВЭБ-Лизинг»;

- ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа исполнительный лист № № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ленинским районным судом г. Омска о взыскан™ задолженности в размере 1 201 127,08 руб., в пользу ПАО «АК БАРС Банк»;

- ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ленинским районным судом г. Омска о взыскании задолженности в размере 1 224 191,23 руб., в пользу ПАО «АК БАРС Банк»;

- ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного документа исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Ленинским районным г. Омска о взыскании задолженности в размере 1 228 704,37 руб., в пользу ПАО «АК БАРС Баню».

Приведенные выше обстоятельства подтверждаются материалами исполнительного производства, копии которых представлены суду.

На основании ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В ходе проверки имущественного положения должника установлено, что у должника ФИО1 имеется следующее имущество подлежащие взысканию согласно ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»: земельный участок, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; здание диспетчерской, назначение – нежилое, кадастровый №, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>; здание, назначение: гаражное, нежилое, кадастровый №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, Омск, 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, основания возникновения права собственности на указанное имущества должника: договор купли-продажи недвижимого имущества, что подтверждается сведениями ЕГРП Управления «Росреестра по Омской области.

Согласно сведений от ДД.ММ.ГГГГ, поступивших от АО «СтарБанк» в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» задолженность ФИО1 по договору купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между банком и ФИО1 отсутствует, все обязательства должником исполнены в полном объеме (л.д. 172).

Согласно ст.454 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

В соответствии с ч.5 ст.488 ГК РФ, с момента передачи объекта купли-продажи до его полной оплаты покупателями, продаваемое имущество находится у продавца в залоге (ипотека в силу закона).

В соответствии с п.2 ст.20 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) ипотека в силу закона подлежит государственной регистрации. Ипотека как обременение имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности на это имущество. Государственная регистрация ипотеки, возникшей в силу закона, осуществляется одновременно с государственной регистрацией права залогодателя (покупателя).

В соответствии с п.11 ст.11 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении:

- земельный участок, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес>;

- здание диспетчерской, назначение - нежилое, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположено по адресу: 

<

адрес>;

- здание гараж, назначение - гаражное, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м, расположено по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано обременение - ипотека в силу закона. 

Таким образом, судом установлено, что ответчик в полном объеме исполнил обязательства АО «Стар Банк», однако прекращение ипотеки в отсутствие заявления АО «СтарБанк» в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» невозможно.

Суд исходит из того, что ответчик является должником по исполнительному производству, погашение задолженности длительное время не произведено, что нарушает права взыскателей, наличия у должника на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание. 

Доказательств, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельный участок; нежилые строения, условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствуют; доказательств несоизмеримости принятых мер стороной ответчика не представлено.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок судебным приставом-исполнителем осуществляется оценка земельного участка по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Имуществом, на которое не может быть обращено взыскание в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, данные земельный участок и нежилые строения не являются.

В соответствии со ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращение взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Таким образом, законом предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество в пользу взыскателей, не являющихся залогодержателями, при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества. Факт отсутствия у ФИО8 иного имущества судом установлен.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, и установив, что денежных средств, а также иного движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание во исполнение судебных постановлений в собственности ФИО1 не имеется, суд считает заявленные требования об освобождении от обременения в виде залога на имущество и обращении взыскания на указанное выше имущество подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии с ч.1 ст. 98, ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом указанных правовых норм и обстоятельств дела, в пользу местного бюджета подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600,00 рублей

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования судебного пристава-исполнителя по Ленинскому АО УФССП России по 

<

адрес> ФИО5 к ФИО1 о признании обременения отсутствующим, об обращении взыскания на имущество должника в пользу взыскателя удовлетворить.

Прекратить обременение права в виде залога на имущество в отношении объектов недвижимости: земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; здание диспетчерской, назначение – нежилое, кадастровый №, общей площадью 440,1 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>; здание назначение: гаражное, нежилое, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО «СтарБанк» в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», с погашением записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Обратить взыскание на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; здание диспетчерской, назначение – нежилое, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>; здание назначение: гаражное, нежилое, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет государственную пошлину в сумме 600,00 рублей.

Не присутствовавший в судебном заседании ответчик вправе подать в Ленинский суд города Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Апелляционная жалоба не может содержать требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции. Ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в указанной жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья

А.В.Кирьяш

Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья

А.В.Кирьяш