Дело № 2-655/2025 

23RS0016-01-2025-000810-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 29 октября 2025 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Пановой И.С.

при секретаре Линец А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Должанского сельского поселения Ейского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону на имущество своей матери, ФИО2, умершей дата. После смерти матери осталось недвижимое имущество, в том числе 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 550 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>А. В течение предусмотренного пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячного срока он обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме него наследником первой очереди по закону на имущество его матери являлась бабушка истца, ФИО3 дата нотариусом Ейского нотариального округа ФИО4 ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 144,9 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>А, расположенный на земельном участке общей площадью 1100 кв.м. Право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от дата № ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>А, в связи с расхождениями в правоустанавливающих документах. Между тем, право собственности умершей матери, ФИО2, на земельный участок площадью 550 кв. м с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается свидетельством на право собственности на землю от дата, регистрационная запись №. 

Истец фактически принял наследство, поскольку зарегистрировал право собственности на причитающиеся ему по наследству по закону после смерти матери ФИО2 и бабушки Светличной Т.Т. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, а также право собственности на причитающуюся ему по наследству по закону после смерти бабушки Светличной Т.Т. долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1100 кв. м с кадастровым номером 23:08:0102039:35, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, вступил во владение спорным земельным участком, пользуюсь имуществом, принимаю все меры по его сохранению, осуществляю уход за ним и несет расходы по его содержанию, поэтому считает, что вправе признать право собственности на 1/4 долю земельного участка в порядке наследования после смерти матери, ФИО2

Просит суд установить факт принятия ФИО1, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, а именно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1100 кв. м с кадастровым номером 23:08:0102039:35, на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1100 кв. м с кадастровым номером 23:08:0102039:35, на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>А.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, просил удовлетворить заявленные исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в деле имеется письменное заявление.

Представитель ответчика - администрации Должанского сельского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Ейского нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Краснодарскому краю в лице Межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам - в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства о делу уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо - ФИО5, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства о делу уведомлен надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо – ФИО6, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства о делу уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО7, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства о делу уведомлен надлежащим образом.

Принимая во внимание надлежащее уведомление ответчика и третьих лиц о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, положения ст.167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Право наследования, предусмотренное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего наследодателю, к наследникам.

Статьей 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно, ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

На основании пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Правовое регулирование отношений, связанных с наследованием имущества, осуществляется нормами раздела V Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1110 - 1185).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является наследником первой очереди по закону на имущество своей матери, ФИО2, умершей дата, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака № от дата года(л.д.16, 17,18). 

Как указал истец, после смерти матери осталось недвижимое имущество, в том числе 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 550 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>А. 

В течение предусмотренного пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячного срока истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой нотариуса от дата №(л.д.19). 

Кроме ФИО1 наследником первой очереди по закону на имущество его матери ФИО2 являлась бабушка истца, ФИО3 

дата нотариусом Ейского нотариального округа ФИО4 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону № на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 144,9 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>А, расположенный на земельном участке общей площадью 1100 кв.м. (л.д.48).

Право общей долевой собственности в размере 1/4 доли на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата №. 

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от дата № ФИО1 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 550 кв.м., с кадастровым №, находящийся по адресу: 

<

адрес>А, в связи с расхождениями в правоустанавливающих документах (л.д.15). 

Вместе с тем, право собственности умершей матери, ФИО2, на земельный участок площадью 550 кв. м. с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, подтверждается свидетельством на право собственности на землю от дата, регистрационная запись №(л.д.40-41).

В качестве документа-основания приобретения в собственность земельного участка площадью 550 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, в свидетельстве на право собственности на землю указано постановление Должанской сельской администрации № от дата, регистрационный № от дата ФИО8, предоставить которое не представляется возможным в связи с его утратой.

Однако, право собственности умершей матери ФИО2 на земельный участок площадью 550 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>А, подтверждается иными документами: решением Исполнительного комитета Должанского сельского Совета народных депутатов Ейского района Краснодарского края № от дата, в соответствии с которым моей матери ФИО2 и моей бабушке Светличной Т.Т. предоставлен под индивидуальное строительство частично застроенный земельный участок площадью 1100 кв. м по 

<

адрес> (по 1/2 доле каждой, что составляет по 550 кв. м от общей площади земельного участка 1100 кв. м), планом земельного участка, приобретенного в собственность по постановлению главы администрации № от 25.10.1992 года Должанского с/с, постановлением главы администрации Ейского района Краснодарского края № 340 от 30.04.1997 года.

В силу статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2, 3 пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

При этом в соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ФИО1 фактически принял наследство, поскольку зарегистрировал право собственности на причитающиеся ему по наследству по закону после смерти матери ФИО2 и бабушки Светличной Т.Т. доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, а также право собственности на причитающуюся ему по наследству по закону после смерти бабушки Светличной Т.Т. долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером 23:08:0102039:35, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, вступил во владение спорным земельным участком, пользуется имуществом, принимает все меры по его сохранению, осуществляет уход за ним и несет расходы по его содержанию, поэтому суд считает, возможным признать за ним право собственности на 1/4 долю земельного участка в порядке наследования после смерти матери, ФИО2

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты, в том числе путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации Должанского сельского поселения Ейского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Установить факт принятия ФИО1, дата года рождения, уроженцем 

<

адрес>, наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, а именно 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1100 кв.м., с кадастровым №, на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1, дата года рождения, право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 1100 кв. м с кадастровым номером 23:08:0102039:35, на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья 

Ейского районного суда Панова И.С.