Дело № 2-140/2024 

УИД 32RS0027-01-2023-000660-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 февраля 2024 года город Брянск 

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Артюховой О.С., 

при секретаре Тишкиной Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, 

УСТАНОВИЛ:

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, площадью 169,10 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>. В связи с неисполнением должником обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность по уплате взносов за период с 1 ноября 2018 года по 30 сентября 2022 года в размере 83592,10 руб. и пени за период с 1 ноября 2018 года по 30 сентября 2022 года в размере 19594,70 руб. 

На основании изложенного, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области просил суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт и пени в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 103186,80 руб., в том числе, 83592,10 руб. – размер задолженности по уплате взносов за период с 1 ноября 2018 года по 30 сентября 2022 года, 19594,70 руб. – сумма пени за период с 1 ноября 2018 года по 30 сентября 2022 года, а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 3263,74 руб. 

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истца в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. От представителя ответчика ФИО2 в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия и участия ответчика. На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, площадью 169,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Дата государственной регистрации права собственности – 8 мая 2014 года. 

Согласно сведениям от 13 октября 2023 года, предоставленным ООО «Управляющая компания Терем», в вышеуказанном жилом помещении, никто не зарегистрирован. 

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

На основании ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 9 ст. 4 Закона Брянской области от 11 июня 2013 года №40-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Брянской области» решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в отношении многоквартирного дома (

<

адрес>), в котором ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, принято Постановлением Брянской городской администрации от 8 июля 2014 года №1824-п «О формировании фонда капитального ремонта многоквартирных домов г. Брянска на счете Регионального оператора Брянской области».

Региональная программа «Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Брянской области (2014-2043 годы), утверждена Постановлением Правительства Брянской области от 30 декабря 2013 года № 802-п и опубликована в информационном бюллетене Правительства Брянской области №38/1 (174), 31 декабря 2013 года. 

Следовательно, согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений с 1 сентября 2014 года.

Также судом установлено, что на спорное жилое помещение открыт лицевой счет №. 

Согласно расчету задолженности, за период с 1 ноября 2018 года по 30 сентября 2022 года по жилому помещению, площадью 169,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположенному по адресу: 

<

адрес>, начислены взносы на капитальный ремонт в размере 83592,10 руб. 

Данный расчет задолженности ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен. Указанный расчет суд находит обоснованным и верным, произведенным в соответствии с Постановлениями Правительства Брянской области, устанавливающими в спорный период минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах на территории Брянской области. 

Вместе с тем стороной ответчика было заявлено о применении срока исковой давности по части требований.

Разрешая заявление стороны ответчика о применение срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу требований п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из разъяснений, содержащихся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В соответствии с п. 18 данного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

Таким образом, период судебной защиты при обращении с заявлением о выдаче судебного приказа в случае его последующей отмены течет со дня обращения в суд с таким заявлением и до отмены судебного приказа.

Также суд отмечает, что согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Как следует из материалов дела, истец обратился с заявлением о выдаче судебного приказа 12 января 2022 года. 

19 января 2022 года по заявлению истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за период с ноября 2018 года по ноябрь 2021 года, который был отменен определением мирового судьи судебного участка N11 Советского судебного района г.Брянска от 25 апреля 2022 года в связи с поступившими возражениями должника. Таким образом, в период судебной защиты с 12 января 2022 года по 25 апреля 2022 года (3 месяца 12 дней) срок исковой давности в соответствии с положениями п. 1 ст. 204 ГК РФ не тек.

Следовательно, по задолженности по платежам в период с ноября 2018 года по январь 2019 года срок исковой давности (3 года) истек до обращения в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. По задолженности по платежам за период с февраля 2019 года по сентябрь 2022 года (заявлено в иске) срок исковой давности должен исчисляться следующим образом: дата платежа + 3 года (срок исковой давности) + 3 месяца 12 дней (период судебной защиты).

В суд с настоящим исковым заявлением истец обратился 10 февраля 2023 года (согласно почтовому штемпелю).

Исходя из указанной формулы, суд приходит к выводу о том, что срок по платежам, подлежащим внесению 10 февраля 2019 года и 10 марта 2019 года истек (с учетом удлинения неистекшей части срока исковой давности до шести месяцев). 

На основании изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по основному долгу по платежам за период с апреля 2019 года по 30 сентября 2022 года в размере 28972,8 руб. (48371,1 руб. – 19398,3 руб.). 

При этом суд отмечает, что сторона истца, указывая период взыскиваемой задолженности с ноября 2018 года по 30 сентября 2022 года, фактически заявляет ко взысканию задолженность, образовавшуюся в период до ноября 2018 года, в размере 51321,85 руб., что следует из выписки по лицевому счету №. 

Положениями ст. 205 ГК РФ установлено, что в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Восстановление срока исковой давности для юридических лиц законом не предусмотрено.

Разрешая исковые требования в части взыскания пени, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ, разъяснениями абз. 2 п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», срок исковой давности по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию, считается истекшим с истечением срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая истечение срока исковой давности по основному требованию за период с ноября 2018 года по март 2019 года, срок исковой давности по требованию о взыскании пени, начисленной на сумму основного долга за этот же период, также пропущен.

Принимая во внимание изложенное, требование о взыскании неустойки подлежит удовлетворению за период с апреля 2019 года по 30 сентября 2022 года в сумме 3132,45 руб. исходя из следующего расчета, сделанного с учетом действовавших в спорный период мораториев:

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

мар.2019

1099,15

1099,15

10.04.2019

09.05.2019

30

7.75%

0

1099.15 x 30 x 0 x 7.75%

0

1099,15

10.05.2019

10.05.2019

1

7.75%

1/300

1099.15 x 1 x 1/300 x 7.75%

0,28

-1099,15

10.05.2019

Погашение части долга

апр.2019

1099,15

1099,15

10.05.2019

08.06.2019

30

7.75%

0

1099.15 x 30 x 0 x 7.75%

0

1099,15

09.06.2019

10.07.2019

32

7.50%

1/300

1099.15 x 32 x 1/300 x 7.5%

8,79

-1099,15

10.07.2019

Погашение части долга

май.2019

1099,15

1099,15

10.06.2019

09.07.2019

30

7.50%

0

1099.15 x 30 x 0 x 7.5%

0

1099,15

10.07.2019

07.09.2019

60

7.50%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 7.5%

16,49

1099,15

08.09.2019

10.01.2020

125

6.25%

1/130

1099.15 x 125 x 1/130 x 6.25%

66,05

-1099,15

10.01.2020

Погашение части долга

июн.2019

1099,15

1099,15

10.07.2019

08.08.2019

30

7.50%

0

1099.15 x 30 x 0 x 7.5%

0

1099,15

09.08.2019

07.10.2019

60

6.25%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 6.25%

13,74

1099,15

08.10.2019

10.01.2020

95

6.25%

1/130

1099.15 x 95 x 1/130 x 6.25%

50,2

-1099,15

10.01.2020

Погашение части долга

июл.2019

1099,15

1099,15

10.08.2019

08.09.2019

30

6.25%

0

1099.15 x 30 x 0 x 6.25%

0

1099,15

09.09.2019

07.11.2019

60

6.25%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 6.25%

13,74

1099,15

08.11.2019

10.01.2020

64

6.25%

1/130

1099.15 x 64 x 1/130 x 6.25%

33,82

-1,7

10.01.2020

Погашение части долга

1097,45

11.01.2020

10.06.2020

152

5.50%

1/130

1097.45 x (152-66) x 1/130 x 5.5%

39,93

-1097,45

10.06.2020

Погашение части долга

авг.2019

1099,15

1099,15

10.09.2019

09.10.2019

30

6.25%

0

1099.15 x 30 x 0 x 6.25%

0

1099,15

10.10.2019

08.12.2019

60

6.25%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 6.25%

13,74

1099,15

09.12.2019

10.06.2020

185

6.25%

1/130

1099.15 x (185-66) x 1/130 x 6.25%

62,88

-1099,15

10.06.2020

Погашение части долга

сен.2019

1099,15

1099,15

10.10.2019

08.11.2019

30

6.25%

0

1099.15 x 30 x 0 x 6.25%

0

1099,15

09.11.2019

07.01.2020

60

6.25%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 6.25%

13,74

1099,15

08.01.2020

10.06.2020

155

6.25%

1/130

1099.15 x (155-66) x 1/130 x 6.25%

47,03

-1099,15

10.06.2020

Погашение части долга

окт.2019

1099,15

1099,15

10.11.2019

09.12.2019

30

6.25%

0

1099.15 x 30 x 0 x 6.25%

0

1099,15

10.12.2019

07.02.2020

60

6.25%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 6.25%

13,74

1099,15

08.02.2020

10.06.2020

124

5.50%

1/130

1099.15 x (124-66) x 1/130 x 5.5%

26,97

-4,25

10.06.2020

Погашение части долга

1094,9

11.06.2020

10.08.2020

61

4.25%

1/130

1094.9 x (61-61) x 1/130 x 4.25%

0

-1094,9

10.08.2020

Погашение части долга

ноя.2019

1099,15

1099,15

10.12.2019

08.01.2020

30

6.25%

0

1099.15 x 30 x 0 x 6.25%

0

1099,15

09.01.2020

05.03.2020

57,424306

6.25%

1/300

1099.15 x 57.424305555556 x 1/300 x 6.25%

13,28

-1099,15

05.03.2020

Погашение части долга

дек.2019

1099,15

1099,15

10.01.2020

08.02.2020

30

6.25%

0

1099.15 x 30 x 0 x 6.25%

0

1099,15

09.02.2020

05.03.2020

26,424306

5.50%

1/300

1099.15 x 26.424305555556 x 1/300 x 5.5%

5,44

-1099,15

05.03.2020

Погашение части долга

янв.2020

1099,15

1099,15

10.02.2020

05.03.2020

25,424306

5.50%

0

1099.15 x 25.424305555556 x 0 x 5.5%

0

-1099,15

05.03.2020

Погашение части долга

фев.2020

1099,15

-2,55

05.03.2020

Погашение части долга

1096,6

10.03.2020

08.04.2020

30

5.50%

0

1096.6 x (30-3) x 0 x 5.5%

0

1096,6

09.04.2020

07.06.2020

60

5.50%

1/300

1096.6 x (60-60) x 1/300 x 5.5%

0

1096,6

08.06.2020

10.08.2020

64

5.50%

1/130

1096.6 x (64-64) x 1/130 x 5.5%

0

-1096,6

10.08.2020

Погашение части долга

мар.2020

1099,15

1099,15

10.04.2020

09.05.2020

30

5.50%

0

1099.15 x (30-30) x 0 x 5.5%

0

1099,15

10.05.2020

08.07.2020

60

5.50%

1/300

1099.15 x (60-60) x 1/300 x 5.5%

0

1099,15

09.07.2020

10.08.2020

33

4.25%

1/130

1099.15 x (33-33) x 1/130 x 4.25%

0

-8,5

10.08.2020

Погашение части долга

1090,65

11.08.2020

10.03.2021

212

4.25%

1/130

1090.65 x (212-143) x 1/130 x 4.25%

24,6

-1090,65

10.03.2021

Погашение части долга

апр.2020

1099,15

1099,15

10.05.2020

08.06.2020

30

5.50%

0

1099.15 x (30-30) x 0 x 5.5%

0

1099,15

09.06.2020

07.08.2020

60

5.50%

1/300

1099.15 x (60-60) x 1/300 x 5.5%

0

1099,15

08.08.2020

10.03.2021

215

4.25%

1/130

1099.15 x (215-146) x 1/130 x 4.25%

24,79

-909,35

10.03.2021

Погашение части долга

189,8

11.03.2021

10.04.2021

31

4.50%

1/130

189.8 x 31 x 1/130 x 4.5%

2,04

-189,8

10.04.2021

Погашение части долга

май.2020

1099,15

1099,15

10.06.2020

09.07.2020

30

5.50%

0

1099.15 x (30-30) x 0 x 5.5%

0

1099,15

10.07.2020

07.09.2020

60

4.25%

1/300

1099.15 x (60-60) x 1/300 x 4.25%

0

1099,15

08.09.2020

10.04.2021

215

4.25%

1/130

1099.15 x (215-115) x 1/130 x 4.25%

35,93

-1099,15

10.04.2021

Погашение части долга

июн.2020

1099,15

1099,15

10.07.2020

08.08.2020

30

4.25%

0

1099.15 x (30-30) x 0 x 4.25%

0

1099,15

09.08.2020

07.10.2020

60

4.25%

1/300

1099.15 x (60-60) x 1/300 x 4.25%

0

1099,15

08.10.2020

10.04.2021

185

4.25%

1/130

1099.15 x (185-85) x 1/130 x 4.25%

35,93

-711,05

10.04.2021

Погашение части долга

388,1

11.04.2021

10.05.2021

30

5.00%

1/130

388.1 x 30 x 1/130 x 5%

4,48

-388,1

10.05.2021

Погашение части долга

июл.2020

1099,15

1099,15

10.08.2020

08.09.2020

30

4.25%

0

1099.15 x (30-30) x 0 x 4.25%

0

1099,15

09.09.2020

07.11.2020

60

4.25%

1/300

1099.15 x (60-60) x 1/300 x 4.25%

0

1099,15

08.11.2020

10.05.2021

184

4.25%

1/130

1099.15 x (184-54) x 1/130 x 4.25%

46,71

-1099,15

10.05.2021

Погашение части долга

авг.2020

1099,15

1099,15

10.09.2020

09.10.2020

30

4.25%

0

1099.15 x (30-30) x 0 x 4.25%

0

1099,15

10.10.2020

08.12.2020

60

4.25%

1/300

1099.15 x (60-60) x 1/300 x 4.25%

0

1099,15

09.12.2020

10.05.2021

153

4.25%

1/130

1099.15 x (153-23) x 1/130 x 4.25%

46,71

-712,75

10.05.2021

Погашение части долга

386,4

11.05.2021

30.09.2022

508

9.50%

1/130

386.4 x (508-183) x 1/130 x 9.5%

91,77

сен.2020

1099,15

1099,15

10.10.2020

08.11.2020

30

4.25%

0

1099.15 x (30-30) x 0 x 4.25%

0

1099,15

09.11.2020

07.01.2021

60

4.25%

1/300

1099.15 x (60-53) x 1/300 x 4.25%

1,09

1099,15

08.01.2021

30.09.2022

631

4.25%

1/130

1099.15 x (631-183) x 1/130 x 4.25%

160,98

окт.2020

1099,15

1099,15

10.11.2020

09.12.2020

30

4.25%

0

1099.15 x (30-30) x 0 x 4.25%

0

1099,15

10.12.2020

07.02.2021

60

4.25%

1/300

1099.15 x (60-22) x 1/300 x 4.25%

5,92

1099,15

08.02.2021

30.09.2022

600

4.25%

1/130

1099.15 x (600-183) x 1/130 x 4.25%

149,84

ноя.2020

1099,15

1099,15

10.12.2020

08.01.2021

30

4.25%

0

1099.15 x (30-22) x 0 x 4.25%

0

1099,15

09.01.2021

09.03.2021

60

4.25%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 4.25%

9,34

1099,15

10.03.2021

30.09.2022

570

4.25%

1/130

1099.15 x (570-183) x 1/130 x 4.25%

139,06

дек.2020

1099,15

1099,15

10.01.2021

08.02.2021

30

4.25%

0

1099.15 x 30 x 0 x 4.25%

0

1099,15

09.02.2021

09.04.2021

60

4.25%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 4.25%

9,34

1099,15

10.04.2021

30.09.2022

539

4.50%

1/130

1099.15 x (539-183) x 1/130 x 4.5%

135,45

янв.2021

1099,15

1099,15

10.02.2021

11.03.2021

30

4.25%

0

1099.15 x 30 x 0 x 4.25%

0

1099,15

12.03.2021

10.05.2021

60

4.50%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 4.5%

9,89

1099,15

11.05.2021

30.09.2022

508

9.50%

1/130

1099.15 x (508-183) x 1/130 x 9.5%

261,05

фев.2021

1099,15

1099,15

10.03.2021

08.04.2021

30

4.25%

0

1099.15 x 30 x 0 x 4.25%

0

1099,15

09.04.2021

07.06.2021

60

4.50%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 4.5%

9,89

1099,15

08.06.2021

30.09.2022

480

9.50%

1/130

1099.15 x (480-183) x 1/130 x 9.5%

238,56

мар.2021

1099,15

1099,15

10.04.2021

09.05.2021

30

4.50%

0

1099.15 x 30 x 0 x 4.5%

0

1099,15

10.05.2021

08.07.2021

60

5.00%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 5%

10,99

1099,15

09.07.2021

30.09.2022

449

9.50%

1/130

1099.15 x (449-183) x 1/130 x 9.5%

213,66

апр.2021

1099,15

1099,15

10.05.2021

08.06.2021

30

5.00%

0

1099.15 x 30 x 0 x 5%

0

1099,15

09.06.2021

07.08.2021

60

9.50%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 9.5%

20,88

1099,15

08.08.2021

30.09.2022

419

9.50%

1/130

1099.15 x (419-183) x 1/130 x 9.5%

189,56

май.2021

1099,15

1099,15

10.06.2021

09.07.2021

30

9.50%

0

1099.15 x 30 x 0 x 9.5%

0

1099,15

10.07.2021

07.09.2021

60

9.50%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 9.5%

20,88

1099,15

08.09.2021

30.09.2022

388

9.50%

1/130

1099.15 x (388-183) x 1/130 x 9.5%

164,66

июн.2021

1099,15

1099,15

10.07.2021

08.08.2021

30

9.50%

0

1099.15 x 30 x 0 x 9.5%

0

1099,15

09.08.2021

07.10.2021

60

9.50%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 9.5%

20,88

1099,15

08.10.2021

30.09.2022

358

9.50%

1/130

1099.15 x (358-183) x 1/130 x 9.5%

140,56

июл.2021

1099,15

1099,15

10.08.2021

08.09.2021

30

9.50%

0

1099.15 x 30 x 0 x 9.5%

0

1099,15

09.09.2021

07.11.2021

60

9.50%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 9.5%

20,88

1099,15

08.11.2021

30.09.2022

327

9.50%

1/130

1099.15 x (327-183) x 1/130 x 9.5%

115,66

авг.2021

1099,15

1099,15

10.09.2021

09.10.2021

30

9.50%

0

1099.15 x 30 x 0 x 9.5%

0

1099,15

10.10.2021

08.12.2021

60

9.50%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 9.5%

20,88

1099,15

09.12.2021

30.09.2022

296

9.50%

1/130

1099.15 x (296-183) x 1/130 x 9.5%

90,76

сен.2021

1099,15

1099,15

10.10.2021

08.11.2021

30

9.50%

0

1099.15 x 30 x 0 x 9.5%

0

1099,15

09.11.2021

07.01.2022

60

9.50%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 9.5%

20,88

1099,15

08.01.2022

30.09.2022

266

9.50%

1/130

1099.15 x (266-183) x 1/130 x 9.5%

66,67

окт.2021

1099,15

1099,15

10.11.2021

09.12.2021

30

9.50%

0

1099.15 x 30 x 0 x 9.5%

0

1099,15

10.12.2021

07.02.2022

60

9.50%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 9.5%

20,88

1099,15

08.02.2022

30.09.2022

235

9.50%

1/130

1099.15 x (235-183) x 1/130 x 9.5%

41,77

ноя.2021

1099,15

1099,15

10.12.2021

08.01.2022

30

9.50%

0

1099.15 x 30 x 0 x 9.5%

0

1099,15

09.01.2022

09.03.2022

60

9.50%

1/300

1099.15 x 60 x 1/300 x 9.5%

20,88

1099,15

10.03.2022

30.09.2022

205

9.50%

1/130

1099.15 x (205-183) x 1/130 x 9.5%

17,67

дек.2021

1344,35

1344,35

10.01.2022

08.02.2022

30

9.50%

0

1344.35 x 30 x 0 x 9.5%

0

1344,35

09.02.2022

09.04.2022

60

9.50%

1/300

1344.35 x (60-9) x 1/300 x 9.5%

21,71

1344,35

10.04.2022

30.09.2022

174

9.50%

1/130

1344.35 x (174-174) x 1/130 x 9.5%

0

янв.2022

1344,35

1344,35

10.02.2022

11.03.2022

30

9.50%

0

1344.35 x 30 x 0 x 9.5%

0

1344,35

12.03.2022

10.05.2022

60

9.50%

1/300

1344.35 x (60-40) x 1/300 x 9.5%

8,51

1344,35

11.05.2022

30.09.2022

143

9.50%

1/130

1344.35 x (143-143) x 1/130 x 9.5%

0

фев.2022

1344,35

1344,35

10.03.2022

08.04.2022

30

9.50%

0

1344.35 x (30-8) x 0 x 9.5%

0

1344,35

09.04.2022

07.06.2022

60

9.50%

1/300

1344.35 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0

1344,35

08.06.2022

30.09.2022

115

9.50%

1/130

1344.35 x (115-115) x 1/130 x 9.5%

0

мар.2022

1344,35

1344,35

10.04.2022

09.05.2022

30

9.50%

0

1344.35 x (30-30) x 0 x 9.5%

0

1344,35

10.05.2022

08.07.2022

60

9.50%

1/300

1344.35 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0

1344,35

09.07.2022

30.09.2022

84

9.50%

1/130

1344.35 x (84-84) x 1/130 x 9.5%

0

апр.2022

1344,35

1344,35

10.05.2022

08.06.2022

30

9.50%

0

1344.35 x (30-30) x 0 x 9.5%

0

1344,35

09.06.2022

07.08.2022

60

9.50%

1/300

1344.35 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0

1344,35

08.08.2022

30.09.2022

54

9.50%

1/130

1344.35 x (54-54) x 1/130 x 9.5%

0

май.2022

1344,35

1344,35

10.06.2022

09.07.2022

30

9.50%

0

1344.35 x (30-30) x 0 x 9.5%

0

1344,35

10.07.2022

07.09.2022

60

9.50%

1/300

1344.35 x (60-60) x 1/300 x 9.5%

0

1344,35

08.09.2022

30.09.2022

23

9.50%

1/130

1344.35 x (23-23) x 1/130 x 9.5%

0

июн.2022

1344,35

1344,35

10.07.2022

08.08.2022

30

9.50%

0

1344.35 x (30-30) x 0 x 9.5%

0

1344,35

09.08.2022

30.09.2022

53

9.50%

1/300

1344.35 x (53-53) x 1/300 x 9.5%

0

июл.2022

1344,35

1344,35

10.08.2022

08.09.2022

30

9.50%

0

1344.35 x (30-30) x 0 x 9.5%

0

1344,35

09.09.2022

30.09.2022

22

9.50%

1/300

1344.35 x (22-22) x 1/300 x 9.5%

0

авг.2022

1344,35

1344,35

10.09.2022

30.09.2022

21

9.50%

0

1344.35 x (21-21) x 0 x 9.5%

0

Сумма основного долга: 28972.80 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 3132.45 руб.

Как следует из положений ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в Определении от 15 января 2015 года № 7-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при взыскании неустойки с иных лиц (в том числе физических лиц) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст.333 ГК РФ.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда и производится им по правилам статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, учитывая размер задолженности и начисленной пени на сумму задолженности, суд, с учетом баланса интересов сторон, принимая во внимание отсутствие доказательств о последствиях нарушения обязательства и отсутствие обоснованных убытков, в то же время принимает во внимание наличие обязанности ответчика производить оплату оказанных услуг своевременно, полагает возможным уменьшить размер взыскиваемых пеней в пользу истца до 2 500 руб.

На основании изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований. 

В силу требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. 98 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Исходя из размера удовлетворенных требований, без учета снижения пени, государственная пошлина составляет 1163,16 руб.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Брянской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 28972,8 руб., пени в размере 2 500 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1163,16 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий по делу,

судья Брянского районного суда

Брянской области О.С.Артюхова

Мотивированное решение суда составлено 29 февраля 2024 года