Дело № 2-682/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года р.п. Москаленки

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Кобзарь О.В.

при секретаре Искаковой Р.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

Администрация Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявления указано, что 21.08.2023 Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области объект недвижимого индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, был принят на учет как бесхозяйный объект. 

В течение всего периода с момента постановки данного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. 

Указанное выше имущество не числится ни в реестре муниципальной собственности Москаленского муниципального района Омской области, ни в реестре государственного имущества Омской области, ни в реестре федерального имущества. Из чего следует, что право собственности на вышеупомянутое имущество ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается соответствующими ответами на запрос.

Таким образом, правовой статус данного объекта недвижимости, являющегося бесхозяйным объектом недвижимого имущества, на момент подготовки настоящего заявления в суд не изменился. Со дня постановки указанного выше недвижимого имущества на учет, как бесхозяйной недвижимой вещи, прошло более одного года. 

На основании вышеизложенного просит суд признать право муниципальной собственности за Звездинским сельским поселением Москаленского муниципального района Омской области на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района Омской области не участвовал, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, отзыв в суд не направили, об отложении и рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

Суд, изучив письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона РФ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-ФЗ к вопросам местного значения сельского поселения, в частности, относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения, имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона, имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования, имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения, имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона. 

В силу п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ отражено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Согласно п. 5 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей: органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований. 

В заявлении указываются: вид объекта недвижимости, его кадастровый номер, адрес (при наличии), сведения о заявителе, а также сведения о собственнике в случае, если принятие объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного осуществляется в связи с отказом лица (лиц) от права собственности на объект недвижимости.

Согласно п. 6 указанного Порядка обязательным приложением к заявлению являются документы, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации.

В силу п. 9 указанного Порядка принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя (ч. 2 ст. 290 ГПК РФ).

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника (ч. 2 ст. 291 ГПК РФ).

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника, или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь. 

Таким образом, исходя из вышеизложенного, не принятое на учет в Едином государственном реестре прав недвижимое имущество не может быть признано бесхозяйным при наличии хотя бы одного из обстоятельств: правопритязание на объект недвижимого имущества; фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом.

Из материалов дела следует, что жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ под №У, правообладатель администрация Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес>; ограничения и обременения не зарегистрированы, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-7, 24-29).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что по адресу 

<

адрес> расположен земельный участок площадью 2517 кв.м. предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 55:13:040401:75, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 35).

Как видно из сообщений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12) в реестре федерального имущества, в Едином банке данных объектов собственности 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности Москаленского муниципального района 

<

адрес> отсутствует информация о жилом доме расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной БУ «Омский центр КО и ТД», видно, что сведения об обременении объекта недвижимости на дату составления справки строение, по адресу: 

<

адрес>, ФИО1, 

<

адрес>, отсутствуют. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 8).

Судом установлено, что администрация Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Звездинского сельского поселения на вышеуказанный объект – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по истечению одного года со дня принятия его на учет. Обстоятельств, препятствующих удовлетворению требований заявителя, судом не установлено. 

Суд приходит к выводу, что недвижимая вещь индивидуальный жилой дом - не имеет собственника, что установлено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости в установленном порядке, правопритязаний третьих лиц на объект недвижимого имущества не имеется, фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом также не установлено, в связи с чем, суд находит заявленные требования обоснованными и принимает решение о признании права муниципальной собственности на этот недвижимый объект.

Руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 262, 290-293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Звездинского сельского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес> удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за Звездинским сельским поселением Москаленского муниципального района 

<

адрес> на недвижимый объект с кадастровым номером №, наименование объекта: индивидуальный жилой дом, назначение объекта: жилой дом, год завершения строительства 1960, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд 

<

адрес> в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.В. Кобзарь

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

______секретарь судебного заседания_______

(Наименование должности работника аппарата суда)

__ФИО3____

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

УИД 55RS0№-87