Дело № 2-1951/2025

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года г. Батайск

Батайский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шишиной О.И.,

при секретаре Эндер Е.К.,

с участием ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грушевенко 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> об определении порядка пользования домовладением и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка пользования домом и земельным участком, указав в обоснование, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 147,2 кв.м. с кадастровым номером № и земельного участка площадью 925 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Собственником остальной 1/2 доли жилого дома и земельного участка является ФИО3 Между сторонами сложился порядок пользования домовладением, однако разрешить вопрос об определении порядка пользования самостоятельно стороны не смогли, что явилось основанием для обращения с настоящим иском. Уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, ФИО1 просит определить порядок пользования жилым домом в близком соответствии к идеальным долям сторон с учетом фактического пользования, согласно которому ФИО1 определить в пользование следующие помещения: помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 13,0 кв.м.; помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 19,0 кв.м.; помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 25,2 кв.м.; помещение № в литер «Г2» служебная (котельная), площадью 6,7 кв.м.; помещение № в литер «г» коридор (кухня), площадью 10,3 кв.м., а всего общей площадью 74,2 кв.м. в том числе жилой 57,2 кв.м.; ФИО3 определить в пользование следующие помещения: помещение №в литер «Г» коридор, площадью 3,2 кв.м.; помещение № в литер «Г» служебная, площадью 10,3 кв.м.; помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 19,1 кв.м.; помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 8,7 кв.м.; помещение № в литер «Г» служебная (санузел), площадью 2,3 кв.м.; помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 4,1 кв.м.; помещение № в литер «Г» служебная, площадью 0,7 кв.м.; помещение № в литер «Г1» кухня, площадью 11,0 кв.м.; помещение № в литер «Г2» коридор, площадью 3,0 кв.м.; помещение № в литер «Г3» ванная, площадью 10,6 кв.м., а всего общей площадью 73,0 кв.м. в том числе жилой 31,9 кв.м., при этом в помещении № произвести демонтаж и монтаж дверного проема. Определить порядок пользования земельным участком, общей площадью 925 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, с расположенными на нем строениями и сооружениями, между ФИО1 и ФИО3 в близком соответствии с идеальными долями сторон с учетом фактического порядка пользования земельным участком, согласно которому ФИО1 определить в пользование земельный участок № общей площадью 470 кв.м., что в границах: вдоль 

<

адрес> – 10,50 м; по левой границе с участком № в сторону тыльной границы в виде ломаной прямой 5,05 м, 0,29 м, 0,35 м, 0,22 м, 0,22 м, 0,21 м, 0,17 м, 0,20 м, 0,29 м, 0,14 м, 0,43 м, 14,86 м, 7,87 м, 9,67 м, 2,68 м, 0,54 м; по тыльной границе 11,17 м.; по правой границе с участком № и №А по 

<

адрес> в сторону тыльной границы 42,69 м.; в соответствии со следующим описанием местоположения границ с координатами характерных точек указанной границы в системе координат МСК-61: точка 1 Х=411399,48 Y= 2202385,73 с длиной от точки 1 до точки 2 - 10,50 м

точка 2 Х=411407,56 Y= 2202392,44 с длиной от точки 2 до точки 3 - 5,05 м

точка 3 Х=411404,37 Y= 2202396,35 с длиной от точки 3 до точки 4 - 0,29 м

точка 4 Х=411404,37 Y= 2202396,64 с длиной от точки 4 до точки 5 - 0,35 м

точка 5 Х=411404,24 Y= 2202396,96 с длиной от точки 5 до точки 6 - 0,22 м

точка 6 Х=411404,13 Y= 2202397,15 с длиной от точки 6 до точки 7 - 0,22м

точка 7 Х=411403,97 Y= 2202397,30 с длиной от точки 7 до точки 8 - 0,21м 

точка 8 Х=411403,79 Y= 2202397,40 с длиной от точки 8 до точки 9 - 0,17м

точка 9 Х=411403,63 Y= 2202397,47 с длиной от точки 9 до точки 10 - 0,20м 

точка 10 Х=411403,43 Y= 2202397,50 с длиной от точки 10 до точки 11 - 0,29м

точка 11 Х=411403,14 Y= 2202397,50 с длиной от точки 11 до точки 12 - 0,14м

точка 12 Х=411403,06 Y= 2202397,61 с длиной от точки 12 до точки 13 - 0,43м

точка 13 Х=411403,39 Y= 2202397,88 с длиной от точки 13 до точки 14 - 14,86 м

точка 14 Х=411394,26 Y= 2202409,60 с длиной от точки 14 до точки 15 - 7,87м

точка 15 Х=411389,06 Y= 2202415,51 с длиной от точки 15 до точки 16 - 9,67 м

точка 16 Х=411382,89 Y= 2202422,95 с длиной от точки 16 до точки 17 – 2,68 м

точка 17 Х=411381,18 Y= 2202425,01 с длиной от точки 17 до точки 18 - 0,54 м

точка 18 Х=411380,83 Y= 2202425,42 с длиной от точки 18 до точки 19 - 11,17 м

точка 19 Х=411372,09 Y= 2202418,47 с длиной от точки 19 до точки 1 - 42,69 м.

На участке расположены часть жилого дома лит. «Г», часть пристройки лит. «Г2», коридор лит. «г», часть строения лит. «Б» навес лит. «Ж», бассейн №, скважина №, часть ограждения №, уборная №, ворота №, неучтенный навес.

ФИО3 определить в пользование земельный участок № общей площадью 455 кв.м., что в границах: вдоль 

<

адрес> 11,07 м; по левой границе с участком № по 

<

адрес> в сторону тыльной границы 26,64 м, 15,58 м; по тыльной границе 10,73 м; по правой границе с участком № в сторону тыльной границы в виде ломаной прямой 5,05 м, 0,29 м, 0,35 м, 0,22 м, 0,22 м, 0,21 м, 0,17 м, 0,20 м, 0,29 м, 0,14 м, 0,43 м, 14,86 м, 7,87 м, 9,67 м, 2,68 м, 0,54 м.; в соответствии со следующим описанием местоположения границ с координатами характерных точек указанной границы в системе координат МСК-61:

точка 1 Х=411416,08 Y= 2202399,51 с длиной от точки 1 до точки 2 - 26,64 м

точка 2 Х=411399,22 Y= 2202420,14 с длиной от точки 2 до точки 3 - 15,58 м

точка 3 Х=411389,23 Y= 2202432,10 с длиной от точки 3 до точки 4 - 10,73 м

точка 4 Х=411380,83 Y= 2202425,42 с длиной от точки 4 до точки 5 - 0,54 м

точка 5 Х=411381,18 Y= 2202425,01 с длиной от точки 5 до точки 6 - 2,68 м

точка 6 Х=411382,89Y= 2202422,95 с длиной от точки 6 до точки 7 - 9,67м

точка 7 Х=411389,06 Y= 2202415,51 с длиной от точки 7 до точки 8 - 7,87м 

точка 8 Х=411394,26 Y= 2202409,60 с длиной от точки 8 до точки 9 - 14,86м

точка 9 Х=411403,39 Y= 2202397,88 с длиной от точки 9 до точки 10 - 0,43м 

точка 10 Х=411403,06 Y= 2202397,61 с длиной от точки 10 до точки 11 - 0,14м

точка 11 Х=411403,14 Y= 2202397,50 с длиной от точки 11 до точки 12 - 0,29м

точка 12 Х=411403,43 Y= 2202397,50 с длиной от точки 12 до точки 13 - 0,20м

точка 13 Х=411403,63 Y= 2202397,47 с длиной от точки 13 до точки 14 - 0,17 м

точка 14 Х=411403,79 Y= 2202397,40 с длиной от точки 14 до точки 15 - 0,21м

точка 15 Х=411403,97 Y= 2202397,30 с длиной от точки 15 до точки 16 - 0,22 м

точка 16 Х=411404,13 Y= 2202397,15 с длиной от точки 16 до точки 17 – 0,22 м

точка 17 Х=411404,24 Y= 2202396,96 с длиной от точки 17 до точки 18 - 0,35 м

точка 18 Х=411404,37 Y= 2202396,64 с длиной от точки 18 до точки 19 - 0,29 м

точка 19 Х=411404,37 Y= 2202396,35 с длиной от точки 19 до точки 20 - 5,05 м

точка 20 Х=411407,56 Y= 2202392,44 с длиной от точки 20 до точки 1 - 11,07м

На участке расположены часть жилого дома лит. «Г», пристройка лит.»Г1», часть пристройки лит. «Г2», пристройка лит. «Г3», часть строения лит. «Б» гараж лит. «Д», сарай лит. «Е» ворота №, часть ограждения №, мощение №, уборная №, неучтенный объект незавершенный строительством, неучтенный бассейн.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Заслушав истца ФИО1, его представителя ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 года № 8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, а также нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 925 кв.м. с кадастровым номером № и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данным ЕГРН, оставшаяся 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости принадлежит ФИО3

В соответствии с техническим паспортом, изготовленным ИП ФИО4, от ДД.ММ.ГГГГ в состав домовладения входит жилой дом литер Г, Г1, Г2, Г3, г общей площадью 147,2 кв.м. с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ года постройки, строения вспомогательного назначения сарай литер Б, гараж литер Д, сарай литер Е, навес литер Ж, колодец, бассейн, уборные.

В соответствии с заключением ООО «БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГг. отсутствует техническая возможность определить порядок пользования жилым домом литер Б Г, Г1, Г2, Г3, г общей площадью 147,2 кв.м. с кадастровым номером № в соответствии с идеальными долями сторон, в связи с чем разработан наименее материально затратный и не ухудшающий техническое состояние строений вариант пользования объектами недвижимости в близком соответствии к идеальным долям сторон с учетом фактического пользования.

Так, в соответствии с вариантом № предлагается определить в пользование ФИО1 следующие помещения:

-помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 13,0кв.м.

-помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 19,0кв.м.

-помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 25,2кв.м.

-помещение № в литер «Г2» служебная (котельная), площадью 6,7кв.м.

-помещение № в литер «г» коридор (кухня), площадью 10,3кв.м.

Всего общей площадью – 74,2кв.м. в том числе жилой 57,2кв.м.

ФИО3 предлагается определить в пользование следующие помещения:

-помещение №в литер «Г» коридор, площадью 3,2кв.м.

-помещение № в литер «Г» служебная, площадью 10,3кв.м.

-помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 19,1кв.м.

-помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 8,7кв.м.

-помещение № в литер «Г» служебная (санузел), площадью 2,3кв.м.

-помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 4,1кв.м.

-помещение № в литер «Г» служебная, площадью 0,7кв.м.

-помещение № в литер «Г1» кухня, площадью 11,0кв.м.

-помещение № в литер «Г2» коридор, площадью 3,0кв.м.

-помещение № в литер «Г3» ванная, площадью 10,6кв.м.

Всего общей площадью – 73,0кв.м. в том числе жилой 31,9кв.м.

В заключении указано, что при условии определения порядка пользования жилым домом литер «Г» по 

<

адрес> по варианту №, в помещении № необходимо произвести демонтаж и монтаж дверного проема в соответствии с указанием на проекте в приложении.

Также экспертом разработан порядок пользования земельным земельным участком, общей площадью 925 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, с расположенными на нем строениями и сооружениями в близком соответствии с идеальными долями сторон с учетом фактического порядка пользования земельным участком без участка общего пользования, согласно которому предполагается определить в пользование ФИО1 земельный участок №, общей площадью 470 кв.м., что в границах вдоль 

<

адрес> – 10,50м; по левой границе с участком № в сторону тыльной границы в виде ломаной прямой – 5,05м, 0,29м, 0,35м, 0,22м, 0,22м, 0,21м, 0,17м, 0,20м, 0,29м, 0,14м, 0,43м, 14,86м, 7,87м, 9,67м, 2,68м, 0,54м; по тыльной границе – 11,17м; по правой границе с участком № и № по 

<

адрес> в сторону тыльной границы – 42,69м.

В соответствии со следующим описанием местоположения границ с координатами характерных точек указанной границы в системе координат МСК-61:

точка 1 Х=411399,48 Y= 2202385,73 с длиной от точки 1 до точки 2 - 10,50 м

точка 2 Х=411407,56 Y= 2202392,44 с длиной от точки 2 до точки 3 - 5,05 м

точка 3 Х=411404,37 Y= 2202396,35 с длиной от точки 3 до точки 4 - 0,29 м

точка 4 Х=411404,37 Y= 2202396,64 с длиной от точки 4 до точки 5 - 0,35 м

точка 5 Х=411404,24 Y= 2202396,96 с длиной от точки 5 до точки 6 - 0,22 м

точка 6 Х=411404,13 Y= 2202397,15 с длиной от точки 6 до точки 7 - 0,22м

точка 7 Х=411403,97 Y= 2202397,30 с длиной от точки 7 до точки 8 - 0,21м 

точка 8 Х=411403,79 Y= 2202397,40 с длиной от точки 8 до точки 9 - 0,17м

точка 9 Х=411403,63 Y= 2202397,47 с длиной от точки 9 до точки 10 - 0,20м 

точка 10 Х=411403,43 Y= 2202397,50 с длиной от точки 10 до точки 11 - 0,29м

точка 11 Х=411403,14 Y= 2202397,50 с длиной от точки 11 до точки 12 - 0,14м

точка 12 Х=411403,06 Y= 2202397,61 с длиной от точки 12 до точки 13 - 0,43м

точка 13 Х=411403,39 Y= 2202397,88 с длиной от точки 13 до точки 14 - 14,86 м

точка 14 Х=411394,26 Y= 2202409,60 с длиной от точки 14 до точки 15 - 7,87м

точка 15 Х=411389,06 Y= 2202415,51 с длиной от точки 15 до точки 16 - 9,67 м

точка 16 Х=411382,89 Y= 2202422,95 с длиной от точки 16 до точки 17 – 2,68 м

точка 17 Х=411381,18 Y= 2202425,01 с длиной от точки 17 до точки 18 - 0,54 м

точка 18 Х=411380,83 Y= 2202425,42 с длиной от точки 18 до точки 19 - 11,17 м

точка 19 Х=411372,09 Y= 2202418,47 с длиной от точки 19 до точки 1 - 42,69 м

На участке расположены часть жилого дома лит. «Г», часть пристройки лит. «Г2», коридор лит. «г», часть строения лит. «Б» навес лит. «Ж», бассейн №, скважина №, часть ограждения №, уборная №, ворота №, неучтенный навес.

ФИО3 предполагается определить в пользование земельный участок № общей площадью 455 кв.м., что в границах вдоль 

<

адрес> – 11,07м; по левой границе с участком № по 

<

адрес> в сторону тыльной границы –26,64м, 15,58м; по тыльной границе – 10,73м; по правой границе с участком № в сторону тыльной границы в виде ломаной прямой – 5,05м, 0,29м, 0,35м, 0,22м, 0,22м, 0,21м, 0,17м, 0,20м, 0,29м, 0,14м, 0,43м, 14,86м, 7,87м, 9,67м, 2,68м, 0,54м.

В соответствии со следующим описанием местоположения границ с координатами характерных точек указанной границы в системе координат МСК-61:

точка 1 Х=411416,08 Y= 2202399,51 с длиной от точки 1 до точки 2 - 26,64 м

точка 2 Х=411399,22 Y= 2202420,14 с длиной от точки 2 до точки 3 - 15,58 м

точка 3 Х=411389,23 Y= 2202432,10 с длиной от точки 3 до точки 4 - 10,73 м

точка 4 Х=411380,83 Y= 2202425,42 с длиной от точки 4 до точки 5 - 0,54 м

точка 5 Х=411381,18 Y= 2202425,01 с длиной от точки 5 до точки 6 - 2,68 м

точка 6 Х=411382,89Y= 2202422,95 с длиной от точки 6 до точки 7 - 9,67м

точка 7 Х=411389,06 Y= 2202415,51 с длиной от точки 7 до точки 8 - 7,87м 

точка 8 Х=411394,26 Y= 2202409,60 с длиной от точки 8 до точки 9 - 14,86м

точка 9 Х=411403,39 Y= 2202397,88 с длиной от точки 9 до точки 10 - 0,43м 

точка 10 Х=411403,06 Y= 2202397,61 с длиной от точки 10 до точки 11 - 0,14м

точка 11 Х=411403,14 Y= 2202397,50 с длиной от точки 11 до точки 12 - 0,29м

точка 12 Х=411403,43 Y= 2202397,50 с длиной от точки 12 до точки 13 - 0,20м

точка 13 Х=411403,63 Y= 2202397,47 с длиной от точки 13 до точки 14 - 0,17 м

точка 14 Х=411403,79 Y= 2202397,40 с длиной от точки 14 до точки 15 - 0,21м

точка 15 Х=411403,97 Y= 2202397,30 с длиной от точки 15 до точки 16 - 0,22 м

точка 16 Х=411404,13 Y= 2202397,15 с длиной от точки 16 до точки 17 – 0,22 м

точка 17 Х=411404,24 Y= 2202396,96 с длиной от точки 17 до точки 18 - 0,35 м

точка 18 Х=411404,37 Y= 2202396,64 с длиной от точки 18 до точки 19 - 0,29 м

точка 19 Х=411404,37 Y= 2202396,35 с длиной от точки 19 до точки 20 - 5,05 м

точка 20 Х=411407,56 Y= 2202392,44 с длиной от точки 20 до точки 1 - 11,07м

На участке расположены часть жилого дома лит. «Г», пристройка лит.»Г1», часть пристройки лит. «Г2», пристройка лит. «Г3», часть строения лит. «Б» гараж лит. «Д», сарай лит. «Е» ворота №, часть ограждения №, мощение №, уборная №, неучтенный объект незавершенный строительством, неучтенный бассейн.

Поскольку в судебном заседании сторонами заявлено о согласии с предложенным в заключении № вариантом определения порядка пользования жилым домом и земельным участком, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грушевенко 

<

данные изъяты> к ФИО3 

<

данные изъяты> об определении порядка пользования домовладением и земельным участком удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в близком соответствии к идеальным долям сторон с учетом фактического пользования, согласно которому определить в пользование:

Грушевенко 

<

данные изъяты> следующие помещения:

-помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 13,0кв.м.

-помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 19,0кв.м.

-помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 25,2кв.м.

-помещение № в литер «Г2» служебная (котельная), площадью 6,7кв.м.

-помещение № в литер «г» коридор (кухня), площадью 10,3кв.м.

Всего общей площадью – 74,2кв.м. в том числе жилой 57,2кв.м.

ФИО3 

<

данные изъяты> следующие помещения:

-помещение №в литер «Г» коридор, площадью 3,2кв.м.

-помещение № в литер «Г» служебная, площадью 10,3кв.м.

-помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 19,1кв.м.

-помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 8,7кв.м.

-помещение № в литер «Г» служебная (санузел), площадью 2,3кв.м.

-помещение № в литер «Г» жилая комната, площадью 4,1кв.м.

-помещение № в литер «Г» служебная, площадью 0,7кв.м.

-помещение № в литер «Г1» кухня, площадью 11,0кв.м.

-помещение № в литер «Г2» коридор, площадью 3,0кв.м.

-помещение № в литер «Г3» ванная, площадью 10,6кв.м.

Всего общей площадью – 73,0кв.м. в том числе жилой 31,9кв.м.

В помещении № произвести демонтаж и монтаж дверного проема в соответствии со схемой заключения.

Определить порядок пользования земельным участком, общей площадью 925 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, с расположенными на нем строениями и сооружениями, между Грушевенко 

<

данные изъяты> и ответчицей ФИО3 

<

данные изъяты>, в близком соответствии с идеальными долями сторон с учетом фактического порядка пользования земельным участком, согласно которому определить:

Грушевенко 

<

данные изъяты> – земельный участок №, общей площадью – 470 кв.м., что в границах:

- вдоль 

<

адрес> – 10,50м;

- по левой границе с участком № в сторону тыльной границы в виде ломаной прямой – 5,05м, 0,29м, 0,35м, 0,22м, 0,22м, 0,21м, 0,17м, 0,20м, 0,29м, 0,14м, 0,43м, 14,86м, 7,87м, 9,67м, 2,68м, 0,54м;

- по тыльной границе – 11,17м;

- по правой границе с участком № и № по 

<

адрес> в сторону тыльной границы – 42,69м. 

В соответствии со следующим описанием местоположения границ с координатами характерных точек указанной границы в системе координат МСК-61:

точка 1 Х=411399,48 Y= 2202385,73 с длиной от точки 1 до точки 2 - 10,50 м

точка 2 Х=411407,56 Y= 2202392,44 с длиной от точки 2 до точки 3 - 5,05 м

точка 3 Х=411404,37 Y= 2202396,35 с длиной от точки 3 до точки 4 - 0,29 м

точка 4 Х=411404,37 Y= 2202396,64 с длиной от точки 4 до точки 5 - 0,35 м

точка 5 Х=411404,24 Y= 2202396,96 с длиной от точки 5 до точки 6 - 0,22 м

точка 6 Х=411404,13 Y= 2202397,15 с длиной от точки 6 до точки 7 - 0,22м

точка 7 Х=411403,97 Y= 2202397,30 с длиной от точки 7 до точки 8 - 0,21м 

точка 8 Х=411403,79 Y= 2202397,40 с длиной от точки 8 до точки 9 - 0,17м

точка 9 Х=411403,63 Y= 2202397,47 с длиной от точки 9 до точки 10 - 0,20м 

точка 10 Х=411403,43 Y= 2202397,50 с длиной от точки 10 до точки 11 - 0,29м

точка 11 Х=411403,14 Y= 2202397,50 с длиной от точки 11 до точки 12 - 0,14м

точка 12 Х=411403,06 Y= 2202397,61 с длиной от точки 12 до точки 13 - 0,43м

точка 13 Х=411403,39 Y= 2202397,88 с длиной от точки 13 до точки 14 - 14,86 м

точка 14 Х=411394,26 Y= 2202409,60 с длиной от точки 14 до точки 15 - 7,87м

точка 15 Х=411389,06 Y= 2202415,51 с длиной от точки 15 до точки 16 - 9,67 м

точка 16 Х=411382,89 Y= 2202422,95 с длиной от точки 16 до точки 17 – 2,68 м

точка 17 Х=411381,18 Y= 2202425,01 с длиной от точки 17 до точки 18 - 0,54 м

точка 18 Х=411380,83 Y= 2202425,42 с длиной от точки 18 до точки 19 - 11,17 м

точка 19 Х=411372,09 Y= 2202418,47 с длиной от точки 19 до точки 1 - 42,69 м

На участке расположены часть жилого дома лит. «Г», часть пристройки лит. «Г2», коридор лит. «г», часть строения лит. «Б» навес лит. «Ж», бассейн №, скважина №, часть ограждения №, уборная №, ворота №, неучтенный навес.

ФИО3 

<

данные изъяты> – земельный участок № общей площадью 455 кв.м., что в границах:

- вдоль 

<

адрес> – 11,07м;

- по левой границе с участком № по 

<

адрес> в сторону тыльной границы –26,64м, 15,58м;

- по тыльной границе – 10,73м;

- по правой границе с участком № в сторону тыльной границы в виде ломаной прямой – 5,05м, 0,29м, 0,35м, 0,22м, 0,22м, 0,21м, 0,17м, 0,20м, 0,29м, 0,14м, 0,43м, 14,86м, 7,87м, 9,67м, 2,68м, 0,54м.

В соответствии со следующим описанием местоположения границ с координатами характерных точек указанной границы в системе координат МСК-61:

точка 1 Х=411416,08 Y= 2202399,51 с длиной от точки 1 до точки 2 - 26,64 м

точка 2 Х=411399,22 Y= 2202420,14 с длиной от точки 2 до точки 3 - 15,58 м

точка 3 Х=411389,23 Y= 2202432,10 с длиной от точки 3 до точки 4 - 10,73 м

точка 4 Х=411380,83 Y= 2202425,42 с длиной от точки 4 до точки 5 - 0,54 м

точка 5 Х=411381,18 Y= 2202425,01 с длиной от точки 5 до точки 6 - 2,68 м

точка 6 Х=411382,89Y= 2202422,95 с длиной от точки 6 до точки 7 - 9,67м

точка 7 Х=411389,06 Y= 2202415,51 с длиной от точки 7 до точки 8 - 7,87м 

точка 8 Х=411394,26 Y= 2202409,60 с длиной от точки 8 до точки 9 - 14,86м

точка 9 Х=411403,39 Y= 2202397,88 с длиной от точки 9 до точки 10 - 0,43м 

точка 10 Х=411403,06 Y= 2202397,61 с длиной от точки 10 до точки 11 - 0,14м

точка 11 Х=411403,14 Y= 2202397,50 с длиной от точки 11 до точки 12 - 0,29м

точка 12 Х=411403,43 Y= 2202397,50 с длиной от точки 12 до точки 13 - 0,20м

точка 13 Х=411403,63 Y= 2202397,47 с длиной от точки 13 до точки 14 - 0,17 м

точка 14 Х=411403,79 Y= 2202397,40 с длиной от точки 14 до точки 15 - 0,21м

точка 15 Х=411403,97 Y= 2202397,30 с длиной от точки 15 до точки 16 - 0,22 м

точка 16 Х=411404,13 Y= 2202397,15 с длиной от точки 16 до точки 17 – 0,22 м

точка 17 Х=411404,24 Y= 2202396,96 с длиной от точки 17 до точки 18 - 0,35 м

точка 18 Х=411404,37 Y= 2202396,64 с длиной от точки 18 до точки 19 - 0,29 м

точка 19 Х=411404,37 Y= 2202396,35 с длиной от точки 19 до точки 20 - 5,05 м

точка 20 Х=411407,56 Y= 2202392,44 с длиной от точки 20 до точки 1 - 11,07м

На участке расположены часть жилого дома лит. «Г», пристройка лит.»Г1», часть пристройки лит. «Г2», пристройка лит. «Г3», часть строения лит. «Б» гараж лит. «Д», сарай лит. «Е» ворота №, часть ограждения №, мощение №, уборная №, неучтенный объект незавершенный строительством, неучтенный бассейн.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Батайский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2025 г.