Дело № 2-633/2025 (10RS0016-01-2025-000905-19)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сегежа 3 июня 2025 года

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Скрипко Н.В.

при секретаре Башляевой С.В., 

с участием прокурора Щербакова С.В., 

представителя истца Администрации Сегежского муниципального округа ФИО1, действующего на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Сегежского муниципального округа к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о выселении из жилого помещения, - 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сегежского муниципального округа обратилась в суд с настоящим исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 по тем основаниям, что последние зарегистрированы и проживают по адресу: .... Ответчики на протяжении более чем шесть месяцев не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги без уважительных причин, при этом нигде не работают, попыток трудоустроиться не предпринимают, сведений о том, что ФИО2, ФИО3 или ФИО4 признаны недееспособными или ограниченно дееспособными, инвалидами у истца отсутствуют. 31 октября 2024 года и 24 марта 2025 года Администрацией в адрес ответчиков направлялись предупреждения о необходимости оплаты имеющейся задолженности, предоставлен срок для исполнения обязательств, однако оплата до настоящего времени не внесена. На основании изложенного истец просил суд выселить ответчиков из указанного жилого помещения, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснил, что оплата за коммунальные услуги ответчиками до настоящего времени не производится, после направления требований о необходимости ее внесения, ситуация не изменилась, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались по месту регистрации, об уважительности причин не явки не сообщали, об отложении дела не ходатайствовали. 

Прокурор в своем заключении в судебном заседании полагал, что исковые требования являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, в связи с чем подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 

На основании изложенного суд, совещаясь на месте, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданских дел №..., №..., №..., №..., №..., материалы исполнительных производств №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., №..., суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу ч. 1 ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 38 Постановления от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обратил внимание, что при разрешении подобных споров, судам следует исходить из того, что по смыслу пункта 1 части 4 статьи 83 и статьи 90 ЖК РФ обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги непрерывно более чем шесть месяцев подряд.

Как следует из разъяснений, данных в п. п. 38 – 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" к уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др. Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

В судебном заседании установлено, что квартира №... дома №... по улице 

<

...> в г. Сегеже Республики Карелия, площадью 78,3 кв.м. находится в собственности муниципального образования «Сегежский муниципальный округ», что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30 октября 2024 года. 

Из ответа на запрос ООО «Расчетный центр» от 5 мая 2025 года следует, что в спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы:

- ФИО4, родившаяся ХХ.ХХ.ХХ., начиная с ХХ.ХХ.ХХ., 

- ФИО3, родившийся ХХ.ХХ.ХХ., начиная с ХХ.ХХ.ХХ., 

- ФИО2, родившийся ХХ.ХХ.ХХ., постоянно с ХХ.ХХ.ХХ., что также подтверждается сведениями ИЦ МВД по Республике Карелия. 

В отношении квартиры №... дома №... по улице 

<

...> в г. Сегеже Республики Карелия договор социального найма с нанимателями не заключался (ответ администрации Сегежского муниципального округа от 13.05.2025 на запрос суда).

В соответствии со справками организаций, оказывающих коммунальные услуги, за спорное жилое помещение у ФИО2, ФИО3 и ФИО4 имеется задолженность: 

- АО «Сегежский ЦБК» за отопление за период с января по март 2025 года в размере 28 488 руб. 93 коп., горячее водоснабжение за тот же период в размере 7 587 руб. 27 коп., а также по состоянию на 1 января 2025 года за отопление в размере 662 105 руб. 27 коп., горячее водоснабжение – 7 505 руб. 69 коп., 

- ООО «Расчетный центр» по состоянию на 24 апреля 2025 года ООО «ЖЭО» (долг на 1 января 2024 года) в размере 55 201 руб. 98 коп., ООО «ПКХ Водоснабжение» - 34 392 руб. 51 коп., ООО «ПКХ Водоотведение» - 62 226 руб. 64 коп., 

- ООО «ЕИРЦ РК» за социальный найм в размере 54 134 руб. 09 коп., обращение с ТКО – 18 907 руб. 68 коп., пени – 10 507 руб. 52 коп., при этом заключительный регулярный платеж в счет оплаты коммунальных услуг вносился ответчиками 23 мая 2023 года, 

- АО «ТНС Энерго Карелия» за потребленную электроэнергию за период с ноября 2023 года по апрель 2025 года в размере 2 852 руб. 56 коп., 

- АО «Единый расчетный центр Республики Карелия» по состоянию на 1 ноября 2024 года за период с января по ноябрь 2024 года в размере 17 212 руб. 98 коп.

Согласно акту осмотра муниципального жилого помещения от 10 марта 2025 года комнаты №... квартиры №... дома №... по улице 

<

...> в г. Сегеже Республики Карелия осмотрены с целью предоставления ФИО2, ФИО3 и ФИО4, стены в помещении оклеены обоями, потолок побелен, оконные рамы деревянные, не повреждены, окрашены краской, краска местами отсутствует, остекление имеется. 

31 октября 2024 года ответчики были уведомлены о наличии у них задолженности по социальному найму в размере 54 134 руб. 09 коп., последним предложено в срок до 1 декабря 2024 года принять меры к снижению имеющейся задолженности. 

24 марта 2025 года в адрес ФИО2, ФИО3 и ФИО4 направлено аналогичное уведомление с предложениями в установленный срок, а именно до 7 апреля 2025 года, принять меры по оплате имеющейся задолженности. 

Факт направления указанных уведомлений ответчикам подтверждается списками внутренних почтовых отправлений. 

Мировым судьей судебного участка № 1 Сегежского района Республики Карелия вынесены следующие судебные приказы о взыскании солидарно с ответчиков задолженностей по оплате коммунальных платежей: 

- №... от 12 августа 2024 года в пользу АО «Сегежский ЦБК» по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 октября 2023 года по 31 мая 2024 года в размере 83 173 руб. 62 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере по 449 руб. 20 коп. с каждого из них, 

- №... от 31 октября 2024 года в пользу АО «Сегежский ЦБК» по отоплению и горячему водоснабжению в размере 37 082 руб. 88 коп. за период с 1 июня по 30 сентября 2024 года, расходов по оплате государственной пошлины в размере по 666 руб. 66 коп. с каждого из них, 

- №... от 2 июня 2023 года в пользу АО «Сегежский ЦБК» по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 июня 2022 года по 28 февраля 2023 года в размере 83 783 руб. 46 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере по 452 руб. 25 коп. с каждого из них, 

- №... от 7 декабря 2023 года в пользу АО «Сегежский ЦБК» по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 марта по 30 сентября 2023 года в размере 64 656 руб. 83 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере по 356 руб. 61 коп. с каждого из них, 

- №... от 11 декабря 2023 года в пользу АО «ТНС энерго Карелия» за электрическую энергию за период с 1 января 2022 года по 31 октября 2023 года в размере 2 700 руб. 55 коп., пени в размере 610 руб. 83 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере по 66 руб. 66 коп. с каждого из них. 

На исполнении в ОСП по Сегежскому району УФССП России по Республике Карелия имеются следующие исполнительные производства о взыскании с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг: 

- №...-ИП от ХХ.ХХ.ХХ. в пользу АО «Сегежский ЦБК» в размере 84 521 руб. 22 коп., 

- №...-ИП от ХХ.ХХ.ХХ. в пользу АО «Сегежский ЦБК» в размере 36 266 руб. 88 коп., 

- №...-ИП от ХХ.ХХ.ХХ. в пользу АО «ТНС энерго Карелия» в размере 5 561 руб. 88 коп., 

- №...-ИП от ХХ.ХХ.ХХ. в пользу АО «ТНС энерго Карелия» в размере 5 561 руб. 88 коп., 

- №...-ИП от ХХ.ХХ.ХХ. в пользу АО «Сегежский ЦБК» в размере 84 521 руб. 22 коп.

- №...-ИП от ХХ.ХХ.ХХ. в пользу ООО «ПКХ Водоотведение» в размере 2 973 руб. 70 коп. 

- №...-ИП от ХХ.ХХ.ХХ. в пользу АО «Сегежский ЦБК» в размере 83 182 руб. 47 коп. 

- №...-ИП от ХХ.ХХ.ХХ. в пользу АО «Сегежский ЦБК» в размере 39 266 руб. 88 коп., 

- №...-ИП от ХХ.ХХ.ХХ. в пользу АО «ТНС Энерго Карелия» в размере 5 561 руб. 88 коп. 

При этом сведений о произведенных взысканиях в счет погашения задолженностей в рамках исполнения указанных производств в материалы дела не представлено. 

Доказательств уважительности причин невнесения платы за наем, коммунальные услуги и содержание жилого помещения в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для расторжения договора социального найма жилого помещения, и выселении ответчиков.

Поскольку ответчиками утрачены основания пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., они подлежат выселению с предоставлением иного жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчиков в доход бюджета Сегежского муниципального округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб., по 1000 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 103, 194-199, 232-237 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

заявление Администрации Сегежского муниципального округа удовлетворить.

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: ..., граждан: 

- ФИО4, родившуюся ХХ.ХХ.ХХ. в 

<

...>, гражданку РФ, 

<

...>,

- ФИО3, родившегося ХХ.ХХ.ХХ. в 

<

...>, гражданина РФ, 

<

...>,

- ФИО2, родившегося ХХ.ХХ.ХХ. в 

<

...>, гражданина РФ, 

<

...>.

Взыскать с ФИО4 (...) в бюджет Сегежского муниципального округа государственную пошлину в размере 1000 руб.

Взыскать с ФИО3 (...) в бюджет Сегежского муниципального округа государственную пошлину в размере 1000 руб.

Взыскать с ФИО2 (...) в бюджет Сегежского муниципального округа государственную пошлину в размере 1000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Скрипко

Решение в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлено 9 июня 2025 года.