УИД: 66RS0029-01-2023-000782-13

Дело № 2-790/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 13 июля 2023 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Потаповой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изместьева ФИО8 к Администрации Обуховского сельского поселения Камышловского муниципального района 

<

адрес> и Администрации Камышловского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

установил:

ФИО4 обратился в суд с указанным иском, в обоснование которого указано следующее. На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартира с кадасровым номером № по адресу: 

<

адрес>, была предоставлена супруге истца - ФИО6 Супруга в приватизации участвовать не желает, свое право на однократную приватизацию она использовала ранее. Сведения о собственнике спорного жилого помещения в ЕГРН отсутствуют, в реестре муниципальной собственности Камышловского городского округа оно не числится. Истец зарегистрирован в квартире в 2013 году, фактически проживает с 2002 года, иных зарегистрированных лиц не имеется. Из собранных истцом документов следует, что у квартиры собственника нет, ни у кого на балансе она не состоит. Истец своего права бесплатной приватизации не использовал, что следует из справки БТИ, право собственности на какое-либо жилое помещение за истцом не зарегистрировано. Просит признать право собственности в порядке приватизации на указанную квартиру.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные требования удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Обуховского сельского поселения Камышловского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. 

Представитель ответчика Администрации Камышловского муниципального района в судебное заседание не явился, были извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Суд, с учетом надлежащего извещения участников процесса, определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 2 Закона РФ от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривается право гражданина Российской Федерации, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании постановления главы Обуховского сельсовета, ФИО2 предоставлена 

<

адрес>, общей площадью 21,4 кв.м. (л.д. 6). 

Между ФИО1 ФИО9 и ФИО7 ФИО10 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, последней присвоена фамилия ФИО1 (л.д. 7).

Из представленных документов следует, что спорное жилое помещение не значится на балансе в реестре объектов муниципальной собственности (л.д. 8,9).

В указанном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, других зарегистрированных нет (л.д. 27).

Сведения о зарегистрированных правах на 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 28).

Истец своего права бесплатной приватизации не использовал, что следует из справки БТИ (л.д. 23). 

Истец не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего по договору социального найма жилого помещения, что существенно нарушает положение вышеуказанного закона.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать своё право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. 

По данным кадастрового паспорта помещения на л.д. 21, 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, назначение помещения: жилое, общая площадь 40,6 кв.м.

На основании изложенного суд признает правомерными требования истца о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации и удовлетворении иска, поскольку истец занимает жилое помещение на законном основании, прав и законных интересов других лиц не нарушает, иного жилья не имеет, ранее в приватизации не участвовал, жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания, что подтверждается регистрацией и ордером, истец пользуется и несет бремя по его содержанию, и не по зависящим от него причинам не может воспользоваться своим правом на его приватизацию. 

Исковые требования истца подлежат удовлетворению, за истцом необходимо признать право собственности на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Изместьева ФИО11.

Признать право собственности Изместьева ФИО12 (паспорт № №) на недвижимое имущество – квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на недвижимое имущество в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 19.07.2023.

Председательствующий Ю.Г. Николаев