Дело № 2-476/2025 

39RS0002-01-2024-008039-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

13 февраля 2025 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Васильевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Старый Город» к ФИО1 законному представителю ФИО5 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК Старый Город» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО5 задолженности по плате за обслуживание жилья, коммунальные услуги на содержание общего имущества, вывоз ТБО и услуги ЖЭУ за период с декабря 2017 по январь 2024 за жилое помещение по адресу: 

<

 адрес > пропорционально 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение в размере 61350, 97 руб., расходов на уплату государственной пошлины в размере 2040,50 руб., почтовых расходов в размере 72 руб. Далее исковые требования уточнил, просит взыскать с ФИО5 в лице законного представителя его матери ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени на общую сумму 22206 98 руб., из них основной долг 17288, 91 руб., пени 4918, 07 руб. за период с апреля 2021 года по январь 2024 года с учетом заявленного срока исковой давности, расходов на уплату государственной пошлины в размере 2040,50 руб., почтовых расходов в сумме 72 руб. 

В судебном заседании представитель ООО «УК Старый Город» ЖЭУ №12Ц» ФИО3 поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить. 

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО5 – ФИО2 исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать, применить срок исковой давности. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В силу статей 210, 292 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В соответствие со ст.678 ГК РФ, 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно абз. 1 и 2 п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение). 

Судом установлено, что ООО «УК Старый Город» осуществляет техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание дома по адресу: 

<

 адрес > на основании договора управления многоквартирным домом № 1 от 22.11.2016, ФИО5 

<

 Дата > рождения является собственником 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

 адрес >

Согласно исполненному истцом расчету, задолженность по плате за обслуживание жилья, коммунальные услуги на содержание общего имущества, вывоз ТБО и услуги ЖЭУ за период с апреля 2021 года по январь 2024 года за жилое помещение по адресу: 

<

 адрес > составляет 22206 98 руб., из них основной долг 17288, 91 руб., пени 4918, 07 руб. 

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен. Доказательств оплаты поставленной услуги, а также нарушений прав потребителя - перерывов в подаче, прекращении или ограничении коммунальных услуг в материалы дела ответчиком в нарушение ч.1 ст.56 ГПК РФ не представлено, в материалах дела не имеется. Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности или её частичной оплаты, со стороны ответчика в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено. 

02.08.2024 мировым судьей 3-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда отменен судебный приказ №2-2633/2024, которым с законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 – ФИО2 взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам, пени, расходов по уплате государственной пошлины. 

Поскольку предоставленные услуги ответчиком не оплачены, требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в объеме заявленных требований, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 866, 20 руб., в силу абз. 8 ст. 94 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 72 руб. 

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 паспорт 

<

 ИЗЪЯТО > законного представителя ФИО5 в пользу ООО «УК Старый Город» ИНН № задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2021 по январь 2024 в сумме 17288,91 рублей, пени в сумме 4918,07 рублей, расходы по госпошлине в сумме 866,20 рублей, почтовые расходы в сумме 72 рубля, а всего 23145,18 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.02.2025.

Судья: Т.П.Холонина