Дело № 2-2036/2023

24RS0028-01-2023-001612-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе: 

Председательствующего Пацёры Е.Н., 

при секретаре судебного заседания Борониной К.Н., 

с участием представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности от 13.04.2023г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСН «Город Золотой» к Бурмак ФИО8 взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, 

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Город Золотой» обратилось в суд с вышеуказанным иском. 

Требования мотивирует тем, что ответчик ФИО2 в период с 08.06.2017г. по 18.07.2022г. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, который включен в состав территории ТСН «Город Золотой» и имеет №. При этом заявление о приеме в члены ТСН «Город Золотой» ФИО2 не подавалось. Между тем, плата за пользование имуществом ТСН «Город Золотой» вносилась ответчиком нерегулярно и ненадлежащим образом, в связи с чем у последней образовалась задолженность. Ввиду частичной оплаты ответчиком задолженности по обязательным платежам членов ТСН, в настоящее время размер задолженности составляет 81 884,95 рубля, из которых: 10 740 рублей – задолженность по уплате взносов за период с 01.04.2020г. по 18.07.2022г.; 18 757,65 рублей - сумма процентов по ст.395 ГК РФ за период с 01.04.2020г. по 05.05.2023г.; 52 387,30 рублей – сумма процентов по протоколу от 21.05.2022г. за период с 16.07.2022г. по 05.05.2023г., которые просит взыскать в свою пользу с ответчика. 

На судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям. 

На судебном заседании ответчик, ее представители не присутствовали, были извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении не представили, в деле имеются письменные возражения.

Суд, с учетом позиции представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в силу положений ст.233 ГПК РФ, при данной явке. 

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 309, п. 1 ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно положений п.2 ст.181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу положений ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества, а также обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО2 в период с 08.06.2017г. по 18.07.2022г. являлась собственником земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> с видом разрешенного использования -ведение дачного хозяйства, который включен в состав территории ТСН «Город Золотой» и имеет номер №.

Заявление о приеме в члены ТСН «Город Золотой» ФИО2 не подавалось.

В соответствии с п.3.7.5 Устава ТСН «Город Золотой», члены товарищества обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы в размере, установленном собранием Товарищества. 

При этом граждане, не являющиеся членами товарищества вправе вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке, также пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с товариществом. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества взыскиваются в судебном порядке (пп.3.9-3.11 Устава).

Такого договора с ответчиком не заключалось. 

Плата за пользование имуществом Товарищества вносилась нерегулярно и ненадлежащим образом. От имени ответчика платежи оплачивал и принимал участие в общих собраниях ее сын ФИО5 

25.04.2020г. должнику направлялось письменное требование об оплате имеющейся задолженности, которое осталось не исполненным. 

Письменные доводы стороны ответчика о неверном расчете требуемой к оплате суммы, пропуске срока исковой давности по части требований, отсутствии договорных отношений с истцом, а равно оснований для применения взыскания штрафных санкций, оплате задолженности по оплате членских взносов погашена, судом были проверены. 

Как следует из представленных истцом расчетов датой начисления взносов определен июль 2017г., датой прекращения начисления взносов 18.07.2022г., срок исковой давности исчисляется с мая 2020г. 

Так, решениями Общего собрания членов ТСН «

<

адрес>» от 12.05.2020г., 26.09.2020г., 07.04.2021г., 05.10.2021г., 06.11.2021г., 23.04.2022г., 21.05.2022г. были установлены размеры членских взносов за периоды: апрель 2020 – сентябрь 2020 с одного участка 30 000 рублей или 5 000 рублей ежемесячными платежами; октябрь 2020 – март 2021 - 22 200 рублей или 3 700 рублей ежемесячными платежами, апрель 2021 – сентябрь 2021 – 24 200 рублей или 4 033,33 рубля ежемесячными платежами, октябрь 2021-март 2022 – 24 000 рублей оплата взноса одним платежом в срок до 15.11.2021г. на расчетный счет ТСН «

<

адрес>».

Также решением Общего собрания членов ТСН «Город Золотой» от 06.11.2021г. установлен размер целевого взноса за реконструкцию ЛЭП на территории ТСН с одного участка в размере 9 800 рублей, срок его оплаты до 31.01.2022г.

Также решением Общего собрания членов ТСН «Город Золотой» от 06.11.2021г. установлен размер целевого взноса за возмещение понесенных расходов по строительству (переносу) дороги вдоль участка 4,12,41 с одного участка в размере 2 100 рублей, срок его оплаты до 31.01.2022г.

Также решением Общего собрания членов ТСН «Город Золотой» от 06.11.2021г. установлен размер целевого взноса за отсыпку дороги скальным щебнем на территории ТСН с одного участка в размере 2 100 рублей, срок его оплаты до 31.01.2022г.

Так вышеуказанными решениями были установлены размеры членских взносов за следующие периоды: апрель 2022 – сентябрь 2022 с одного участка 31 500 рублей единовременно до 15.07.2022г.

Также решением Общего собрания членов ТСН «Город Золотой» от 23.04.2022г. установлен размер взноса за обработку участков от клещей в размере 60 рублей за одну сотку или 840 рублей с участка №41, размер которого 14 соток единовременно до 15.07.2022г. 

Также решением Общего собрания членов ТСН «Город Золотой» от 21.05.2022г. установлен размер целевого взноса на отсыпку дорожного покрытия ТСЕ в период с июля по сентябрь 2022г. с одного участка в размере 3 500 рублей сроком оплаты до 15.07.2022г.

Как следует из данных расчетов соотнесенных с платежными документами ответчика об оплате, такая оплата поступила только 15.07.2022г. – 24 000 рублей, 16.05.2023г. – 600 рублей, 16.05.2023г. – 30 000 рублей, 16.05.2023г. – 24 200 рублей, 16.05.2023г. – 22 200 рублей, 16.05.2023г. – 21 000 рублей, 16.05.2023г. – 3 500 рублей, 16.05.2023г. – 2 100 рублей, 19.05.2023г. – 9 800 рублей, 26.05.2023г. – 2 100 рублей. 

Указанные суммы учтены при расчете задолженности, однако, проведены после установленных сроков оплаты на общую сумму 139 500 рублей.

Учитывая это, общая сумма взноса составила 150 240 рублей, с учетом оплаты в нарушение установленных сроков в размере 139 500 рублей, остаток к оплате составил 10 740 рублей. 

Данный расчет проверен и является арифметически верным. При этом сведений о признании решений Общего собрания членов ТСН «Город Золотой» по взиманию и начислению взносов к оплате недействительными не представлено и судом не установлено. 

Согласно положений ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

В связи с просрочкой в оплате ответчиком обязательных платежей, имеются основания для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за периоды с 01.10.2020г. по 05.05.2023г. для 30 000 рублей, с 01.04.2021г. по 05.05.2023г. для 22 200 рублей, с 01.10.2021г. по 05.05.2023г. для 24 200 рублей, с 16.11.2021г. по 15.07.2022г. (по день оплаты) для 24 000 рублей – 1 919,35 руб., с 01.02.2021г. по 05.05.2023г. для 9 800 рублей, с 01.02.2022г. по 05.05.2023г. для 2 100 рублей (2 платежа), всего в размере 17 277,53 рублей. 

Порядок расчёта процентов: сумма долга ? ставка Банка России (действующая в период просрочки) / количество дней в году ? количество дней просрочки применен истцом верно, в представленных таблицах, за исключением периода для 24 000 рублей, который составит с 16.11.2021г. по 15.07.2022г. (по день оплаты) для 24 000 рублей за 242 дня – 1 919,35 рублей. 

Расчет таких процентов, представленный истцом отдельно по каждой сумме просрочки оплаты с указанием начала исчисления, определенного датой, установленной вышеуказанными решениями Общего собрания членов ТСН «Город Золотой» судом проверен и подлежит применению с учетом вышеуказанного. 

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Разрешая вопрос о взыскании неустойки в размере 52 387,30 рублей с учетом условий принятых решениями Общего собрания членов ТСН «Город Золотой» и Устава как 0,5% к суммам 31 500 рублей, 840 рублей 3 500 рублей за период с 16.07.2022г. по 05.05.2023г., суд полагает при установленных обстоятельствах и наличии возражений ответчика, размера причиненных истцу убытков, степени разумности и справедливости, на основании положений ст. 333 ГК РФ ее подлежащей снижению до 10 000 рублей. 

С учетом этого с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 38 017,53 рублей (10 740 руб. + 17 277,53 руб.+10 000 руб.)

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию оплаченная государственная пошлина в размере 1 340,53 рублей. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Бурмак ФИО9 (паспорт 

<

данные изъяты> №) в пользу ТСН «Город Золотой» (ИНН 

<

***>) задолженность в общем размере 38 017,53 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 340,53 рублей, всего 39 358,06 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.Н. Пацёра 

Мотивированное решение изготовлено 12.07.2023г.