Дело № 2-1215/2021 г.

50RS0033-01-2021-000618-79 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 марта 2021 года.

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Доброва Г.Г.,

при секретаре судебного заседания Першиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ГрадСтрой» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица предъявила иск к ответчику о признании права собственности.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ООО «ГрадСтрой» был заключен договор № участия долевого строительства жилого дома в соответствии с которым ответчик обязался построить многоэтажный жилой дом, расположенный по строительному адресу: 

<

адрес>, и предать ФИО1 после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, 

<

адрес> на 4 этаже, общей площадью 66.04 кв.м.

Согласно п.29 Договора, срок передачи квартиры установлен не позднее 31 октября 2018 года.

Цена квартиры по договору составляет сумму в размере 2 641 600 рублей.

Согласно кассового чека от 12.03.2018 г. истцом указанная сумма была полностью оплачена.

ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом был введен в эксплуатацию на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № №, выданного Министерством жилищной политики Московской области.

До ввода дома в эксплуатацию Договор № от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в установленном законом порядке, что препятствует регистрации права собственности на указанную квартиру.

В настоящее время многоквартирный дом и находящаяся в нем 

<

адрес> поставлена на кадострастровый учет. Квартире присвоен кадастровый №.

ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым № площадью 61,3 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Мужмуниципальный отдел по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому району Управления Росреестра по Московской области считать решение основанием для регистрации права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика ООО «ГрадСтрой» ФИО2 исковые требования признал полностью.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений не представил.

В связи с тем, что признание иска ответчиком не противоречит закону, а также не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска ответчиком принято судом. 

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Согласно ч. 4 ст. 198 в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Ответчик иск признал и признание иска принято судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру с кадастровым № площадью 61,3 кв.м. расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области за ФИО1 на указанный объект недвижимого имущества.

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2021 года.

На решение суда может быть подана апелляционные жалоба в Московский Областной Суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Добров Г.Г.