Дело № 2-2795/2018 г. Выборг 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 30 октября 2018 года.

Мотивированное решение составлено 30 октября 2018 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н. Б.,

при секретаре Саидовой Х. К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к Н.Л., Н.А., Н.В., Н.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

установил:

ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» первоначально обратилось в суд с иском к Н.Л., Н.А., Н.В., Н.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг и пени за период с Дата по Дата в сумме 339110, 13 рублей, пени в сумме 13676, 54 рублей и судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины в сумме 6728 рублей. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, кВ. 99, на основании ордера администрации № от Дата.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу. В течение длительного времени, с 01 апреля 2006 года по 01 мая 2018 года они не вносят в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность по состоянию на 01 мая 2018 года в сумме 339110,13 рублей, в связи с чем, начислены пени в сумме 13676,54 рублей.

Истец ОАО «Управляющая компания по ЖКХ Выборгского района Ленинградской области» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просил произвести замену стороны на АО «Выборгтеплопроект», в связи с реорганизацией в форме присоединения к АО «Выборгтеплопроект», рассмотреть дело в его отсутствие, требования удовлетворить.

Ответчики Н.Л., Н.В., Н.К. извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представили.

Ответчик Н.В. в судебном заседании, не возражая против удовлетворения иска по праву, просил применить срок исковой давности к заявленным требованиям и снизить размер пени.

Суд, выслушав доводы ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Н.Л. является нанимателем жилого помещения в виде комнаты в квартире по адресу: 

<

адрес>, кВ. 99, на основании ордера администрации № от Дата, зарегистрирована по указанному адресу с Дата.

Кроме Н.Л. на регистрационном учете по вышеуказанному адресу по месту жительства стоят её муж Н.А. с Дата, сын Н.В. с Дата, дочь Н.К. с Дата, несовершеннолетние внуки М.К. с Дата, Н.Н. с Дата, Н.Л. с Дата, что подтверждается справкой формы № от Дата. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 199 ГК РФ).

Судом установлено, что по состоянию на 01 мая 2018 года ответчиками не оплачены начисленные им коммунальные платежи в размере 339110,13 рублей. 

Также судом установлено, что истец с требованиями о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей обратился в суд 22 июня 2018 года.

Между тем, по состоянию на 01 июня 2015 года у ответчиков уже была задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 249276,15 рублей, образовавшаяся за предшествующий период до июня 2015 года, которая, по мнению суда, подлежит исключению из периода задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с пропуском истцом срока исковой давности, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Задолженность за период с 01 июня 2015 года по 01 мая 2018 года согласно истории начисления платежей составляет 89 833,98 рублей (339110,13 рублей – 249276,15 рублей).

Таким образом, суд полагает, что с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июня 2015 года по 01 мая 2018 года в размере 89 833,98 рублей.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено.

Вместе с тем, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков неустойки (пени) до 3 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования в указанной части обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков в сумме рублей пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 1645,28 рублей (26%). 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к Н.Л., Н.А., Н.В., Н.К. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Н.Л., Дата года рождения, уроженки 

<

адрес>, Н.А., Дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, Н.В., Дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, Н.К., Дата года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, кВ. 99, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг по состоянию на Дата в сумме 89833,98 рублей, пени в сумме 3 000 рублей, а всего взыскать – 92833,98 рублей (

Девяносто две тысячи восемьсот тридцать три рубля 98 копеек).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать в равных долях с Н.Л., Дата года рождения, уроженки 

<

адрес>, Н.А., Дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, Н.В., Дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, Н.К., Дата года рождения, уроженки 

<

адрес>, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес>, кВ. 99, в пользу ОАО «Управляющая компания по ЖКХ 

<

адрес>» расходы по уплате госпошлины в сумме 1645,28 рублей (одна тысяча шестьсот сорок пять рублей 28 копеек).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго