Гражданское дело № 2-215/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Макушино 28 июня 2021 года

Макушинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Бесовой Л.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2

при секретаре Дубовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО2 обратились в Макушинский районный суд Курганской области к ФИО3 с вышеуказанными исковыми требованиями. 

В обоснование иска указали, что ранее прописали ФИО3 в своем доме не в качестве члена семьи и предоставили ему право пользования жилой площадью. Ответчик был зарегистрировал в жилом доме по месту жительства. С февраля 2015г. ответчик в указанном доме не проживал, его личных вещей в доме не имеет. На звонки, в социальных сетях на просьбу выписаться из жилого дома не отвечает. Родственных связей с ответчиком не имеют. Ответчик мешает реализовать право распоряжаться своей собственностью истца, в связи с чем просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым домой по адресу: 

<

адрес>, а также снять его с постоянного регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, просили признать ответчика утратившим право пользования и снять с регистрационного учета. Пояснили, что ответчик ФИО3 был зарегистрирован с 29.01.2015 года в доме, принадлежащим истцам. Членом семьи не является. ФИО3 прожил около двух недель и выехал из дома. Расходы по содержанию жилого помещения не нес. Вещей ответчика в доме нет.

Ответчик ФИО3 по месту жительства и регистрации не проживает, почтовое извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения», в порядке ст.50 для участия в деле привлечен адвокат, который на рассмотрение дела не явился, извещен надлежаще.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи дома и земельного участка от 30.11.2007г. (л.д.6-8), свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9,10).

Согласно выписке из домой книги (л.д.11-13), адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 03.06.2021 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 29.01.2015г., с регистрационного учета не снят (л.д.19).

Из справок МУП «УК «Жилищник», выданных ФИО1, ФИО2, задолженность по оплате электроэнергии по адресу: 

<

адрес> отсутствует (л.д.22-23).

Свидетель ФИО5 в суде показал, что проживает с истцами по соседству. Со слов ФИО2 знает, что в доме зарегистрирован ФИО3, который в доме длительное время не проживает. Расходы по содержанию имущества и уход за домом и земельным участком осуществляются супругами ФИО4. 

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», п. 3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 

года №713 – местом жительства является место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, а также иное жилое помещение.

Как следует из п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится на основании решения суда в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, а равно как в случае признания гражданина не приобретшим такого права.

Судом принимается во внимание, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Регистрационный учет не носит разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место жительства и место пребывания.

Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей лица. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Нахождение ФИО3 на регистрационном учете в доме по адресу: 

<

адрес> препятствует ФИО1, ФИО2 осуществлению полного комплекта прав и обязанностей его как собственника жилого дома. Соглашение о проживании сторонами не заключалось. 

Следовательно, требования истцов подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец оплатил госпошлину в размере 300 рублей (л.д.4), которая подлежит взысканию с ответчика ФИО3 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Макушинский» УМВД России по Курганской области снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции Курганского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Макушинский районный суд.

Судья: Л.В. Бесова