Дело № 2-2247/2018

Изготовлено 03.05.2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 апреля 2018 года Октябрьский районный суд г. Мурманска

в составе председательствующего судьи Быриной Д.В.,

при секретаре Бубен А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, в обоснование которого указано, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Управление указанным домом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «УК Мастер».

Ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ, размер которой составил 55 550 рублей 85 копеек. Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 517 рублей 62 копейки. 

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК МАСТЕР» было признано банкротом и в отношении данного юридического лица открыто конкурсное производство.

На основании проведенных публичных торгов по продаже дебиторской задолженности населения 

<

адрес> и 

<

адрес>, победителем был признан ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим ООО «УК МАСТЕР» и ФИО1 были заключены договоры уступки прав требования №, в соответствии с которыми ФИО1 приобрел все права требования ООО «УК МАСТЕР» по взысканию задолженности по коммунальным услугам, в том числе и с ФИО2

Просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 362 рубля 05 копеек, рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 извещался судом о месте и времени рассмотрения дела, надлежащим образом, возражений не представил, об отложении судебного разбирательства не просил, от получения судебной корреспонденции уклонился.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ, подлежащей применению к судебным извещениям и вызовам участников процесса, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ 23.06.2015 N 25 (пункты 63-68) повестка, направленная гражданину, по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), считается полученной, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. При этом, гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признает ответчика надлежащим образом извещенной о рассмотрении дела и в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть спор в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

Управление указанным домом в период с ДД.ММ.ГГГГ осуществляло ООО «УК Мастер».

В нарушение статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по своевременному и в полном объеме внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг. В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере 55 550 рублей 85 копеек.Решением Арбитражного суда Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК МАСТЕР» было признано банкротом и в отношении данного юридического лица открыто конкурсное производство.

На основании проведенных публичных торгов по продаже дебиторской задолженности населения 

<

адрес> и 

<

адрес>, победителем был признан ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между конкурсным управляющим ООО «УК МАСТЕР» и ФИО1 были заключены договоры уступки прав требования №, в соответствии с которыми ФИО1 приобрел все права требования ООО «УК МАСТЕР» по взысканию задолженности по коммунальным услугам, в том числе и с ФИО2 Данное обстоятельство подтверждается приложениями к договору, в которых указаны лица, их адреса и размер задолженности, передаваемой по договору уступки прав требования.

На основании ч. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Таким образом, ФИО1 имеет право требования задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика.

Доказательств, опровергающих расчет истца, а также указанные истцом обстоятельства, ответчиком суду не представлено. 

Поскольку ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению квартирных и коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке. 

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 16 517 рублей 62 копейки, также подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Истцом при подаче иска произведена уплата государственной пошлины в сумме 2 362 рубля 05 копеек, которая в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 55 550 рублей 85 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 16 517 рублей 62 копейки, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 362 рубля 05 копеек, всего 74 430 (семьдесят четыре тысячи четыреста тридцать) рублей 52 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска.

Председательствующий_______________