Дело № 2-125/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Бондаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 19 февраля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к публичному акционерному обществу «МРСК Сибири» об устранении нарушений прав собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к публичному акционерному обществу «МРСК Сибири» с названным исковыми требованиями, указав, что приобрел в собственность два земельных участка с кадастровыми номерами № по договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно кадастровым выпискам земельные участки были предоставлены под индивидуальное жилищное строительство, право собственности на земельные участки ничем не обременено, объекты капитального строительства на земельных участках отсутствуют. В 2010 году истцом было проведено межевание земельных участков, установлено местоположение их границ, оформлены соответствующие межевые планы от ДД.ММ.ГГГГ. По итогам межевания кадастровым инженером не было установлено как наличия на земельных участках объектов капитального строительства, так и не установлено наличие обременений, сервитутов. Сведения о земельных участках, установленные в результате межевания были внесены в государственный кадастр недвижимости. В 2011 году истцом получены кадастровые паспорта на земельные участки, согласно которым участку с кадастровым номером № был присвоен новый номер – №, а участку с кадастровым номером № был присвоен номер – №. Однако, в настоящее время, согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета, соответствующий участок учтен в реестре под старым номером №, второй участок же в настоящее время учтен под номером №. В начале 2016 года истцу стало известно о том, что на земельных участках, без согласования с ним, работниками филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Омскэнерго» возведены опоры линий электропередач в количестве 4 штук, а также установлена трансформаторная подстанция. Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. К препятствиям в осуществлении собственником владения земельным участком относится, в том числе, возведение на этом участке без согласия собственника строений или сооружений. Неправомерное возведение ответчиком опор линий электропередач и трансформаторной подстанции без согласия собственника земельного участка нарушает права истца на владение, нормальное пользование и распоряжение, принадлежащим ему имуществом. На основании изложенного, руководствуясь статьями 260, 263, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 76 Земельного кодекса Российской Федерации, просит обязать публичное акционерное общество «МРСК Сибири» демонтировать опоры линий электропередач и трансформаторную подстанцию с земельных участков с кадастровыми номерами №, адрес: 

<

адрес>, аллея №, стр. поз. 130, и №, адрес: 

<

адрес>, стр. поз. 129, аллея №.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО1 ФИО7 Анна Яковлевна, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточнила исковые требования, просила обязать публичное акционерное общество «МРСК Сибири» произвести вынос трансформаторной подстанции ТП Пф-6-8 и опор воздушных линий электропередач 

<

данные изъяты> Быт 

<

адрес> за пределы земельных участков с кадастровыми номерами №, адрес: 

<

адрес>, аллея №, стр. поз. 130, и №, адрес: 

<

адрес>, стр. поз. 129, аллея №. Дополнительно указала о том, что доводы ответчика о введение в эксплуатацию объектов электрохозяйства, расположенных на земельных участках истца ничем не подтверждены. Представленные в материалы дела эксплуатационные паспорта составлены в 2009 году и подтверждают лишь наличие по факту соответствующих объектов электрохозяйства на тот момент. В момент передачи объектов электрохозяйства и присоединения открытого акционерного общества АК «Омскэнерго» к ответчику, спорные объекты ответчику не передавались и, следовательно, на балансе открытого акционерного общества АК «Омскэнерго» не состояли. В плане приватизации с перечнем имущества на ДД.ММ.ГГГГ указанные объекты также отсутствуют. Таким образом, ответчиком документально не подтверждено, что на момент приобретения истцом земельных участков в 2006 году на них находились какие-либо объекты электрохозяйства. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих получение землеотвода и разрешений на строительство электрических сетей, в связи с чем, истец полагает, что объекты электрохозяйства были возведены произвольно, без получения каких-либо согласований, без проверки принадлежности земель частным землепользователям, нарушая права третьих лиц. Просила удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика публичного акционерного общества «МРСК Сибири» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, пояснила, что ПАО «МРСК Сибири» является собственником линий электропередач, опоры которых расположены на земельных участках, принадлежащих истцу. Ранее объекты электросетевого хозяйства принадлежали ОАО АК «Омскэнерго», правопредшественнику ПАО «МРСК Сибири». Особенность объектов электросетевого хозяйства состоит в том, что они не могут быть созданы единовременно, по мере необходимости эти объекты укрупняются. Все сведения о строительстве, реконструкции, демонтаже линий электропередачи и трансформаторных подстанций в обязательном порядке отражаются в паспорте объекта. На момент приобретения истцом земельных участков и проведения межевания объекты 

<

данные изъяты> уже были введены в эксплуатацию и выполняли свою функцию по обеспечению электроэнергией потребителей, расположенных в 

<

адрес> и 

<

адрес>. ВЛ-10 кВ ПФ-6 в количестве 228 опор (в том числе опора №) была введена в эксплуатацию в период с 1977 по 2005 года. Истцом не представлено в материалы дела доказательств, свидетельствующих об обратном. Указанные линии электропередач являются действующими, являются звеном системы инженерно-технического обеспечения 

<

адрес> и 

<

адрес>. Земельный участок под указанной линией принадлежит ПАО «МРСК Сибири», правопреемнику ОАО АК «Омскэнерго» на праве постоянного (бессрочного) пользования. Полагает, что со стороны истца усматриваются признаки злоупотребления правом, направленным на причинение вреда как ПАО «МРСК Сибири», так и значительному числу потребителей электрической энергии, обеспечивающихся электрической энергией от указанных объектов сетевого хозяйства. Просила в удовлетворении уточненных исковых требований отказать в полном объеме. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4, администрация Усть-Заостровского сельского поселения Омского муниципального района 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще. 

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные в материалы гражданского дела доказательства, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 19 Конституции Российской Федерации провозгласила равенство всех перед законом и судом. 

Согласно части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованные лица имеют право на обращение в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации в суде осуществляется защита оспоренных или нарушенных прав способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса. К числу таких способов, в частности, относится пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд может предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, когда представление дополнительных доказательств для сторон и других лиц, участвующих в деле, затруднительно, суд по их ходатайству оказывает им содействие в собирании доказательств.

При этом, согласно положений статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что согласно представленным в материалы дела свидетельствам о государственной регистрации права, ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, аллея №, стр. поз. 129, и № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, аллея №, стр. поз. 129. Ограничения (обременения) прав не зарегистрированы.

ДД.ММ.ГГГГ обществом с ограниченной ответственностью ЗП «Земля» по заказу истца подготовлены межевые планы в связи с уточнением местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Решениями ФГУ «Земельная кадастровая палата» по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен кадастровый учет изменений земельных участков с кадастровыми номерами №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1500 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, аллея №, стр. поз. №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем является ФИО1, собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №, земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1500 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, аллея №, стр. поз. №, кадастровые номера образованных объектов недвижимости – №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Объект недвижимости снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, представленной в материалы дела филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера – ДД.ММ.ГГГГ, площадью 1500+/-27 кв.м. расположен по адресу: 

<

адрес>, аллея №, стр. поз. №, кадастровые номера объектов недвижимости из которых образован объект недвижимости – №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальное жилищное строительство. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем является ФИО1, собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ. В отношении земельного участка установлены ограничения, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», охранная зона объектов электросетевого хозяйства филиала ОАО «МРСК Сибири» - «Омскэнерго» на территории н.

<

адрес>, зона с особыми условиями использования территории – охранная зона объекта электросетевого хозяйства: линия электропередачи ВЛ-10кВ ПФ-6, расположенная в 

<

адрес>, Омском муниципальном районе, Иртышском с.п., 

<

адрес>, д. Падь, Усть-Заостровском с.п., зона с особыми условиями использования территорий, № ПФ-6, 55.ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований о возложении обязанности осуществить перенос трансформаторной подстанции и опор линий электропередач, истец указывает на незаконное размещение объектов электросетевого хозяйства на принадлежащих ему земельных участках.

В свою очередь, возражая против удовлетворения исковых требований представителем ответчика в судебном заседании указано о том, что объекты электросетевого хозяйства были возведены и введены в эксплуатацию на земельных участках, принадлежащих истцу, в период с 1977 по 2005 года, то есть задолго до формирования земельных участков. 

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц

В соответствии с пунктом 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Бремя доказывания неправомерности действий (бездействия) ответчика, которые предполагаются таковыми, возлагается на истца, если сам ответчик не докажет правомерности своего поведения.

Таким образом, необходимым условием для удовлетворения иска об устранении препятствий в пользовании имуществом является доказанность всех следующих обстоятельств: наличия вещного права у истца, наличия препятствий в осуществлении права истца; обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчиками чинятся препятствия в использовании истцом имущества; факта того, что препятствия имеют реальный, а не мнимый характер.

Поскольку в качестве объектов, препятствующих истцу пользоваться земельными участками, названы трансформаторная подстанция и линии электропередач, определяющие особые условия использования земельных участков, и в силу закона ограничивающие такое использование, значимым для разрешения спора по существу является установление наличия либо отсутствия таких ограничений на момент предоставления истцу права пользования спорными земельными участками.

Как следует из материалов дела, право собственности на земельные участки возникло у истца на основании договоров купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. 

В материалы дела представлен договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3, именуемой в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ФИО1, в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, по условиям которого «Продавец» продал, а «Покупатель» купил земельный участок площадью 1500 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений. Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, аллея №, стр. поз. 130.

Акт приема-передачи земельного участка был подписан между сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее земельный участок принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Усть-Заостровского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым последняя приобрела право частной собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, аллея №, стр. поз. 130, относящийся к землям населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства.

Из описания границ смежных землепользователей, являющегося приложением к свидетельству на право собственности на землю следует, что земельный участок, передаваемый в собственность ФИО3, от т.1 до т.2 граничит с землями сельской администрации, от т.2 до т.3 с землями стр. поз. 131, от т.3 до т.4 с землями сельской администрации, Аллея 4, от т.4 до т.1 с землями стр. поз. 129.

Кроме того, в материалах дела имеется договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4, именуемым в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ФИО1, в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, по условиям которого «Продавец» продал, а «Покупатель» купил земельный участок площадью 1500 кв.м., предназначенный для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, категория земель: земли поселений. Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>, аллея №, стр. поз. 129.

Акт приема-передачи земельного участка был подписан между сторонами ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее земельный участок принадлежал ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Усть-Заостровского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым последняя приобрела право частной собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, аллея №, стр. поз. 129, относящийся к землям населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства.

Из описания границ смежных землепользователей, являющегося приложением к свидетельству на право собственности на землю следует, что земельный участок, передаваемый в собственность ФИО4, от т.1 до т.2 граничит с землями сельской администрации, от т.2 до т.3 с землями стр. поз. 130, от т.3 до т.4 с землями сельской администрации, Аллея 4, от т.4 до т.1 с землями стр. поз. 128.

При этом, исходя из представленного в материалы дела кадастрового дела объекта недвижимости №, в котором имеется кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что граница земельного участка (на момент купли-продажи) не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, как не была установлена и граница земельного участка с кадастровым номером №, о чем также свидетельствует кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, представленная в материалах кадастрового дела №.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО5, которая пояснила, что в сентябре 2006 года к ней обратился истец, указав, что желает приобрести земельные участки. Она обратилась в администрацию Омского муниципального района 

<

адрес>, где ей был предложен вариант покупки двух земельных участков, расположенных в 

<

адрес>. При этом, данные земельные участки находились на продаже длительное время. Она предложила ФИО1 названный вариант продажи земельных участков, на что он согласился и в декабре 2016 года были подготовлены договоры купли-продажи земельных участков. При заключении договоров купли-продажи, она действовала от имени истца на основании доверенности, и совместно с представителем администрации района выезжала на местность для осмотра земельных участков, которые представляли из себя чистое поле, не обремененное объектами недвижимости. Земельные участки не были огорожены по периметру. В 2007 году были получены правоустанавливающие документы на земельные участки, из которых не усматривалось наличия какого-либо обременения земельных участков. Дополнительно указала, что ни при заключении сделок, ни при осмотре земельных участков истец не присутствовал. 

Представитель истца подтвердила, что при совершении сделок купли-продажи земельных участков ФИО1 не присутствовал, на местность не выезжал, границы земельных участков не осматривал. Дополнительно указала, что земельные участки не использовались истцом с момента совершения сделок, лишь в 2016 году истец выезжал на местность, где обнаружил, что на земельных участках установлены трансформаторная подстанция и опоры линий электропередач. 

В материалы дела представлен акт обследования земельных участков с кадастровыми номерами №, составленный ДД.ММ.ГГГГ с участием представителей публичного акционерного общества «МРСК Сибири» - «Омскэнерго» и представителя ФИО1 – ФИО7 А.Я., которым выявлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, аллея №, стр. поз. 130 находятся: трансформаторная подстанция 

<

данные изъяты>»; опоры № (деревянная анкерная двухстоечная на железобетонных приставках) и № (деревянная одностоечная на железобетонной приставке) воздушной линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ фидер № от 

<

данные изъяты>»; опора № (железобетонная анкерная двухстоечная) воздушной линии электропередачи ВЛ-0,4 кВ фидер №,3,4 от 

<

данные изъяты> На земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, аллея №, стр. поз. 129 находятся: опора № (железобетонная анкерная двухстоечная) воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ «Пф-6». 

Приложением к акту обследования является схема расположения электросетевых объектов: 

<

данные изъяты> на земельных участках № расположенных по адресу: 

<

адрес>, аллея №, из которой следует, что в границах земельных участков проходит охранная зона ВЛ-10кВ, в границе земельного участка № – охранная зона ВЛ-0,4кВ.

Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение и не оспаривалось сторонами, наличие объектов электросетевого хозяйства на земельных участках с кадастровыми номерами №.

Вместе с тем, в обоснование своей позиции ответчиком в материалы дела представлены следующие документы. 

Распоряжением Комитета по управлению имуществом администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РК во исполнение распоряжения Министерства имущественных отношений от ДД.ММ.ГГГГ №-р «О подтверждении права собственности на недвижимое имущество акционерных обществ энергетики и электрификации, созданных в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации управления электроэнергетическим комплексом», на основании решения комиссии по подтверждению перечней объектов недвижимости в составе имущественного комплекса открытого акционерного общества Акционерная Компания «Омскэнерго» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, учтенных в расчетах уставного капитала, созданной распоряжением комитета по управлению имуществом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рк, утвержден в качестве приложений к плану приватизации производственного объединения энергетики и электрификации «Омскэнерго» (ОАО АК «Омскэнерго»), в том числе перечень объектов недвижимости (зданий и сооружений) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, под номером 504 которого значится – 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, 1977 года ввода в эксплуатацию, инвентарный №.

Протоколом внеочередного общего собрания акционеров открытого акционерного общества «Акционерная Компания энергетики и электрификации «Омскэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение реорганизовать общество в форме присоединения к ОАО «МРСК Сибири», утвержден договор о присоединении к ОАО «МРСК Сибири», а также передаточный акт общества, реорганизуемого в форме присоединения в ОАО «МРСК Сибири».

В Правилах правопреемства имущества, прав и обязанностей между ОАО АК «Омскэнерго» и ОАО «МРСК Сибири», являющихся приложением № к передаточному акту к договору о присоединении установлено, что перечни имущества, прав и обязанностей, передаваемых в ОАО «МРСК Сибири», составлены по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Присоединяющееся общество (ОАО «МРСК Сибири») будет являться правопреемником в порядке универсального правопреемства по всему имуществу, правам и обязательствам, которые возникнут после даты передаточного акта до даты завершения реорганизации (на день, предшествующий внесению записи в Реестр о прекращении деятельности ОАО АК «Омскэнерго»), в том числе по правам и обязательствам, оспариваемым третьими лицами, а также по правам и обязательствам, не учитываемым на балансовом учете. Присоединяющее общество (ОАО «МРСК Сибири») будет являться правопреемником также по всем правам ОАО АК «Омскэнерго», возникшим до подписания передаточного акта, но не включенным в передаточный акт. 

В материалы дела представлены инвентарные описи к передаточному акту по договору о присоединении ОАО АК «Омскэнерго» к ОАО «МРСК Сибири» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в которых под номером 13815 значится трансформаторная подстанция 10/0,4 кВ с трансформатором 250 кВА ПФ-6-8,

<

адрес>, для преобразования и распределения электрической энергии, 1979 года ввода в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ Федеральной налоговой службой внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц о прекращении деятельности юридического лица путем реорганизации в форме присоединения в отношении открытого акционерного общества «Акционерная Компания энергетики и электрифкации «Омскэнерго» (ОАО «АК «Омскэнерго»). 

В этот же день (ДД.ММ.ГГГГ) в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о реорганизации юридического лица в форме присоединения в отношении открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Сибири» (ОАО «МРСК Сибири»).

Согласно эксплуатационному паспорту ВЛ-10 кВ ПФ-6, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, опора № года ввода в эксплуатацию.

Согласно эксплуатационному паспорту 

<

данные изъяты>, трансформаторная подстанция 

<

данные изъяты> 1993 года ввода в эксплуатацию находится на балансе Омского РЭС. В эксплуатационном паспорте имеются результаты измерений сопротивления заземляющего устройства (1 раз в 12 лет) за 2005 год. В разделе «Краткие сведения о дефектах, повреждениях, авариях и ремонтах» имеется отметка, в том числе о проведении чистки изоляции, доливки масла ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в материалы дела представлен паспорт воздушной линии электропередачи 0,4 кВ от 

<

данные изъяты> 

<

адрес> 1993 года постройки и ввода в эксплуатацию, протяженностью 2,008 км, в количестве 37 опор.

Из представленных в материалы дела актов разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности между потребителем и Энергосистемой «Омскэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что к линии электропередач Пф-6-8 подключены садовые 

<

адрес> № в с/т «Иртыш».

Вышеизложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что на момент приобретения истцом названных земельных участков по договору купли-продажи (ДД.ММ.ГГГГ) объекты электросетевого хозяйства на земельных участках имели место быть. Какого либо изменения площади или конфигурации охранных зон в связи с реконструкцией ЛЭП или трансформаторной подстанции и перемещением одной из опор ЛЭП в судебном заседании не установлено. 

Приобретая земельные участки по договору купли-продажи, истец не мог не знать о размещении на них трансформаторной подстанции, опор ЛЭП и прохождении над участком линий электропередач. Доказательства того, что опоры ЛЭП и трансформаторная подстанция возведены с нарушением проектной или разрешительной документации, материалы дела не содержат.

Согласно пункту 1 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В силу пункту 1 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Среди ограничений прав на землю в подпункте 1 пункта 2 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации поименованы особые условия использования земельных участков и режим хозяйственной деятельности в охранных, санитарно-защитных зонах.

Отсутствие обременения в государственном кадастре недвижимости в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № (на момент совершения сделок купли-продажи) линиями электропередач и трансформаторной подстанции, обусловлено ранее действовавшим законодательством, устанавливавшим фактически право публичного сервитута охранной зоны ВЛ-10 кВ на всем его протяжении, но не обязывавшим регистрировать такие обременения.

В соответствии с абзацем 3 пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 августа 2013 года № 736 «О некоторых вопросах установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства» согласование границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160, с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, не требуется; сведения о границах охранных зон объектов электросетевого хозяйства, введенных в эксплуатацию до даты вступления в силу постановления Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании заявления организации, владеющей такими объектами на праве собственности или на ином законном основании. 

В связи чем, указанное ограничение при переходе права собственности на земельные участки к ФИО1, несмотря на отсутствие по нему сведений в государственном кадастре недвижимости, сохранилось на основании части 5 статьи 56 Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд также полагает необходимым отметить, что демонтаж опор линий электропередачи, предназначенной для электроснабжения значительного количества потребителей, и ее перемещение на другое место существенно нарушат права и интересы таких потребителей, а для собственника ЛЭП повлечет значительные расходы, что является недопустимым в силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации. В этих условиях интересам истца не может быть отдан приоритет в противовес интересам собственников и пользователей ЛЭП, поскольку соотносимость частного и публичного интересов должна основываться на их законности и невозможности устранения нарушения права собственности иным, наряду с демонтажом и переносом, способом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Однако, не выполнение до настоящего времени ответчиком кадастровым работ, необходимых для образования земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка, не свидетельствует о самовольном его использовании.

В соответствии со статьей 89 Земельного кодекса Российской Федерации землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категорий земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон для отдельных видов объектов и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации. Надзор за соблюдением особых условий использования земельных участков в границах охранных зон объектов электроэнергетики осуществляется федеральным органом исполнительной власти, на который возложены функции по федеральному государственному энергетическому надзору.

Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 года № 160 утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, которые определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.

Охранные зоны устанавливаются для всех объектов электросетевого хозяйства исходя из требований к границам установления охранных зон согласно приложению (пункт 5 Правил № 160).

Границы охранной зоны в отношении отдельного объекта электросетевого хозяйства определяются организацией, которая владеет им на праве собственности или ином законном основании.

Сетевая организация обращается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий федеральный государственный энергетический надзор, с заявлением о согласовании границ охранной зоны в отношении отдельных объектов электросетевого хозяйства и представленными в виде электронного документа и в бумажном виде сведениями о границах охранной зоны, которые должны содержать текстовое и графическое описания местоположения границ такой зоны, а также перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости. Решение о согласовании границ охранной зоны принимается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный энергетический надзор, в течение 15 рабочих дней со дня поступления указанных заявления и сведений. Охранная зона считается установленной с даты внесения в документы государственного кадастрового учета сведений о ее границах (пункт 6 Правил № 160).

В соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. Таким образом, защите подлежат нарушенные или оспоренные гражданские права, защита не нарушенного права в будущем прямо противоречит статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Исходя из вышеприведенных норм права, защита нарушенного права должна осуществляться с учетом требований соразмерности, справедливости, разумности и привести к восстановлению именно нарушенного права.

Таким образом, истцом в материалы дела не представлено безусловных доказательств, свидетельствующих о незаконном размещении трансформаторной подстанции и линий электропередач на земельных участках, принадлежащих истцу на праве собственности, напротив, имеющиеся в материалах дела доказательства, свидетельствуют о наличии на земельных участках объектов электросетевого хозяйства в момент приобретения права собственности, обратного ФИО1 не представлено.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющиеся для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствам, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2003 № 23).

Учитывая, что в силу статьи 157 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации одним из основных принципов судебного разбирательств является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании (пункт 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2003 № 23).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (статья 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, с учетом собранных по делу доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к публичному акционерному обществу «МРСК Сибири» об обязании произвести вынос трансформаторной подстанции и опор воздушных линий электропередач оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е. Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2018 года.