Дело № 2-3364/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2018 года. Г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Нагорного В.Н.,

с участием истца ФИО2, представителя администрации Мо г. Новороссийск ФИО3

при секретаре Казинове Н.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу № и администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на гараж, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском Гаражно-строительному кооперативу № и администрации МО г. Новороссийск о признании права собственности на гараж № литер Г. 

В обоснование данного иска указано, что истец является членом ГСК № с № года по настоящее время. В его фактическом владении и пользовании находится гараж № литер Г общей площадью № кв.м., в том числе основной площадью № кв.м. и вспомогательной площадью (подвал) 19,0 кв.м., расположенный по адресу: г Новороссийск, ул. 

<

адрес> 

ГСК-№ находится на земельном участке, который первоначально был отведен городскому Совету общества «Автомотолюбитель» для строительства гаражно-строительного кооператива в районе 

<

адрес> /Решением Новороссийского городского совета народных депутатов Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №/. 

Решением Новороссийского городского совета народных депутатов Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № был создан гаражно-строительный кооператив № в 

<

адрес> по ул. 

<

адрес>.

Таким образом, ГСК№ по ул. 

<

адрес> в 

<

адрес> создан, на законных основаниях, на земельном участке, специально отведенном органами местного самоуправления для этих целей. 

Размещение гаражей № на земельном участке соответствует целевому назначению этого участка.

Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдан технический паспорт нежилого помещения - гараж №лит Г.

С момента вступления в члены ГСК-№ истец полностью оплатил взносы, задолженностей перед ГСК–№ не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем кооператива.

«Управление архитектуры и градостроительства» г. Новороссийска в ответе на обращение о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса указало, что строительство гаражного бокса осуществлено без получения разрешения на строительство, в связи с чем УАиГ отказывает истцу в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. 

Таким образом, в настоящее время он лишен возможности оформить гараж в собственность во внесудебном порядке.

Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.

В судебном заседании истец просил удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Представитель администрации МО г. Новороссийск возражала против удовлетворения исковых требований.

Председатель ГСК № в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом, возражений не представил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Как следует из существа спора, истцом предъявлены требования о признании права собственности на гараж № литер Г общей площадью № кв.м., в том числе основной площадью № кв.м. и вспомогательной площадью (подвал) №0 кв.м., расположенный по адресу: г Новороссийск, ул. 

<

адрес> 

Согласно п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

При этом, в соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что ГСК-№ находится на земельном участке, который первоначально был отведен городскому Совету общества «Автомотолюбитель» для строительства гаражно-строительного кооператива в районе 

<

адрес> /решением Новороссийского городского совета народных депутатов 

<

адрес> от № №. 

Решением Новороссийского городского совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был создан гаражно-строительный кооператив № по 

<

адрес>.

ФИО1, является членом ГСК-№ с ДД.ММ.ГГГГ, владеет гаражным боксом № литер Г общей площадью № кв.м., в том числе основной площадью № кв.м. и вспомогательной площадью (подвал) № кв.м.

Согласно экспертному заключению № № подтверждено, что гараж № соответствует требованиям СНИП, угрозу обрушения не создает, не угрожает жизни и здоровью граждан, фактическая площадь гаража составляет № кв. м., что имеет расхождение с выпиской технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Гараж № литер Г находится в границах земельного участка с кадастровым номером № отведенного под ГСК-№ расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>

Суд считает необходимым взять за основу решения экспертное заключение, которое находит допустимым доказательством, поскольку эксперты выполнившие экспертное заключение имеют высшее образование, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ, на все поставленные судом вопросы эксперты дали полные и исчерпывающие ответы, в связи с чем у суда нет оснований подвергать сомнению изложенные им выводы.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

При этом, в соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за соответствующее помещение или строение, предоставленное ему кооперативом, приобретает право собственности на это имущество. 

В силу ст. 12, п. 4 ст. 218 ГК РФ за истцом следует признать право собственности на гараж № литер Г, общей площадью № кв.м. и вспомогательной площадью (подвал) № кв.м., расположенный по адресу: г Новороссийск, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № литер Г, площадью № кв.м., состоящий из основного гаражного помещения площадью № кв.м., и вспомогательного подвального помещения площадью № кв.м., этажность-1, расположенный по адресу: г 

<

адрес>

Считать решение суда о признании права собственности на одноэтажный гараж № Литер Г, площадью № кв.м., расположенный по адресу: г Новороссийск, ул. 

<

адрес> ГСК № основанием для постановки гаража на государственный кадастровый учет и государственной регистрации за ФИО2 право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий В.Н. Нагорный