Дело № 2-622/2026 (2-3324/2025;)

УИД 32RS0001-01-2025-003376-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2026 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Коваленко А.Н.,

при помощнике судьи Бурлуцкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Бежицкий районный суд г. Брянска с указанным иском, ссылаясь на то, что после смерти отца Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее, в том числе, из гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Указанный гараж был построен на основании постановления администрации Бежицкого района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ, и с ДД.ММ.ГГГГ года находился во владении и пользовании Л.

После смерти Л. нотариусом Жирятинского нотариального округа Брянской области ФИО3 открыто наследственное дело №.

Согласно материалам наследственного дела, истцам, являющимся наследниками первой очереди, в выдаче свидетельства о праве собственности на вышеуказанный гараж отказано по причине отсутствия доказательств принадлежности спорного объекта недвижимости наследодателю.

На основании изложенного, ссылаясь на положения статей 218, 1110, 1112, 1142, 1152-1154, 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), истцы просят суд признать за ФИО1, ФИО2 по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждой на гараж, площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом к участию в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлеченыУправление Росреестра по Брянской области, ТСН «ГО 7/5».

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика – Брянской городской администрации при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела ходатайств не заявлял.

Третье лицо нотариус Жирятинского нотариального округа Брянской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреетсра по Брянской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в отзыве на иск указал, что разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица ТСН «ГО 7/5», будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу положений ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. При этом, в силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По смыслу ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей заявления к нотариусу о принятии наследства (выдаче свидетельства о праве на наследство) либо путем фактического его принятия.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).

Судом установлено, что на основании постановления администрации Бежицкого района г. Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ Л., являющемуся с ДД.ММ.ГГГГ членом кооператива автолюбителей, разрешено строительство гаража боксового типа в гаражном обществе «7/5».

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение №2, общая площадь гаража составляет 28,4 кв.м., в составе гаража имеется кладовая общей площадью 12,4 кв.м., таким образом, общая площадь объекта недвижимого имущества составляет 40,8 кв.м.

Указанный гараж расположен на земельном участке общей площадью 42 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования: строительство гаражей боксового типа.

ДД.ММ.ГГГГ Л. умер.

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу умершего Л., наследниками по закону являются его дети ФИО1 и ФИО2, которые обратились к нотариусу с соответствующими заявлениями о принятии наследства. Иных наследников не установлено.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1/2 доли за каждой на следующее имущество: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; автомобиль марки «

<

данные изъяты>», VIN№; денежные средства, находящиеся на счетах ПАО «

<

данные изъяты>»; гладкоствольное охотничье ружье 12 калибра, модели №.

В выдаче свидетельства о праве собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж №, отказано по причине отсутствия доказательств принадлежности спорного объекта недвижимости наследодателю.

Судом установлено, что сведения о зарегистрированных правах на гараж, площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, в ЕГРН отсутствуют.

По данным ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» владельцем указанного гаража является Л.

Л. с ДД.ММ.ГГГГ года являлся членом ТСН «Гаражное общество 7/5», имея в собственности гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и оплачивая предусмотренные платежи.

С ДД.ММ.ГГГГ года пользователями гаража являются ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2, которые следит за его техническим состоянием, несут бремя его содержания.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абз.2 п. 1 ст. 130 ГК РФ).

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании изложенного, оценив представленные доказательства, суд полагает, что к моменту смерти Л. на законных основаниях принадлежал гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в связи с чем, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абз. 2, 3п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица.

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года (ред. от 23 апреля 2019 года) «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало Л., истцы как наследники, принявшие наследство по закону, имеют право получить указанное имущество в собственность в порядке наследования.

С учетом приведенных выше положений закона, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к Брянской городской администрации о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> гараж №, в порядке наследования после смерти Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>) право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на гараж, общей площадью 40,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, гараж №, в порядке наследования после смерти Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества без одновременного обращения собственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Н. Коваленко

Решение суда принято в окончательной форме – 19 февраля 2026 года.

Председательствующий судья А.Н. Коваленко