Дело № 2-214/2025

УИД № 34RS0017-01-2025-000008-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 г. с. Ольховка

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего Новичкова А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Васильевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, несовершеннолетних н/л ФИО1, ФИО5, н/л ФИО2 к н/л ФИО3, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Ольховскому району Волгоградской области о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО4, действующая за себя лично и за несовершеннолетних детей н/л ФИО1, ФИО5, ФИО5 обратилась в суд с иском к ответчику н/л ФИО3 о признании утратившими право пользования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что она и её несовершеннолетние дети являются собственниками указанного выше жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Ответчик является родным братом истца ФИО4 и после приобретения жилого дома в 2014 г. она зарегистрировала ответчика в данном жилом доме. В декабре 2014 г. н/л ФИО3 уехал на заработки и с тех пор не появлялся и не проживает с ними, членом семьи не является, никаких его вещей в доме нет. В январе 2025 г. истец получила письмо из Арбитражного суда Волгоградской области, в котором было указано, что ответчик является банкротом, у него много долгов и он везде указывает их адрес, в связи с чем опасается, что в конкурсную массу может быть включено и реализовано с торгов имущество, находящееся в доме П-вых, то есть их имущество. Вышеуказанное нарушает права истцов как собственников жилого помещения, так как они вынуждены нести бремя оплаты коммунальных услуг по количеству зарегистрированных лиц в жилом помещении, так же существует реальная угроза нарушения прав в виде имущественной ответственности по долгам ответчика.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, на исковых требованиях настаивают, против вынесения заочного решения не возражают. 

Ответчик н/л ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, каких-либо ходатайств либо возражений не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ОМВД России по Ольховскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует право на жилище, то есть право пользования жилым помещением.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Из указанного выше следует, что вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, выраженной в Постановлении № 3-П от 25 апреля 1995 г., факт регистрации гражданина на жилой площади не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку, это право возникает лишь при условии фактического проживания гражданина на этой жилой площади.

В соответствии с п. 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцы ФИО4 и несовершеннолетние н/л ФИО1, ФИО5, и ФИО5 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Ответчик н/л ФИО3 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается сведениями из МП ОМВД России по Ольховскому району по Волгоградской области.

Как следует из материалов дела, личных вещей ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении нет, общее хозяйство он с истцами не ведёт.

Таким образом, ответчик н/л ФИО3 в упомянутом жилом помещении длительное время не проживает, его отсутствие не носит временный характер, договор безвозмездного пользования либо найма жилого помещения с ответчиком не заключался, членом семьи истцов он не является.

Доказательств обратному суду не представлено. 

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем, требования истцов ФИО4 и несовершеннолетних н/л ФИО1, ФИО5, ФИО5 о признании ответчика н/л ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО4, несовершеннолетних н/л ФИО1, ФИО5, н/л ФИО2 к н/л ФИО3, третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД России по Ольховскому району Волгоградской области о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать н/л ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через постоянное судебное присутствие в селе Ольховка Ольховского района Волгоградской области Иловлинского районного суда Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через постоянное судебное присутствие в селе Ольховка Ольховского района Волгоградской области Иловлинского районного суда Волгоградской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 24 марта 2025 г.

Судья Новичков А.С.