РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2019 г. город Донской 

Донской городской суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Зари А.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Ивановой В.В., 

с участием 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-36/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

04 декабря 2018 г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившем право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что на основании договора мены от 15.11.2018 года является собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав от 21.11.2018 года.

Утверждает, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения имеет право пользоваться указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от 13.01.2009 года по настоящее время, согласно справки № 108, выданной ООО УК «

<

данные изъяты>» от 03.12.2018 года.

Брак истца с ответчиком расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты>, выданным Отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования г

<

данные изъяты>, о чем составлена запись акта № 

<

данные изъяты> от 09.07.2009 года.

Истец указывает, что в конце июля 2018 года ФИО2 собрал все свои вещи и переехал жить в другую квартиру, расположенную по 

<

адрес> и в квартире истца не появлялся, также не исполняет своих обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за ФИО2, между истцом и ответчиком не составлялось.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, причину не яки суду не сообщил, не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Донской Тульской области в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.ч.1 2 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, в том числе предоставлять жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора мены от 15.11.2018 года ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Тульская обл., г. Донской, мкр. Центральный, ул. 328 Стрелковой дивизии, дом 13, квартира 73, Выписка из ЕГРН от 21.11.2018, выданная Управлением Росреестра по Тульской области, подтверждает проведенную государственную регистрацию права собственности истца.

Согласно Свидетельству о расторжении брака серии 

<

данные изъяты> № 

<

данные изъяты> выданным Отделом записи актов гражданского состояния администрации муниципального образования 

<

данные изъяты>, о чем составлена запись акта № 

<

данные изъяты> от 09.07.2009 года, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 03.07.2009 года.

Согласно справки, выданной 03.12.2018 года ООО УК «

<

данные изъяты>» ФИО2 зарегистрирован по 

<

адрес> с 13.01.2009 года по настоящее время.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, вместе с ней не проживает, в родственных отношениях стороны не состоят, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключено, то суд считает требования истца ФИО1 о признании ФИО2, прекратившим право пользования спорным жилым помещением, основанным на законе.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у него права пользования им, поскольку является всего лишь административным актом.

Прекращение право пользования жилым помещением влечет за собой прекращение регистрации в жилом помещении, в связи с чем, требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №

<

данные изъяты>, расположенной по 

<

адрес>

Обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по г.Донской Тульской области снять ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца.

Председательствующий А.В. Заря