Дело № 2-970/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года город Миасс 

Миасский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Подрябинкиной Ю.В. 

при секретаре Костюченко Н.В.

с участием прокурора Романовой О.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении её из квартиры, расположенной АДРЕС без предоставления иного жилого помещения. 

В обоснование иска указали, что им на праве собственности принадлежит квартира, расположенная АДРЕС. В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО3, которая фактически в квартире не проживает, место нахождения ее не известно, членом их семьи она не является. 

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие. Ранее в судебном заседании 20.04.2018г. истцы удовлетворении заявленных требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу регистрации. Представила в суд заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о судебном разбирательстве.

Суд в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования обоснованными, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истцы ФИО1 И ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной АДРЕС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 29-34).

Из адресной справки следует, что в квартире, расположенной АДРЕС с ДАТА. зарегистрирована ФИО3 ДАТА года рождения (л.д. 13) 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленным Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истцов ФИО1, ФИО2, показаний свидетелей ФИО7, ФИО8, следует, что ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, в спорном жилом помещении она фактически не проживает, вещей ее в квартире нет, бремя содержания имущества не несет, вселиться в спорное жилое помещение она не пыталась. 

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 с последующими изменениями, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о выселении из жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не порождает право ответчика ФИО3 на пользование указанным жильем. При этом суд полагает, что регистрация данного лица в спорном доме нарушает права истца по свободному владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ему жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО3 зарегистрирована по АДРЕС, однако фактически в спорной квартире не проживает, бремя содержания данного имущества не несет, членом семьи истцов не является, ее регистрация в спорном жилом помещении нарушает права истцов как собственников жилого помещения. Суд, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований о выселении ответчика из жилого помещения, расположенного по АДРЕС без предоставления иного жилого помещения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 ДАТА года рождения из жилого помещения, расположенного АДРЕС без предоставления иного жилого помещения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Миасский городской суд Челябинской области.

Председательствующий