Дело №

РЕШЕНИЕ

заочное

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Староверовой А.И. 

при секретаре Смульском П.А.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением (третье лицо МО МВД России «Красноперекопский),

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании указанных лиц утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом доме с 2004 года зарегистрированы ответчики: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, однако с 2007 года в данном доме они не проживают, поскольку выехали на постоянное место жительство на Украину, где проживают до настоящего времени, адрес их фактического проживания истице не известен. Указанные лица не принимают никакого участия в содержании данного жилого дома, их личные вещи в доме отсутствуют. Факт регистрации ответчиков в указанном жилом доме, по мнению истицы, нарушает ее права, как собственника. С учетом изложенного истица просит суд признать ответчиков утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Истица в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. Пояснила, что в настоящее время место нахождения ответчиков истице не известно, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства – по месту их регистрации. Почтовая корреспонденция с извещениями ответчиков по последнему известному месту жительства возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку судебные извещения направлены судом ответчикам по надлежащему известному адресу, конверты ожидали получения, однако в связи с истечением срока хранения и неполучением извещений возвращены почтой, суд приходит к убеждению о том, что в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации данные сообщения следует признать доставленными, поскольку они не вручены по обстоятельствам, зависящим от получателей.

Учитывая, что ответчики надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела, а также положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский»в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия представителя отдела, решение просят принять на усмотрение суда.

Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Учитывая отсутствие возражений со стороны предствителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.

Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Судом установлено, что истица является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 6-10, 52-54).

Согласно адресным справкам отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д.68-71).

Проверкой, проведенной правоохранительными органами по запросу суда, в частности опросом ФИО7 (проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>) установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО2, но на протяжении более двух лет никто в данном доме не проживает.

Учитывая изложенное, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и, давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как истица является собственником указанного жилого помещения, её право зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, никаких договорных отношений о проживании ответчиков в данном жилом помещении между ними и истицей не существует, ответчики в дома не проживают. Регистрация ответчиков по данному адресу носит формальный характер, однако при этом факт ее наличия создает истице препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, что не может иметь места с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений. 

Таким образом, требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу указанных правил, а так же ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым - является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6

Руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес> СССР, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ уроженца с. П-

<

адрес> УССР, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГр., уроженца с. П-

<

адрес> УССР, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженку 

<

адрес> Республики Украина утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес> Республики Крым.

Решение суда является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.