Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Оса 22 мая 2019 года 

Осинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего Силяво Ж.Р., при секретаре Алсановой Л.А., 

с участием истца ФИО8, 

ответчика ФИО10., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-105/2019 по иску ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, ФИО9 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

установил:

ФИО8, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, ФИО9 обратились в Осинский районный суд с исковым заявлением к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, указав следующее:

Она, ФИО8. и их несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО3, ФИО4, взрослая дочь ФИО9 являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>. В данной квартире также временно до 

<

дата обезличена> зарегистрирован её зять ФИО10, однако в данное время семейные отношения ответчика с её дочерью прекращены и он переехал на другое место жительства, им подано заявление о расторжении брака в судебный участок № 

<

адрес обезличен>, судебное заседание назначено на 

<

дата обезличена>.

Ответчик не является членом семьи собственника, проживал недолгое время в вышеуказанной квартире, в настоящее время не несет бремя содержания данного жилого помещения, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В связи с изложенным, просит признать ФИО10 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен> и возложить обязанность на органы миграционного учета снять с регистрационного учета ответчика ФИО10.

Истец ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО3, ФИО2, ФИО4, в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении.

Соистец ФИО9 в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО10 в судебном заседании исковые требования признал, указав, что он действительно по данному адресу не проживает с 

<

дата обезличена> года, не несет бремя его содержания. Проживает по другому адресу, где снимает квартиру. Прописан был по данному адресу в 

<

дата обезличена> года после получения временного разрешения на проживание. 

Представитель отдела опеки и попечительства граждан по Боханскому и Осинскому районам Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №.... ФИО5 в судебное заседание не прибыла, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав в заявлении, что исковые требования ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей подлежат удовлетворению. 

Представитель третьего лица миграционного пункта МО МВД России «Боханский» в Осинском районе был извещен о времени и месте рассмотрения данного дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о наличии уважительных причин неявки суду не сообщил, возражений по заявленным исковым требованиям суду не представил.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия представителей третьего лица.

Заслушав объяснения истца, ответчика, учитывая признание иска ответчиком, а также мнение представителя органа опеки и попечительства, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В соответствии со ст.40 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (ст.10 ГК РФ).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ. При этом выбор способа защиты нарушенного права принадлежит истцу.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец ФИО8 представила суду письменные доказательства, которые были исследованы судом:

Свидетельство о государственной регистрации права ФИО8 на квартиру, расположенную в 

<

адрес обезличен>, из которой следует, что собственниками квартиры являются ФИО8, ФИО2, ФИО6, ФИО3. ФИО1, ФИО4, ФИО7 (л.д.3).

Из копии свидетельства о смерти серии №...., выданного отделом по 

<

адрес обезличен> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния 

<

адрес обезличен> 

<

дата обезличена>. установлено, что ФИО1, 

<

дата обезличена> г.р., умер 

<

дата обезличена>, о чем составлен запись акта о смерти №.... от 

<

дата обезличена>. (л.д.18).

Согласно домовой книги, ФИО10 зарегистрирован временно в указанном жилом помещении (л.д.5-6).

Согласно копии паспорта Р №...., ФИО10 родился 

<

дата обезличена> в 

<

адрес обезличен>, является гражданином 

<

адрес обезличен>, ему выдано разрешение на временное проживание до 

<

дата обезличена>.

В силу требований ч.1 ст.20 Федерального закона от 18 июля 2006г. N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" иностранный гражданин в случае нахождения в месте пребывания обязан встать на учет по месту пребывания в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.19 Федерального закона от 18 июля 2006г. N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подпунктом "б" п.16 "Правил осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.01.2007г. N 9, снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, - на основании документа, подтверждающего прекращение у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено и не оспаривается, что ФИО8 и её дети являются собственниками жилого помещения, расположенного в 

<

адрес обезличен>, что подтверждается представленным свидетельством о регистрации права. В принадлежащем им жилом помещении зарегистрирован ФИО10, что подтверждается информацией отдела полиции и сведениями, содержащимися в домовой книге.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что ответчик ФИО10 фактически в жилом помещении, принадлежащем истцам, не проживает с 

<

дата обезличена> года, что было подтверждено им в ходе судебного заседания, бремя содержания жилого помещения не несет, в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес обезличен>, ранее проживал в указанном жилом помещении с ФИО4, с которой состоял в браке, в настоящее время брак расторгнут, но решение еще не вступило в законную силу.

Таким образом, ответчик не является членом семьи истцов, добровольно выехал из спорного жилого помещения, до настоящего времени претензий в отношении жилого помещения не предъявлял, действий по вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, общее хозяйство с истцами не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает.

При таких обстоятельствах, когда истцы являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрирован ФИО10, фактически не проживающий в квартире, суд считает, что ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей, обоснованно обратилась за защитой нарушенного права, так как добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Иной возможности снять ответчика с регистрационного учета, кроме как по судебному решению у истцов нет.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.

Суд находит доказанным факт добровольного выезда ответчика ФИО10 на другое место жительства, ответчик с момента выезда из спорного жилого помещения, по настоящее время не предпринимал и не предпринимает никаких действий по вселению в спорный жилой дом. Ответчик ФИО10 утратил право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим истцу.

Со стороны истцов ответчику не создавались препятствия в пользовании спорным жилым помещением, судом не установлено наличие и иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде ответчика из спорного дома. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик доказательств нарушения истцом прав ответчика относительно спорного жилого помещения, возражений по иску не представила, более того, исковые требования признала полностью.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения на другое место жительства, при этом истцом ФИО10 ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ответчика ФИО10 утратившими право пользования квартирой, принадлежащей истцам, данные требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу требований ст. 19 Федерального Закона от 08.07.2006 года №109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" и п. 16 Правил осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.01.2007 года N 9, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства ответчика ФИО10, в настоящее время они в жилом помещении истцов не проживает, утратил право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета в 

<

адрес обезличен>.

Утрата права пользования жилым помещением влечет его снятие с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО7 к ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

ФИО10, родившегося 

<

дата обезличена> в 

<

адрес обезличен>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес обезличен>. 

Настоящее решение является для миграционного пункта отдела полиции (дислокация п.Оса) МО МВД России «Боханский» основанием для снятия ФИО10 с регистрационного учета в 

<

адрес обезличен>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Осинский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Осинского районного суда Ж.Р. Силяво