дело № 2-4805/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 24.07.2020

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Савельевой Е.А., 

при секретаре Скороходове А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что истцы являются собственниками указанного жилого помещения. В спорной квартире ФИО4 и ФИО5 не проживают, вещей ответчиков в квартире не имеется, адрес их проживания истцам не известен, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. С заявлением о снятии с регистрационного учета самостоятельно не обращаются. Истцы полагают, что это нарушает их право собственности в пользования и распоряжения квартирой. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении слушания дела не просили. Истец ФИО2 направил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, при надлежащем извещении, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников, при надлежащем извещении.

Истцы ФИО1, ФИО3 поддержали исковые требования, по основаниям изложенным в исковом заявлении, указав, что ФИО4 является собственником 1/3 доли в праве собственности на иное жилое помещение, приходится сыном ФИО1, однако его местонахождение не известно. 

Адвокат ответчика ФИО4 - ФИО6, адвокат ответчика ФИО5 - ФИО7, привлеченные к участию в деле судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражали против удовлетворения исковых требований, указав на то, что выселение из квартиры ответчиков носило вынужденный характер.

Выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Кленской Т.А. полагавшей иск подлежащим частичному удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости, выданной по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит истцам: ФИО1 

<

данные изъяты> доли, ФИО3 - 

<

данные изъяты> доли, ФИО2 - 

<

данные изъяты> доли (л.д. 33).

По данным ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр», согласно справке о регистрации по месту жительства (л.д. 13), поквартирной карточке (л.д. 16) в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5

ФИО5 является бывшим супругом ФИО1, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным ДД.ММ.ГГГГ комитетом ЗАГС административного департамента Администрации г.Тюмени (л.д. 17).

Свидетели ФИО12, ФИО13 показали, что проживают по соседству с квартирой истцов, ответчики в спорной квартире не проживают около 8-10 лет.

По данным участкового уполномоченного ОП № УМВД России по г.Тюмени в указанной квартире фактически проживают ФИО1 с сыном ФИО3 Проживание ФИО4 и ФИО5 не установлено (л.д. 19).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является владельцем 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18). 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2001г. следует, что регистрация производится по месту пребывания или жительства гражданина.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчики ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>, однако в квартире не проживают, не несут расходов по содержанию жилого помещения, принадлежащих им вещей в доме не имеется, каких-либо мер по сохранению за собой жилого помещения не предпринимали. Кроме того, ответчики не являются собственниками квартиры, ФИО5 не является членом семьи собственника, спорное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом супругов, совершеннолетний сын ФИО1 - ФИО4 является собственником иного жилого помещения, длительное время не проживает в спорной квартире. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Доводы стороны ответчиков о вынужденном характере выселения из квартиры в рассматриваемом случае не имеют юридического значения, поскольку ответчики не имеют право бессрочного пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требования об обязании УФМС по Тюменской области снять ответчиков с регистрационного учёта не могут быть удовлетворены, поскольку в соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, УФМС по Тюменской области прав истцом не нарушает. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение подготовлено 30.07.2020.

Судья Е.А. Савельева