Решение

 в окончательной форме изготовлено 03 июня 2020 года.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2020 года г.Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Чумак О.А.,

при секретаре Жарких Е.В.

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Ретневой С.М., действующей на основании удостоверения № 1620 и ордера № 028175 от 28.05.2020,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ресурс» к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

установил:

представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая жилищная компания Ресурс» - ФИО4, действующая на основании доверенности № 8 от 01.01.2019 г., обратилась в суд с иском к наследственному имуществу ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обосновании иска указала, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, являлся 

<

ФИО>1, умерший 

<

дата обезличена> Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 

<

дата обезличена> по 

<

дата обезличена> составляет 27 635,45 руб. Просит суд взыскать в пользу истца в пределах стоимости наследственного имущества умершего ФИО5 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу 

<

адрес обезличен>, за период с 01.10.2018 г. по 31.10.2019 г. в размере 27 635,45 руб., пени в размере 2 010,15 руб., государственную пошлину в размере 1 089,37 руб.

Определением суда от 24 апреля 2010 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО1.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «УК Ресурс» ФИО4, действующая на основании доверенности от 01.01.2019 года, уточнила исковые требования, просила взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.10.2019 в размере 9211,82 руб., пени в размере 670,05 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 363,12 руб.; с ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.10.2019 в размере 9211,82 руб., пени в размере 670,05 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 363,12 руб.; с ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.10.2019 в размере 9211,82 руб., пени в размере 670,05 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 363,12 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК Ресурс» не явился, будучи заблаговременно извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела путем вручения судебной повестки (л.д. 98) и размещения сведений на официальном сайте Краснотурьинского городского суда, в адрес суда от представителя истца ООО «УК Ресурс» ФИО4, действующей на основании доверенности от 01.01.2019 года, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «УК Ресурс».

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, будучи заблаговременно извещенными о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений по имеющимся в деле адресам (л.д. 99), а также размещением информации на официальном сайте суда. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено. Ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении в отсутствие в адрес суда не поступало.

Представитель ответчика ФИО1 – Ретнева С.М., действующая на основании ордера и удостоверения, в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд отказать в их удовлетворении.

Судом, с учетом имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело при указанной явке в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд, заслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия наследства. 

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо путем совершения наследником фактических действий по принятию наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В последнем случае, в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. 

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен> являлся 

<

ФИО>1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (л.д. 9), сведениями об основных характеристиках объекта (л.д. 38), а также свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 67).

Согласно копии записи акта о смерти № от 

<

дата обезличена> 

<

ФИО>1, 

<

дата обезличена> года рождения, умер 

<

дата обезличена> (л.д. 76).

Как установлено судом, в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен> был зарегистрирован 

<

ФИО>1, 

<

дата обезличена> года рождения, что подтверждается справкой службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» (л.д. 5).

Из наследственного дела №162-2008, заведенного нотариусом нотариальной палаты г. Краснотурьинска ФИО6 и приобщенного к материалам дела, следует, что после смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства по закону обратились ФИО2 (дочь) и ФИО3 (дочь) (л.д. 42-89). 

08.12.2009 года нотариусом г.Краснотурьинска ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/3 доли на наследственное имущество ФИО5: денежный вклад с причитающимися процентами, хранящийся в ОАО «Сбербанк России», недополученную пенсию за февраль 2008 года в размере 4203,50 руб., компенсацию, хранящуюся в ОАО «Сбербанк России» (л.д. 60,62,64).

08.12.2009 года нотариусом г.Краснотурьинска ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону в размере 1/3 доли на наследственное имущество ФИО5: денежный вклад с причитающимися процентами, хранящийся в ОАО «Сбербанк России», недополученную пенсию за февраль 2008 года в размере 4203,50 руб., компенсацию, хранящуюся в ОАО «Сбербанк России» (л.д. 61,63,65).

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 являются наследниками, принявшими наследство, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, с момента открытия наследства, то есть со дня смерти 

<

ФИО>1 и, соответственно, долевыми собственниками (по 1/3 доле у каждого) данной квартиры, в связи с чем, обязаны нести все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Из материалов наследственного дела следует, что наследником первой очереди после смерти 

<

ФИО>1 также является ФИО1 (сын).

Вместе с тем, истцом в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО5 путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства либо фактическим путем.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В силу статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для его освобождения от несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес обезличен> осуществляет ООО « УК Ресурс» (л.д. 12-13). 

Согласно справке Службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от 

<

дата обезличена> в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес обезличен> никто не зарегистрирован (л.д.5).

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.10.2019 составила 27635,45 руб. (л.д. 80).

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, проверен судом и признан соответствующим нормам действующего законодательства, рассчитан в пределах срока исковой давности. Арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

Заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков неустойки по правилам ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 2010,15 руб. за период с 10.12.2018 по 01.03.2020 (л.д. 81) за неоплату жилого помещения и коммунальных услуг также является правомерным. 

Таким образом, с ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию в пользу ООО «УК Ресурс» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.10.2019 с каждого в размере 9211, 82 руб. (27635,45 руб. х 1/3), пени за период с 10.12.2018 01.03.2020 с каждого в размере 670,05 руб. (2010,15 руб. х 1/3).

Исковые требования к 

<

ФИО>17. о взыскании в пользу ООО «УК Ресурс» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.10.2019 в размере 9211, 82 руб., пени за период с 01.10.2018 по 31.10.2019 в размере 670,05 руб. удовлетворению не подлежат ввиду недоказанности истцом принятия наследства после смерти ФИО1

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК Ресурс» суммы государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд, в размере 363,12 руб. с каждого. 

Учитывая, что в удовлетворении исковых требований к ФИО5 судом отказано, оснований для взыскания государственной пошлины с ФИО5 в пользу истца также не имеется. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ресурс» к ФИО2 ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Ресурс» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.10.2019 в размере 9211, 82 руб., пени в размере 670,05 руб. за период с 10.12.2018 по 01.03.2020, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 363,12 руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Ресурс» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2018 по 31.10.2019 в размере 9211, 82 руб., пени в размере 670,05 руб. за период с 10.12.2018 по 01.03.2020, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 363,12 руб.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Ресурс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг оставить без удовлетворения в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд. 

Председательствующий: судья (подпись) О.А.Чумак