Дело №2-126/2024

УИД 22RS0066-01-2023-002575-78

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г.Барнаул 

Железнодорожный районный суд г. Барнаула, Алтайского края в составе:

председательствующего Саввиной И.А., 

при секретаре Шульц Ю.В., 

с участием помощника прокурора Сергеевой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаул к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратился Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула с иском к ФИО1, в котором, с учетом уточнения, просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением; выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указывает, что жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрирован ФИО1

Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда по указанному адресу, у ответчика отсутствуют, в связи с чем, истец обратился в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, на иске настаивал, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке.

Третьи лица - ООО «Городской департамент ЖКХ», Главное управление МВД Российской Федерации по Алтайскому краю, в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке. 

Суд, на основании положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение - квартира № №, по 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер объекта №, является муниципальной собственностью городского округа - города Барнаула Алтайского края, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. №).

Согласно поквартирной карточке формы « Б», нанимателем квартиры № №, жилого дома №№, по 

<

адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанной квартиры являлась ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В указанной квартире проживающим значится ФИО1 (сын), ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №).

Как следует из карточки формы «А» (карточки прописки) ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. (л.д. №). 

Согласно выписке из домовой книги в квартире № № дома № №, по 

<

адрес> зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). 

Из выписки по финансовому лицевому счету на данную квартиру следует, что счет открыт на ФИО3, однако оплата коммунальных платежей не производится, в связи с чем, долг на ДД.ММ.ГГГГ. составлял 

<

данные изъяты> руб. (л.д. №).

Как следует из справки отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителем Комитета жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула, в ходе опроса соседей из квартиры №№ установлено, что гражданин, проживающий в квартире № №, не появлялся в помещении длительное время. В настоящее время квартира закрыта на саморезы (л.д. №).

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент регистрации ответчика в спорном жилом помещении, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным помещение основанием для вселения в предоставленное жилое

В соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии -соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями.

В силу действующего в настоящее время законодательства, а именно ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, па необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Жилищное законодательство регулирует отношения, в частности, по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Во исполнение ч.1 ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации для возникновения права пользования жилым помещением, необходимо заключить договор социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.63 Жилищного кодекса договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Исходя из содержания приведенных норм, единственным основанием для вселения и проживания в жилом помещении по договору социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения.

Решение органом местного самоуправления о предоставлении жилого помещения ФИО1 не принималось, договор социального найма не заключался. 

Таким образом, основания для пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, у ответчика отсутствуют.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств в опровержение заявленных исковых требований, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.

Согласно Положению о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, утвержденному решением Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 № 694, комитет выступает наймодателем по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда (п. 3.8.10.1. Положения).

В соответствии с п. 3.8.10,3. названного Положения комитет обращается в суд в случаях, установленных законодательством, с требованием о расторжении договора социального найма, договора найма специализированного жилого помещения, выселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Комитета жилищно-коммунального хозяйства г.Барнаула удовлетворить.

Признать ФИО1 ( паспорт серия №), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 ( паспорт серия №), из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Саввина