Дело № 2-2362/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 14 июня 2017 года

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Домниной Э.Б.,

при секретаре Альматовой Э.А.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего сына Гр.Х.К., к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «УК «Профи-Дом», МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» об установлении размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, разделе имеющейся задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг по долям, взыскании расходов по оплате юридических услуг, расходов по оплате госпошлины,

у с т а н о в и л:

ФИО2, действующая в своих интересах и несовершеннолетнего сына Гр.Х.К., обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об установлении размера участия в расходах по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, разделе имеющейся задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг по долям, взыскании расходов по оплате юридических услуг, расходов по оплате госпошлины, указав в обосновании требований следующее. ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Индустриального совета народных депутатов отцу истца ФИО6 Асад оглы было предоставлено право на занятие жилого помещения - 

<

данные изъяты>., расположенной по адресу: 

<

адрес>10, что подтверждается ордером №. Совместно с ФИО6 в 1983 году в указанном помещении были зарегистрированы следующие лица: ФИО7 (жена), ФИО8 (дочь), ФИО9 (дочь). 

С ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении зарегистрирована истец. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении зарегистрирован ответчик ФИО5. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном помещении зарегистрирован сын истца Гр.Х.К. ДД.ММ.ГГГГ году скончался наниматель квартиры ФИО6. Таким образом, на данный момент в квартире постоянно зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гр.Х.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С ДД.ММ.ГГГГ. МКД № 19 по 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Профи-Дом». Соответственно, с указанного времени наниматели обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги непосредственно в управляющую компанию. 

На данный момент лицевой счет № по оплате жилищно-коммунальных услуг открыт в ООО «УК «Профи-Дом» на ФИО2, начисления производятся на 5 человек. 

Так как наниматели жилого помещения не исполняют обязанность по оплате содержания и текущего ремонта жилья, коммунальных услуг за период с 01.11.2014 г. по 31.12.2016 г. по лицевому счету №, открытому на истца, образовалась задолженность в размере 185 478,02 руб. В связи с тем, что истцу затруднительно оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных лиц, погашать задолженность, а также в силу того, что члены семьи не могут прийти к соглашению о порядке и размере участия в несении обязанности по оплате содержания и текущего ремонта жилья, коммунальных услуг, а также распределении образовавшейся задолженности, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением. 

Истец полагает, что порядок оплаты коммунальных услуг, содержания и текущего ремонта жилья должен быть установлен следующим образом: на долю истца, с учетом несовершеннолетнего сына Гр.Х.К., приходится 2/5 доли от начисленной платы, на каждого из остальных зарегистрированных лиц - по 1/5 доли от начисленной платы. Указанный порядок обоснован, так как начисления по всем видам жилищно- коммунальных услуг производятся по числу зарегистрированных лиц, исходя из площади помещения (ТО, TP, отопление, ОДН) и норматива потребления (ГВС, ХВС, так как отсутствуют приборы учета). 

Истец полагает, что аналогичным образом должна быть разделена образовавшаяся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 185 478,02 руб. 30.01.2017г. истец обратилась в ООО «УК «Профи-Дом» с заявлением о разделении счета на оплату жилищно-коммунальных услуг. В управляющей компании пояснили, что разделить лицевой счет не представляется возможным, так как отсутствует соглашение между нанимателями о порядке оплаты или решение суда. До настоящего времени письменного ответа истцом со стороны управляющей компании не получено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей в равных долях - по 1/3 доли каждому, т.е. по 100 рублей, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей в равных долях - по 1/3 доли каждому, т.е. по 5 000 рублей.

На основании изложенного просит установить ФИО2, с учетом несовершеннолетнего сына Гр.Х.К., размер её участия в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в размере 2/5 доли.

Установить ФИО3 размер её участия в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5 доли.

Установить ФИО5 размер его участия в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5 доли.

Установить ФИО4 размер её участия в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное адресу: 

<

адрес> в размере 1/5 доли.

Разделить имеющуюся на момент вынесения решения суда задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом.

Взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб. в равных долях - по 1/3 доли с каждого, т.е. по 100 рублей.

Взыскать с ответчиков расходы по оплате юридических услуг в размере 15000 рублей в равных долях - по 1/3 доли с каждого, т.е. по 5 000 рублей.

Указать в резолютивной части решения суда о том, что решение по данному делу является основанием для ООО «УК «Профи-Дом» для открытия отдельных счетов по оплате, произведения начислений и формирования платежных документов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг соответственно долям, определенным судом, разделения образовавшейся до момента вступления решения суда в законную силу задолженности, с отнесением долга на счет каждого нанимателя в размере его доли.

Истец ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Гр.Х.К., извещена о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО1 на исковых требованиях настаивает по доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились. 

Ответчики ООО «УК «Профи-Дом», МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом 

<

адрес>», привлеченные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ., извещены о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителей не направили. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела на основании решения исполкома Ленинского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ и ОПК Треста ФИО6 Асад оглы с семьей, состоящей из 4 человек, в том числе на жену ФИО7, дочерей ФИО7, ФИО10 выдан ордер №, на право занятия 

<

адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г. Перми», в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ., сестра ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ., сын Гр.Х.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ племянник ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., умер ДД.ММ.ГГГГ.

Лицевой счет № на квартиру 

<

адрес> открыт на ФИО2

На момент рассмотрения дела по существу в спорном помещении проживают: ФИО2, Гр.Х.К., ФИО3, ФИО5, ФИО4 

Из пояснений представителя истца ФИО1 следует, что ответчики проживают отдельно своими семьями, каждый из них имеет отдельный источник доходов, ведет отдельное хозяйство.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которому суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Поскольку стороны не являются членами одной семьи, соглашения между ними по поводу содержания спорного жилого помещения не достигнуто, суд полагает, что истец вправе требовать определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, учитывая, что истец и ответчики являются разными семьями, размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, надлежит определить в следующем порядке, ФИО2, с учетом несовершеннолетнего сына Гр.Х.К., размер её участия в расходах по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/5 доли, ФИО3, ФИО5, ФИО4 в размере 1/5 доли каждому.

Рассматривая требования истца о разделе задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг учетом определенных долей на момент вынесения решения суда, суд исходит из следующего.

Материалами дела подтверждается, что согласно лицевому счету № по квартире 

<

адрес> имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2015г. по 30.04.2017 г. в размере 216 030,38 руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету ООО «УК «Профи-Дом».

Образовавшаяся за данный период задолженность не погашена, доказательств обратного суду не представлено. 

В силу положений части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Поскольку до момента разрешения данного гражданского дела, какого-либо соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение между истцом и ответчиками не заключалось, определение долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществлялось, оснований для разделения образовавшейся задолженности до вступления в законную силу решения суда не имеется.

Так как истец понесла расходы на оплату услуг представителя, что подтверждено договором № от ДД.ММ.ГГГГ на основании ст. 100 ГПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, принципы разумности и справедливости, в пользу истца с ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4 подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере 3000,00 руб., с каждого по 1000,00 руб.

Учитывая, что при подаче настоящего иска ФИО2 оплатила государственную пошлину в размере 300 руб., в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4 надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300,00 руб., т.е. по 100,00 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 с учетом несовершеннолетнего сына Гр.Х.К. в размере 2/5 доли, ФИО3 в размере 1/5 доли, ФИО5 в размере 1/5 доли, ФИО4 в размере 1/5 доли. 

Обязать ООО «УК Профи-Дом» заключить с ФИО2 с учетом несовершеннолетнего сына Гр.Х.К. соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/5 доли от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «УК Профи-Дом» заключить с ФИО3 соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5 доли от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «УК Профи-Дом» заключить с ФИО5 соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5 доли от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «УК Профи-Дом» заключить с ФИО4 соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5 доли от общей суммы расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО3 расходы по оплате услуг представителя в размере 1000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 100,00 руб. 

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО5 расходы по оплате услуг представителя в размере 1000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 100,00 руб. 

Взыскать в пользу ФИО2 с ФИО4 расходы по оплате услуг представителя в размере 1000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 100,00 руб. 

В остальной части исковых требований ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Гр.Х.К., отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья – Э.Б.Домнина